Mengisi pengembalian pajak properti. Nuansa pengisian SPT Pajak Bumi dan Bangunan Persyaratan umum pengisian

Pajak bumi dan bangunan merupakan pajak daerah. Otoritas entitas konstituen Federasi Rusia menentukan tarif pajak (dalam batas yang ditetapkan oleh Bab 30 Kode Pajak Federasi Rusia), prosedur dan ketentuan pembayaran. Selain itu, entitas konstituen Federasi Rusia dapat menetapkan secara spesifik untuk menentukan dasar, manfaat, dasar dan prosedur penerapannya.

Penyelesaian deklarasi ini pada tahun 2018 tergantung pada keputusan yang dibuat di entitas konstituen Federasi Rusia. Mari kita perhatikan tata cara pengisian deklarasi ini.

Regulasi regulasi

Komposisi formulir deklarasi

Komposisi pelaporan tergantung pada periode pelaporan atau pajak:

Mengisi deklarasi

Persyaratan pengisian umum meliputi:

• indikator ditunjukkan dalam rubel penuh
• halaman diberi nomor secara berurutan, termasuk halaman judul
• Anda tidak dapat memperbaiki kesalahan dengan korektor
• pencetakan – satu sisi
• bila diisi dengan tangan - tinta hitam, ungu atau biru dengan huruf kapital: satu indikator - satu bidang (jika tidak ada indikator - tanda hubung)
• Deklarasi tersebut diserahkan ke Layanan Pajak Federal:
  • secara pribadi (melalui perwakilan)
  • melalui surat dengan deskripsi
  • dalam bentuk elektronik dengan tanda tangan elektronik
• pada setiap halaman NPWP dan KPP

Tata cara pengisian halaman judul

Halaman judul diisi, kecuali bagian “Diisi oleh pegawai otoritas pajak” dan menunjukkan:

• nomor identifikasi pajak dan pos pemeriksaan yang sesuai
• nomor koreksi (pada pengiriman awal diatur ke “0–”).
• masa pajak (kode ada pada Lampiran No. 1 Tata Cara)
• tahun pelaporan
• Kode Layanan Pajak Federal
• nama organisasi sesuai dengan dokumen konstituen
• nomor telepon Wajib Pajak (lengkap dengan kode negara, kode wilayah tanpa tanda dan spasi)
• jumlah halaman deklarasi
• jumlah lembar dokumen pendukung
• Bagian “Saya mengonfirmasi keakuratan dan kelengkapan informasi” terisi lengkap

Tata cara pengisian Bagian 1

Bagian 1 mencerminkan jumlah pajak yang terutang. Setiap blok harus menunjukkan:

1. baris 010 – kode OKTMO, untuk pembayaran pajak pada baris 030 blok ini
2. 020 – KBK (untuk jumlah dari baris 030)
3. 030 – jumlah pajak (selisih pajak untuk masa pajak di muka)
4. 040 – jumlah pajak yang harus dikurangi (selisih pajak untuk masa pajak dengan pembayaran di muka)

Tata cara pengisian Bagian 2

Bagian 2 diselesaikan oleh semua organisasi yang beroperasi di Federasi Rusia. Saat mengisi Bagian 2, hal berikut tercermin:

• 001 – kode jenis properti menurut Lampiran 5 pesanan
• 010 – kode OKTMO
• baris 020 – 140 pada kolom 3 – 4 – nilai sisa aktiva tetap:
  • Kolom 3 – nilai sisa untuk keperluan perpajakan:
  • Kolom 4 – nilai sisa properti dengan manfaat yang termasuk dalam Kolom 3
• 141 pada kolom 3 – 4 – nilai sisa properti per 31 Desember
• 150 – rata-rata biaya tahunan, sama dengan jumlah baris berkode 020 – 140 pada kolom 3 dan dibagi 13
• 160 – indikator komposit:
  • di bagian 1 - kode manfaat pajak sesuai Lampiran 6 Prosedur
  • di bagian 2 - hukum entitas konstituen Federasi Rusia, sebagai dasar pemberian manfaat
• 170 – rata-rata biaya tahunan tidak kena pajak: jumlah baris 020 – 140 pada kolom 4 dan dibagi 13
• 180 – saat menentukan kode 02 pada baris 001
• 190 – basis pajak:
  • (150 – 170) * 180
  • 150 – 170 (Bagian 2)
• 200 - diisi ketika hukum entitas konstituen Federasi Rusia menetapkan kapan tarif diturunkan, hal ini mencerminkan:
  • di bagian 1 – kode manfaat 2012400
  • di bagian 2 - data dari hukum entitas konstituen Federasi Rusia, sebagai dasar pemberian manfaat
• 210 – tarif menurut hukum entitas konstituen Federasi Rusia untuk properti yang relevan
• 220 – jumlah pajak:
  • jika bagian 2 menunjukkan kode 09, maka (190*210*215)/100
  • jika bagian 2 berisi kode selain 09, maka (190*210)/100
• 230 – jumlah uang muka untuk periode pelaporan
• baris 240 dan 250 – jika subjek Federasi Rusia memiliki manfaat
• 240 – indikator komposit:
  • di bagian 1 – kode manfaat 2012500
  • di bagian 2 - data dari hukum entitas konstituen Federasi Rusia
• 250 – jumlah manfaat mengurangi jumlahnya
• 260 – jumlah pajak yang dibayarkan di luar Federasi Rusia sesuai dengan undang-undang negara lain atas properti yang terletak di wilayah asing
• 270 – nilai sisa pada tanggal 31 Desember

Tata cara pengisian bagian 2.1

Bagian 2.1 diisi oleh organisasi, basis pajak dihitung sebagai biaya tahunan rata-rata. Pada blok garis 010 – 050 hal berikut tercermin:

• 010 – nomor kadaster (jika tersedia) properti
• 020 – nomor bersyarat (jika tersedia) menurut Daftar Real Estat Negara Bersatu
• 030 – nomor inventaris diisi jika tidak ada informasi pada m 010 atau 020
• 040 – kode objek sesuai dengan OKOF
• 050 – nilai sisa pada tanggal 31 Desember

Apabila suatu benda dilepaskan (likuidasi suatu organisasi) sebelum akhir masa pajak, bagian 2.1 sehubungan dengan benda yang dibuang itu tidak diselesaikan.

Tata cara pengisian Bagian 3

Bagian 3 selesai:

1. organisasi yang basis pajak propertinya adalah nilai kadaster
2. organisasi asing sehubungan dengan properti organisasi yang tidak beroperasi di Federasi Rusia melalui kantor perwakilan
3. organisasi asing sehubungan dengan properti yang tidak terkait dengan kegiatan organisasi asing di Federasi Rusia melalui kantor perwakilan

Saat mengisi Bagian 3, tunjukkan:

• 001 – kode jenis properti menurut Lampiran 5
• 010 – kode OKTMO
• 014 – nomor kadaster bangunan
• 015 – nomor kadaster tempat (jika pendaftaran kadaster telah dilakukan)
• 020, jika nilai kadaster ditentukan, ini ditunjukkan untuk properti yang bersangkutan:
• 025 – nilai kadaster properti tidak kena pajak
• 020, apabila nilai kadaster tidak ditentukan, maka nilai kadaster dihitung dari bagian bangunan dalam luas keseluruhan yang ditunjukkan pada baris 035, meliputi:
• 025 – nilai kadaster tidak kena pajak dari benda tersebut
• 030 Apabila benda itu milik bersama (bersama atau bersama), maka bagian wajib pajak atas hak atas benda itu tercermin.
• 035, diisi jika nilai kadaster tidak ditentukan, tetapi ada nilai kadaster bangunannya, bagian dari nilai kadaster tersebut tercermin
• 040 menunjukkan:
  • di bagian pertama - kode manfaat sesuai dengan Lampiran 6 (jika manfaat ditetapkan oleh entitas konstituen Federasi Rusia, kode 2012400 dan 2012500, 040 tidak diisi)
  • bagian kedua dari indikator - jika bagian pertama dari kode manfaat 2012000 mencerminkan data hukum subjek Federasi Rusia
• 050 – bagian dari nilai kadaster properti di wilayah entitas konstituen Federasi Rusia
• 060 – dasar pengenaan pajak atas objek tersebut, dihitung sebagai:
  • (020 – 025) * (030 – 050) (untuk properti di wilayah berbagai entitas konstituen Federasi Rusia)
  • (020 – 025) * 030 (dalam kasus lain)
• 070 jika ada manfaat - penurunan tarif:
  • kode manfaat 2012400
  • data dari hukum subjek Federasi Rusia
• 080 – tarif yang ditetapkan oleh entitas konstituen Federasi Rusia
• 090 ketika sebuah organisasi asing memperoleh (mengakhiri) kepemilikan suatu objek properti - koefisien dihitung sebagai: jumlah bulan penuh kepemilikan dibagi dengan jumlah bulan dalam masa pajak
• 100 – jumlah pajak:
  • (060 * 080 * 090) / 100 – saat mengubah kepemilikan suatu objek
  • (060 * 080) / 100 – dalam kasus lain
• 110 – jumlah uang muka
• baris 120 dan 130 – ketika manfaat ditetapkan oleh hukum entitas konstituen Federasi Rusia
• 120 ditunjukkan:
  • kode manfaat 2012500
  • data dari hukum subjek Federasi Rusia
• 130 – jumlah manfaat

Kesalahan saat mengirimkan laporan

Untuk organisasi yang menghitung berdasarkan biaya tahunan rata-rata, periode pelaporan adalah kuartal pertama, setengah tahun dan 9 bulan, jika menurut kadaster - kuartal pertama, kedua dan ketiga. Masa pajaknya adalah satu tahun, berapa pun nilai dasar penghitungan pajaknya.

Perhitungan pembayaran di muka diserahkan ke Layanan Pajak Federal dalam waktu 30 hari kalender sejak akhir periode pelaporan. Satu tahun – sampai dengan 30 Maret tahun berikutnya. Dengan demikian, perhitungan triwulan III (9 bulan) jatuh tempo pada tanggal 30 Oktober 2018, untuk tahun berjalan – paling lambat tanggal 1 April 2018.

Mohon jawab pertanyaan tentang pengisian SPT pajak bumi dan bangunan tahun 2013: Bagian 2 kode baris 141 (“termasuk real estat”) di sini menunjukkan nilai sisa real estat yang terdaftar di Federal Reserve System. Termasuk jaringan pasokan air yang terdaftar di Federal Reserve System yang berstatus objek perluasan linier. Artinya, semua objek yang hak kepemilikannya telah diperoleh dari Federasi Rusia Federal

sesuai dengan kode 141, kolom 3 menunjukkan nilai sisa real estat pada akhir tahun. Kepemilikan real estat terdaftar di departemen teritorial Layanan Pendaftaran Federal Kadaster dan Kartografi (Rosreestr). Oleh karena itu, kode baris 141 di kolom 3 deklarasi pajak properti mencerminkan nilai sisa properti, haknya terdaftar di Rosreestr.

Alasan untuk posisi ini diberikan di bawah ini dalam materi Sistem Glavbukh, versi komersial.

Jika peraturan daerah mendefinisikan pusat-pusat administrasi, bisnis dan perbelanjaan, serta tempat-tempat bukan tempat tinggal yang digunakan dalam usaha sebagai obyek real estate, yang dasar pengenaan pajaknya ditentukan sebagai nilai kadaster, maka di kemudian hari akan dikembalikan penghitungan pajak bumi dan bangunan berdasarkan pada nilai rata-rata tahunan (rata-rata) sehubungan dengan objek-objek ini tidak akan mungkin dilakukan.

Aturan tersebut ditetapkan oleh pasal dan 378.2 Kode Pajak Federasi Rusia. Klarifikasi serupa tertuang dalam surat Kementerian Keuangan Rusia tertanggal 29 November 2013 No. 03-05-07-08/51796 dan Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 31 Oktober 2013 No. BS-4-11/19535 .

Di beberapa daerah, tata cara penetapan dasar pengenaan pajak berdasarkan nilai kadaster suatu properti mulai berlaku pada tanggal 1 Januari 2014. Misalnya, di ibu kota didirikan dengan Undang-undang Moskow No. 64 tanggal 5 November 2003, dan di wilayah Moskow dengan Undang-undang Wilayah Moskow No. 150/2003-OZ tanggal 21 November 2003. Daftar objek yang pajak propertinya pada tahun 2014 harus dihitung berdasarkan nilai kadaster telah disetujui di Moskow dengan keputusan pemerintah Moskow No. 772-PP tanggal 29 November 2013.

Menentukan nilai rata-rata properti

Saat menghitung nilai rata-rata properti untuk periode pelaporan, gunakan rumus:

Saat menghitung nilai rata-rata tahunan properti untuk masa pajak, gunakan rumus:

Tentukan nilai sisa properti dengan menggunakan rumus:

Tentukan nilai sisa properti menggunakan data akuntansi.

Saat menentukan nilai sisa aset tetap pada akhir tahun, transaksi yang mempengaruhi pembentukan indikator ini diperhitungkan dan tercermin dalam akuntansi selama 31 Desember.

Penentuan nilai kadaster properti

Undang-undang regional yang memperkenalkan prosedur seperti itu hanya dapat diadopsi jika hasil penilaian kadaster dari semua objek real estat yang termasuk dalam aturan baru untuk menentukan basis pajak disetujui di entitas konstituen Federasi Rusia (klausul 2 Pasal 378.2 Kode Pajak Federasi Rusia). Oleh karena itu, jika undang-undang tersebut mulai berlaku, data yang diperlukan untuk menghitung pajak harus dipublikasikan di situs web resmi pemerintah (kepala pemerintahan, gubernur, departemen yang berwenang) dari entitas konstituen Federasi Rusia. Misalnya, di wilayah Moskow, hasil penilaian kadaster real estat disetujui atas perintah Kementerian Properti Wilayah Moskow tanggal 28 November 2013 No. 1499 dan diposting di situs web departemen ini.

Selain itu, Anda dapat mengetahui nilai kadaster properti di situs web Rosreestr (www.rosreestr.ru) di bagian “Informasi referensi tentang real estat dalam mode o№li№e”. Layanan elektronik ini memungkinkan Anda mencari berdasarkan tiga parameter: nomor kadaster suatu objek, nomor bersyarat atau alamat.

Elena Popova,
Penasihat Negara untuk Layanan Pajak Federasi Rusia, peringkat 1

Dan tidak bergerak), yang termasuk dalam neraca sebagai bagian dari aset tetap (Pasal 374 Kode Pajak Federasi Rusia). Mulai Januari 2019, harta bergerak akan dikeluarkan dari daftar harta kena pajak, yang hanya mencakup harta tetap yang diwakili oleh real estate (Pasal 2 UU No. 302-FZ tanggal 3 Agustus 2018).

Deklarasi pajak properti: contoh

Batas waktu penyampaian laporan tahunan ditetapkan oleh Kode Pajak dalam Art. 386 – batas waktu penyerahan dokumen adalah 30 Maret. Deklarasi tersebut dikirim ke Layanan Pajak Federal setahun sekali setelah akhir masa pajak.

Prosedur pengisian laporan diberikan dalam Lampiran No. 1 atas perintah Layanan Pajak Federal tanggal 31 Maret 2017 No. -7-21/271@. Lampiran Tata Cara Pengisian memuat semua kode yang diperlukan untuk melengkapi deklarasi. Komposisi deklarasi tersebut meliputi:

Judul Halaman;

Bagian 1, mencerminkan jumlah umum kewajiban perpajakan;

Bagian 2 – perhitungan dasar pengenaan pajak dan jumlah pajak (berdasarkan nilai rata-rata tahunan properti);

Bagian 2.1, yang memuat informasi tentang objek pajak (data dimasukkan tentang harta yang pajaknya dihitung berdasarkan nilai rata-rata tahunan);

Bagian 3 - menghitung pajak properti berdasarkan penilaian kadaster.

Mengisi pengembalian pajak properti

Tanda hubung disisipkan di bidang laporan yang kosong. Saat memasukkan data secara manual, penggunaan tinta multi-warna tidak diperbolehkan, semua indikator biaya diberikan dalam rubel penuh tanpa kopek. Judul laporan memuat nomor INN dan KPP perusahaan yang digandakan pada setiap halaman, unsur wajibnya adalah penomoran lembar secara terus menerus. Semua baris teks harus diisi dengan huruf kapital.

Judul Halaman

Informasi apa yang harus tercermin pada halaman judul:

nomor koreksi (jika laporannya utama, maka “0”);

kode penunjukan masa pajak (34 – interval tahunan, 50 – periode pelaporan struktur yang direorganisasi);

tahun pelaporan;

kode departemen Layanan Pajak Federal tempat dokumen diserahkan;

kode berdasarkan tempat pendaftaran (213 – wajib pajak terbesar, kode 215 digunakan oleh penerus yang berstatus wajib pajak terbesar, 216 – oleh penerus dari wajib pajak terbesar, 214 – oleh badan hukum biasa, dan seterusnya);

Nama perusahaan;

bagi perusahaan yang direorganisasi dicantumkan bentuk reorganisasi dan kode registrasi perusahaan;

rincian kontak, nomor lembar dalam laporan dan lampiran;

yang menyampaikan laporan - wajib pajak (manajer) atau wakilnya (dalam hal ini rincian surat kuasa juga harus dicantumkan).

Seksi 2

Pada tahap selanjutnya dibuat Bagian 2. Lembaran tersebut mungkin ada beberapa, misalnya jika perhitungannya diisi secara terpisah untuk harta benda yang dikenakan pajak di lokasi perusahaan dan untuk harta yang terletak di luar lokasi (klausul 5.2 Pengisian Prosedur Keluar).

Header halaman (baris 001) menunjukkan kode jenis properti (daftar kode diberikan dalam Lampiran No. 5 Tata Cara Pengisian). Pada baris 010, masukkan kode OKTMO yang terkait dengan tempat pembayaran pajak. Baris 020-140 menunjukkan jumlah nilai sisa Harta Kena Pajak pada setiap awal bulan tahun berjalan dan pada tanggal 31 Desember tahun pelaporan, nilai harta istimewa disorot secara terpisah.

Perhitungan dimulai dengan baris 150 - ini menyediakan data tentang nilai rata-rata tahunan properti (jumlah indikator pada baris 020-140 dibagi 13). Apabila suatu perusahaan mempunyai manfaat pajak bumi dan bangunan, maka hal tersebut ditunjukkan dengan kode pada baris 160 (kode pada Lampiran No. 6 Tata Cara Pengisian).

Di bidang 170, nilai rata-rata tahunan properti tidak kena pajak disorot. Baris 180 tidak diisi oleh semua Wajib Pajak, tetapi hanya oleh mereka yang mencantumkan kode jenis properti 02 pada baris 001.

Baris 190 mencatat perkiraan dasar pengenaan pajak. Itu ditampilkan sesuai dengan skema berikut:

ditentukan selisih antara rata-rata nilai tahunan harta yang dikenakan pajak dan harta yang dibebaskan pajak (nilai baris 150 – indikator baris 170);

hasil perhitungan sebelumnya dikalikan dengan nilai kolom 180 (jika diisi, jika ada tanda hubung, maka selisih biaya dari langkah sebelumnya dijadikan dasar).

Baris 210 SPT pajak properti mencerminkan tarif pajak yang berlaku di wilayah tersebut untuk jenis properti yang bersangkutan. Jika perusahaan mempunyai manfaat sehubungan dengan aset yang dipermasalahkan, yang dinyatakan dalam penurunan tarif, nilai yang dikurangi dimasukkan pada baris 210, yang harus dilakukan perhitungan. Jalur 215 diisi hanya untuk rel kereta api (koefisien Kzh). Aturan untuk menentukan KZD diabadikan dalam paragraf 2 Seni. 385 Kode Pajak Federasi Rusia.

Baris 220 menampilkan jumlah kewajiban pajak untuk tahun tersebut:

dasar pengenaan pajak (kolom 190) dikalikan dengan tarif pajak (halaman 210 SPT) dan koefisien Kzh (jika ditunjukkan pada kolom 215);

hasil yang didapat dibagi 100.

Misalnya, jika kolom 190 menunjukkan jumlah 1.963.577 rubel, dan baris 210 menunjukkan tarif 2,2%, maka jumlah pajak pada baris 220 adalah 43.199 rubel. (1963577x2,2/100).

Nilai-nilai yang tercermin dalam kolom 240-260 ditujukan untuk mengurangi kewajiban pajak karena manfaat dan pembayaran pajak yang dilakukan di luar Federasi Rusia.

Baris 270 SPT PBB dimaksudkan untuk mencatat besarnya nilai sisa aktiva tetap kena pajak pada akhir tahun laporan.

Bagian 2.1

Bagian 2.1 menunjukkan data semua objek pajak berdasarkan nilai rata-rata tahunan (berdasarkan itulah jumlah pajak pada bagian 2 dibentuk):

di halaman 010, 020 - nomor kadaster atau kondisional objek menurut Daftar Real Estat Negara Bersatu (jika tersedia);

nomor inventaris objek pada halaman 030 (pencerminannya diperlukan dalam satu-satunya kasus - jika aset tersebut tidak memiliki nomor kadaster atau nomor bersyarat);

Kode OKOF di halaman 040 (ditunjukkan sesuai dengan “Pengklasifikasi Aset Tetap Seluruh Rusia”);

Bagian 3

Bagian 3 mencatat data tentang obyek-obyek yang dikenakan pajak sebesar nilai kadaster.

Nomor kadaster properti diberikan (kode terpisah untuk bangunan dan bangunan), ukuran penilaian kadaster dan jumlah bagian kepemilikan, dan manfaat ditunjukkan (baris 014-050). Berdasarkan parameter tersebut, baris 060 menampilkan dasar pengenaan pajak objek tersebut.

Kolom 080 menunjukkan tarif pajak dalam persentase. Selanjutnya, masukkan jumlah pajak yang dihitung pada baris 100, dan pembayaran di muka yang diperoleh sepanjang tahun pada kolom 110.

Bagian 1

Tahap terakhir adalah pengisian bagian 1. Ini menunjukkan kode OKTMO dan KBK yang digunakan untuk membayar pajak.

Baris 030 mencatat perhitungan jumlah kewajiban pajak untuk tahun tersebut dikurangi pembayaran di muka. Dalam contoh kita, pajak yang harus dibayar adalah 9812 rubel. (43199 – 33387).

Baris 040 menampilkan jumlah pengurangan kewajiban pajak jika dari perhitungan pajak yang terutang diperoleh hasil negatif. Indikator tersebut harus ditunjukkan di bagian 1, dirangkum dengan kode OKTMO dan KBK yang sesuai.

Mari kita simak tata cara pengisian dan penyampaian SPT Tahunan Pajak Bumi dan Bangunanuntuk tahun 2017.

Deklarasi pajak properti diserahkan ke Layanan Pajak Federal oleh semua pembayar pajak properti, mis. semua organisasi yang memilikinya objek perpajakan, dikenakan pajak menurut neraca keuangan atau oleh kadaster biaya ( ayat 1 seni. 373 , ayat 1 seni. 386 Kode Pajak Federasi Rusia).

Mari kita simak tata cara pengisian dan penyampaian SPT Tahunan Pajak Bumi dan Bangunan tahun 2017.

Deklarasi pajak properti nol tanpa adanya properti kena pajak

Apabila suatu organisasi tidak mempunyai harta kena pajak, maka organisasi tersebut tidak diakui sebagai pembayar pajak harta benda dan tidak wajib menyampaikan surat pernyataan ( Surat Kementerian Keuangan tanggal 28 Februari 2013 N 03-02-08/5904.

Formulir pengembalian pajak properti

Berdasarkan hasil masa pajak - tahun kalender, organisasi menyerahkan deklarasi pajak properti ke Layanan Pajak Federal membentuk(format elektronik), disetujui oleh Perintah Layanan Pajak Federal tertanggal 24 November 2011 N ММВ-7-11/895.

Satu deklarasi mencerminkan jumlah pajak (pembayaran dimuka), dihitung sebagai berikut: neraca keuangan, dan dari kadaster biaya.

Contoh formulir baru

Sejak 2017, Layanan Pajak Rusia telah memperbarui contoh formulir pembayaran di muka dan pengembalian pajak properti tahunan.

Secara resmi, bentuk pelaporan uang muka pajak bumi dan bangunan yang baru telah berlaku sejak 13 Juni 2017.

Namun, dalam surat Federal Tax Service tertanggal 14 April 2017 No. BS-4-21/7139, pejabat menjelaskan bahwa hal itu sudah bisa diterapkan pada uang muka triwulan pertama tahun 2017.

Apa yang berubah dalam SPT pajak properti yang baru?

Formulir pelaporan tahunan yang diperbarui harus digunakan mulai dari penyerahan deklarasi tahun 2017.

Oleh karena itu, uang muka baru harus diserahkan pertama kali dalam 1 triwulan. 2017

Namun menurut penjelasan Federal Tax Service dalam Surat No. BS-4-21/7139@ tanggal 14 April 2017, demi kenyamanan wajib pajak, dimungkinkan untuk melaporkan menggunakan formulir baru lebih awal, untuk 1 triwulan. 17

Apa yang berubah dalam bentuk saat ini?

Pertama-tama, barcode di semua lembar telah disesuaikan, dan garis TIN dikurangi dari 12 posisi menjadi 10.

Bagian 2.1 telah ditambahkan pada data real estat, yang pajaknya dihitung berdasarkan nilai rata-rata tahunan.

Daftar inovasinya meliputi:

• Halaman judul – Kode OKVED telah dihapus, pengkodean periode pelaporan telah diubah, tanda MP untuk stempel telah dihapus, tata cara pengisian nomor telepon kontak telah diperjelas.
• Bagian 2 – pengkodean halaman 001 untuk jenis objek properti telah diubah, subbagian telah ditambahkan. 2.1, yang dibentuk hanya oleh Wajib Pajak yang menggunakan rata-rata biaya tahunan dalam perhitungannya.
• Bagian 3 – pengkodean halaman 001 juga diubah, halaman 020, 030 telah diganti namanya, kode halaman 040 telah disesuaikan dalam hal manfaat pajak.

Beberapa inovasi juga mempengaruhi penghitungan jumlah uang muka pajak properti perusahaan. Secara umum perubahannya serupa dengan penyesuaian bentuk tahunan di atas.

Tata cara penyampaian SPT pajak bumi dan bangunan

Pengembalian pajak properti dapat dikirimkan ke otoritas pajak dengan tiga cara:

Dalam bentuk kertas (dalam 2 rangkap) secara langsung atau melalui perwakilan Anda. Ketika diserahkan, satu salinan laporan tetap berada di Layanan Pajak Federal, dan salinan kedua ditandai dengan penerimaan dan dikembalikan. Stempel yang menunjukkan tanggal penerimaan deklarasi jika terjadi situasi kontroversial akan berfungsi sebagai konfirmasi penyerahan dokumen tepat waktu;

Melalui surat dalam surat berharga dengan daftar isinya. Konfirmasi pengiriman deklarasi dalam hal ini adalah daftar lampiran (menunjukkan deklarasi yang dikirim) dan tanda terima dengan tanggal pengiriman;

Dalam bentuk elektronik melalui TKS (melalui penyelenggara pengelolaan dokumen elektronik).

Perusahaan yang rata-rata jumlah karyawannya melebihi 100 orang wajib menyampaikan perhitungan secara elektronik (klausul 3 Pasal 80 Kode Pajak Federasi Rusia).

Untuk menyampaikan deklarasi melalui perwakilan, Anda harus membuat surat kuasa untuknya, disertifikasi dengan stempel organisasi dan tanda tangan manajer.

Harap dicatat bahwa saat mengirimkan laporan di atas kertas, beberapa Inspektur Layanan Pajak Federal mungkin memerlukan:

Lampirkan file deklarasi dalam bentuk elektronik pada floppy disk atau flash drive;

Cetak barcode khusus pada deklarasi yang menduplikasi informasi yang terkandung dalam pelaporan.

Persyaratan ini tidak diatur oleh Kode Pajak Federasi Rusia, tetapi ditemui dalam praktik dan dapat menyebabkan penolakan untuk menerima deklarasi tersebut.

Batas waktu penyampaian SPT Pajak Bumi dan Bangunan

Surat Pemberitahuan Pajak Bumi dan Bangunan untuk tahun (masa pajak) harus disampaikan paling lambat tanggal 30 Maret tahun berikutnya setelah tahun laporan ( ayat 3 seni. 386 Kode Pajak Federasi Rusia).

Apabila tanggal 30 Maret jatuh pada akhir pekan atau hari libur, batas waktu penyampaian pernyataan diundur ke hari kerja berikutnya.

Batas waktu penyampaian SPT Pajak Bumi dan Bangunan:

• Untuk 1 persegi. 2017 – paling lambat tanggal 05/02/17
• Untuk semester pertama tahun 2017 – paling lambat tanggal 31/08/17.
• Dalam 9 bulan 2017 – paling lambat tanggal 30 Oktober 2017
• Untuk tahun 2017 – paling lambat tanggal 30 Maret 2018.

Pada saat yang sama, tenggat waktu resmi diberikan dengan mempertimbangkan aturan saat ini untuk menunda akhir pekan dan hari libur.

Jumlah pengembalian pajak properti

Misalnya, jika kepemilikan real estat didaftarkan pada tanggal 30 Oktober 2015, maka baris 090 entri dibuat pada 3/12.

Properti terdaftar di neraca OP.

Selain itu, jika Organisasi melapor di lokasi organisasi dan OP, maka di kedua deklarasi tersebut indikatornya baris 270 bagian. 2 akan tetap sama ( Surat Layanan Pajak Federal tanggal 05/08/2014 N BS-4-11/8871).

Untuk masing-masing baris tersebut, kolom 3 menunjukkan nilai sisa harta tetap yang diakui sebagai objek pajak, dan kolom 4 menunjukkan nilai harta preferensi.

Karena perusahaan tidak mempunyai keuntungan, maka kolom 4 akan tetap kosong, dan pada kolom 3 baris 020 - 140 akan dicantumkan nilai sebagai berikut:

Rp 1.845.000 = 1.845.000 gosok. - 0 gosok.

Rp 1.845.000 x 2,2% = 40.590 gosok.

Dalam contoh kita, nilai ini akan menjadi:

gosok 31.632 = (RUB 10,742 + gosok 10,544 + gosok 10,346).

Oleh baris 240, dan kode serta jumlah manfaat pajak ditampilkan, yang mengurangi jumlah pajak yang harus dibayar ke anggaran, dan jumlah pajak yang dibayarkan di luar Federasi Rusia. Karena organisasi tidak mendapat manfaat dan tidak membayar pajak di luar Federasi Rusia, baris ini akan tetap kosong.