rumah » Tabel ukuran » Bagaimana pembagian modal bersalin setelah perceraian? Apakah modal bersalin dibagi saat perceraian?

Bagaimana pembagian modal bersalin setelah perceraian? Apakah modal bersalin dibagi saat perceraian?

Ajukan pertanyaan kepada pengacara secara gratis!

Jelaskan secara singkat masalah Anda dalam formulir, pengacara GRATIS akan menyiapkan jawaban dan menghubungi Anda kembali dalam 5 menit! Kami akan menyelesaikan masalah apa pun!

Berikan pertanyaan

Secara rahasia

Semua data akan dikirim melalui saluran aman

Tepat

Isi formulir dan pengacara akan menghubungi Anda dalam waktu 5 menit

Membeli rumah menggunakan modal bersalin telah menjadi praktik umum bagi keluarga Rusia. Modal yang dialokasikan untuk anak kedua dalam jumlah di bawah 500 ribu rubel tidak akan membantu membeli rumah dari awal. Tapi ini bisa menjadi bantuan yang baik sebagai uang muka hipotek atau menutup pinjaman untuk membeli real estat. Kesulitan bermula jika apartemen yang dibeli dengan modal mat itu lahir dan ingin membaginya.

Apakah apartemen yang dibeli dengan modal bersalin dibagi pada saat perceraian?

Modal bersalin adalah salah satu jenis bantuan negara, dinyatakan dalam bentuk uang dan dikeluarkan setelah kelahiran anak kedua dalam keluarga. Biasanya, dana tersebut dapat digunakan untuk membiayai pendidikan anak, menciptakan kondisi kehidupan yang paling menguntungkan, dan sebagainya. Namun, prioritas tertinggi dalam pengalokasian bantuan jenis ini adalah peningkatan kualitas hidup anak. Untuk mencapai tujuan tersebut, dana modal bersalin diinvestasikan dalam pembelian apartemen.

Penting! Jika perumahan dibeli dengan menggunakan sertifikat ini, maka anak-anak diharuskan menerima bagian dari real estat tersebut. Ibu dari anak tersebut memberikan kewajiban notaris saat mendaftarkan real estat saat membeli rumah. Anda dapat segera membuat entri yang mendukung anak-anak untuk menghemat uang untuk pendaftaran ulang perumahan.

Dalam beberapa kasus, perumahan yang diperoleh dengan bantuan bantuan negara tertentu harus didaftarkan hanya atas nama anak-anak. Dengan demikian, dalam proses perceraian, rumah susun tidak dapat menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari harta bersama dan oleh karena itu tidak dapat dibagi-bagi. Opsi lainnya mengatur pembagian apartemen antara semua anggota keluarga dengan persyaratan yang sama.

Aturan untuk membagi real estat ini selalu sama, terlepas dari karakteristik tempat tinggalnya.

Bagaimana apartemen yang dibeli dengan modal bersalin dibagi pada saat perceraian

Jika dana modal bersalin digunakan untuk membeli real estate perumahan baru, maka pada saat perceraian, rumah susun yang disengketakan dapat dibagi dengan cara sebagai berikut:

Penjualan tempat tinggal dan pembagian hasil antara seluruh anggota keluarga berdasarkan asas persamaan. Kasus ini memberikan beberapa nuansa, misalnya, penjualan rumah, yang pembeliannya menggunakan dana dari modal bersalin untuk kelahiran seorang anak, hanya mungkin setelah persetujuan dari otoritas perwalian dan perwalian, yang harus melakukannya. memverifikasi tidak dapat diganggu gugatnya hak-hak anak yang dilindungi secara hukum selama operasi ini;
Apabila suami istri memutuskan untuk menolak kemungkinan menjual suatu rumah susun, maka dalam hal ini salah satu suami istri berhak menerima ganti rugi berupa harta lain yang sepadan dengan bagiannya atas rumah susun yang dapat dibagi, misalnya mobil. , furnitur, peralatan mahal, dan sebagainya. Kompensasi yang ditentukan juga dapat dinyatakan dalam bentuk uang.
Salah satu opsi yang paling sulit untuk diterapkan adalah alokasi bagian dari perumahan yang disengketakan dalam bentuk natura. Bagian ini praktis tidak mungkin dilakukan karena untuk melaksanakan prosedur ini, ruangan yang baru dibuat harus memiliki pintu masuk, kamar mandi, dapur, dan ruangan serupa lainnya yang terpisah. Dalam kebanyakan kasus, membagi apartemen dengan cara ini tidak mungkin dilakukan. Peluang yang paling mungkin untuk menerapkan metode ini adalah pembagian real estat perumahan, yang sebelumnya terdiri dari dua apartemen dan memiliki semua prasyarat untuk mematuhi aturan dan peraturan bangunan yang ditetapkan oleh undang-undang selama pembagian sebenarnya.

Cara membagi apartemen yang dibeli dengan modal bersalin saat perceraian

Cara yang paling tepat dan tepat untuk membagi harta tempat tinggal selama proses perceraian adalah dengan mengadakan perjanjian sukarela antara pasangan.

Penting! Menurut prakteknya, dokumen ini mencerminkan fakta bahwa anak-anak biasa tetap dalam pengasuhan istri, sementara suami terlibat dalam pembuatan perjanjian sumbangan bagiannya dari apartemen untuk anak-anak biasa, menerima sebagai imbalannya properti sepadan lainnya, misalnya garasi.

Selain itu, perjanjian tersebut dapat mengatur kemampuan suami untuk mengalihkan bagiannya atas harta tak bergerak yang disengketakan, dengan imbalan pembebasan dari kewajiban membayar tunjangan. Kedua versi perjanjian tersebut harus dibuat secara tertulis dan selanjutnya dikirimkan kepada otoritas kehakiman. Setelah dokumen tersebut diperiksa kesesuaiannya dengan hak-hak anak di bawah umur, maka pembagian harta selanjutnya akan dilakukan sesuai dengan ketentuan perjanjian yang ditentukan.

Jika kesimpulan dari perjanjian sukarela karena keadaan tertentu tidak mungkin, pembagian perumahan yang disengketakan dilakukan melalui proses peradilan. Selain itu, bagaimanapun juga, pembagian saham anak-anak tidak diperbolehkan, satu-satunya hal yang dapat dilakukan terhadap mereka adalah menjualnya dengan kesepakatan. Dengan otoritas perwalian dan perwalian, atau menukarnya dengan properti tempat tinggal real estat yang setara atau lebih baik.

Pada saat yang sama, pembagian apartemen yang dibeli dengan hipotek, tetapi sebagian atau seluruhnya ditutup dengan bantuan modal bersalin, juga merupakan

Bagian sukarela

Opsi ini melibatkan pembuatan kesepakatan antara suami dan istri, yang menurutnya suami dan istri menentukan metode dan prosedur untuk membagi apartemen milik bersama yang diperoleh dengan bantuan modal bersalin. Tergantung pada kebutuhan dan keinginan masing-masing pasangan, dokumen ini mungkin berisi tanda-tanda sifat pembagian yang tidak setara.

Prosedur

Untuk membagi harta dengan kesepakatan sukarela, suami dan istri harus mengikuti urutan tindakan berikut:

Para pihak yang bertransaksi menentukan daftar properti, termasuk perumahan, yang akan dibagi lebih lanjut;
Pasangan tersebut merundingkan prosedur pembagian apartemen yang disengketakan, serta jumlah bagian yang dibagikan kepada mereka masing-masing. Dalam beberapa kasus, kompensasi dapat diberikan untuk sebagian dari real estate yang dimiliki oleh salah satu anggota pasangan;
Penyusunan langsung versi teks perjanjian;
Pengesahan akta oleh notaris, serta pembayaran bea negara;
Pendaftaran ulang hak milik atas suatu rumah susun yang dapat dibagi sesuai dengan syarat-syarat yang ditentukan dalam transaksi.

Dokumentasi

Untuk melaksanakan prosedur notaris perjanjian pembagian harta, notaris harus memberikan paspor atau dokumen identitas pribadi lainnya dari pasangan.Dalam beberapa kasus, mungkin perlu meminta laporan penilaian perumahan. Karena dana modal bersalin digunakan untuk membeli apartemen, maka pejabat notaris juga perlu memberikan dokumen yang menegaskan penggunaan bantuan negara yang disepakati sesuai dengan peruntukannya.

Daftar sampel:

paspor pasangan;
Akta kelahiran anak;
Dokumen untuk apartemen;
Kewajiban untuk melakukan partisi;
Teks perjanjian;
Tanda terima pembayaran biaya pendaftaran (saat mengajukan perjanjian pendaftaran).

Harga

Menurut Pasal 333.24 Kode Pajak Federasi Rusia, jumlah biaya negara yang dikenakan untuk notaris suatu perjanjian adalah 0,5% dari jumlah transaksi. Pada saat yang sama, pajak ini memiliki batasan tertentu, yaitu dari 300 hingga 20.000 rubel. Pada saat yang sama, pasangan harus mengeluarkan biaya tambahan untuk membayar layanan notaris, serta untuk melaksanakan prosedur pendaftaran ulang hak milik atas saham yang baru dibuat dari real estat yang disengketakan.

Biaya pendaftaran ulang hak milik di Rosreestr adalah 2.000 rubel, yang dapat dibayar secara proporsional oleh masing-masing pasangan.

Uji coba

Pilihan ini merupakan alternatif untuk membuat perjanjian jika suami dan istri tidak dapat menemukan titik temu dalam survei pembagian real estat perumahan dan merupakan cara paling umum untuk menyelesaikan masalah properti tersebut. Menurut praktiknya, pengadilan membuat keputusan untuk membagi apartemen yang disengketakan menjadi bagian yang sama di antara pasangan, namun, dengan mempertimbangkan fakta bahwa dana modal bersalin digunakan untuk membeli real estat tersebut, pembagian hanya dapat dilakukan sehubungan dengan setengahnya. dari rumah tersebut, karena selebihnya adalah milik anak-anak dari pasangan yang bercerai, yang tidak dapat dituntut oleh pasangan tersebut.

Prosedur

Untuk dapat terjadinya perpecahan secara hukum, suami istri harus melakukan hal-hal sebagai berikut:

Melakukan penilaian terhadap harta benda yang akan dibagi, termasuk rumah susun yang disengketakan;
Mempersiapkan semua dokumentasi yang diperlukan untuk mengajukan permohonan ke otoritas kehakiman, serta menyusun pernyataan klaim;
Membayar biaya negara dan mengirimkan tuntutan ke pengadilan;
Ikut serta dalam pertimbangan tuntutan mengenai inti dari persyaratan yang disebutkan dan menunggu pengadilan mengambil keputusan yang tepat;
Mengambil semua tindakan yang diperlukan untuk mematuhi perintah yang tercermin dalam keputusan pengadilan. Jika salah satu pasangan menghindari pemenuhan persyaratan ini, pihak yang berkepentingan berhak untuk menghentikan tindakan ini dengan menghubungi otoritas layanan eksekutif.

Di kemudian hari, setelah menerima putusan pengadilan, para pihak yang bersengketa harus mendaftarkan kembali rumah yang disengketakan itu, dengan bagian yang ditentukan oleh pengadilan. Pendaftaran juga dimungkinkan secara paksa melalui surat perintah eksekusi.

Pernyataan klaim

Dokumen ini harus dibuat sesuai dengan persyaratan Pasal 131 Kode Acara Perdata Federasi Rusia dan harus berisi informasi berikut:

Nama otoritas kehakiman;
Data pribadi penggugat dan tergugat seperti nama lengkap, alamat tempat tinggal, kontak;
Biaya pernyataan klaim;
Keadaan-keadaan yang menjadi alasan untuk mengajukan ke pengadilan, keterangan tentang penyelesaian sengketa pra-persidangan, serta tata cara penggunaan harta benda yang disengketakan oleh suami-istri yang berlaku pada saat pertimbangan gugatan;
Posisi penggugat mengenai pembagian real estat perumahan yang adil, ditegaskan oleh norma-norma peraturan perundang-undangan yang berlaku;
Bukti dan argumen yang mendukung klaim;
Persyaratan yang dirumuskan untuk bagian tersebut;
Daftar dokumen terlampir;
Tanda tangan dan tanggal kompilasi.

Dalam hal ini, sulit untuk menyediakan template universal, sehingga Anda dapat menggunakan template dasar apa pun untuk klaim pembagian properti. Bagaimanapun, lebih baik untuk meminta dukungan dari pengacara berpengalaman sebelum pergi ke pengadilan.

Dokumentasi

Agar surat tuntutan tidak dikirimkan untuk direvisi, maka harus dilampirkan paket dokumen sebagai berikut:

Salinan paspor para pihak dalam perkara;
Salinan klaim untuk seluruh peserta dalam proses;
Konfirmasi pembayaran bea negara;
Surat cerai;
Dokumen yang menegaskan penggunaan dana modal bersalin untuk tujuan yang dimaksudkan;
akta kelahiran anak;
Laporan perkiraan nilai rumah susun yang disengketakan;
Dokumen-dokumen lain yang penting untuk pertimbangan kasus secara penuh dan komprehensif berdasarkan manfaatnya.

Dokumen diberikan dalam bentuk salinan, tetapi aslinya harus dibawa ke pengadilan jika perlu ditunjukkan kepada hakim.

Harga

Mengingat kategori tuntutan ini bersifat properti, maka pemohon harus membayar bea negara. Menurut Pasal 333.19 Kode Pajak Federasi Rusia, jumlah bea negara dihitung berdasarkan jumlah total harga klaim. Jumlah pajak ini tidak boleh kurang dari 400 rubel atau lebih dari 60.000 rubel.

Praktek arbitrase

Praktik peradilan mengenai pembagian apartemen yang dibeli dengan modal bersalin sangat ambigu.

Dengan demikian, Pengadilan Negeri Ryazan menguatkan putusan pengadilan tingkat pertama yang menolak membagi rumah susun yang diperoleh suami istri menjadi milik dirinya sendiri dan ketiga anaknya, masing-masing 1/5 bagian. Pengadilan menilai bahwa saham-saham milik pasangan sudah dipisahkan dalam hak kepemilikan bersama, dan pembagian perumahan dalam bentuk natura tidak mungkin dilakukan.

Pada saat yang sama, Pengadilan Kota Moskow mengakui sah keputusan pengadilan untuk membagi sebuah apartemen yang dibeli dengan menggunakan modal bersalin, yang didaftarkan dalam bagian yang sama antara ibu dan anak, tetapi sang suami tidak menerima bagian yang seharusnya dan tidak memberikan persetujuan yang diaktakan. untuk mendaftarkan perumahan bagi anggota keluarga.

Setiap situasi bersifat individual dan tanpa penilaian hukum yang memenuhi syarat dari seorang pengacara, tidak mungkin untuk memberikan jawaban pasti tentang apakah ada peluang untuk memenangkan perselisihan dalam kasus Anda atau tidak.

Butuh pengacara

Membagi apartemen dengan modal bersalin bukanlah tugas yang mudah, hanya dapat dilakukan oleh pengacara yang berkualifikasi. Merancang gugatan secara kompeten hanyalah salah satu tugas yang tidak terlalu sulit, karena masalah utama menunggu penggugat dalam proses hukum.

Hubungi pengacara kami untuk konsultasi gratis sekarang juga dan biarkan mereka menyelesaikan masalah Anda.

Karena perubahan terus-menerus dalam undang-undang, peraturan, dan praktik peradilan, terkadang kami tidak punya waktu untuk memperbarui informasi di situs
Dalam 90% kasus, masalah hukum Anda bersifat individual, sehingga perlindungan hak independen dan pilihan dasar untuk menyelesaikan situasi seringkali tidak sesuai dan hanya akan mengarah pada proses yang lebih rumit!

Oleh karena itu, hubungi pengacara kami untuk konsultasi GRATIS sekarang juga dan singkirkan masalah di kemudian hari!

Ajukan pertanyaan kepada pengacara ahli secara gratis!

Ajukan pertanyaan hukum dan dapatkan gratis
konsultasi. Kami akan menyiapkan jawabannya dalam 5 menit!

Keluarga berhak mengandalkan penerimaan modal bersalin setelah kelahiran atau pengangkatan 2 orang anak. Dana diberikan dalam bentuk sertifikat. Anda dapat menerima atau mencairkannya pada dana pensiun di tempat tinggal Anda. Dibolehkan membelanjakan uang yang dialokasikan untuk meningkatkan taraf hidup keluarga. Apabila terjadi perceraian, akta tersebut tidak dapat dibagi. Jika kita berbicara tentang real estat yang dibeli dengan modal bersalin, maka itu harus dibagi menjadi bagian yang sama. Orang tua dan anak akan menjadi pemilik bersama apartemen atau rumah.

Yang dimaksud dengan “menerima modal bersalin dari negara” adalah pemberian uang kepada orang tua yang membesarkan 2 anak atau lebih. Jumlahnya 453 ribu 26 rubel. Bantuan diberikan kepada keluarga yang anak keduanya dilahirkan atau diadopsi setelah tahun 2007. Jika pasangan tersebut melahirkan anak lebih awal dari tanggal yang diumumkan, maka pembayaran akan dilakukan hanya setelah kelahiran tanggungan lainnya. Sertifikat tersebut diterbitkan di cabang Dana Pensiun (PF) di tempat pendaftaran orang tua atau anak. Anda harus membawa dokumen-dokumen berikut:

Permohonan modal bersalin. Anda dapat menulis ke dana pensiun. . Contoh isinya di bawah ini:
- nama PF yang menerima dokumen;
- status pemohon (garis bawahi bila perlu);
- jenis kelamin;
- hari dan tempat lahir;
- rincian paspor:
  - nomor;
  - mengeluarkan autoritas;
  - seri.
- nomor sertifikat asuransi;
- kewarganegaraan;
- tempat pendaftaran;
- informasi tentang perwakilan (jika sertifikat dikeluarkan oleh orang ke-3);
- informasi tentang anak-anak:
  - data dari metrik;
  - hari dan tempat lahir;
  - kewarganegaraan.
- permohonan;
- konfirmasi atau sanggahan fakta:
  - Modal bersalin belum pernah dikeluarkan sebelumnya.
  - ayah (ibu) tidak mempunyai hak sebagai orang tua berdasarkan keputusan pengadilan.
- daftar dokumen yang membenarkan hak untuk memperoleh sertifikat.
- tanggal persiapan dokumen;
- Tanda tangan pemohon.
Identifikasi.
Sertifikat asuransi.
Metrik anak-anak.
Keputusan penguasa yang sah mengenai pengangkatan anak, jika ada.

Dokumen harus diserahkan sendiri, melalui perwakilan yang bertindak berdasarkan surat kuasa yang disahkan oleh notaris, atau melalui pos. Informasi akan diverifikasi dalam waktu 30 hari. Kemudian staf PF akan mengirimkan surat dengan tanggapan dan tanggal penerimaan sertifikat.

Pemohon sertifikat

Salah satu orang tua atau anak dapat menerima modal bersalin, tergantung keadaan. Situasi ini diatur oleh Undang-Undang Federal 256. Detailnya diberikan dalam tabel:

Calon	Alasan menerima
Ibu	Kelahiran 2 anak dan selanjutnya setelah tahun 2007 Sebelumnya, modal bersalin tidak terdaftar.
Ayah	Adopsi 2 anak dan selanjutnya setelah tahun 2007 Membesarkan anak sendirian karena alasan tertentu: - kematian pasangan kedua; - pengakuan ibu sebagai orang hilang, tidak kompeten, atau meninggal; - perampasan hak orang tua kedua untuk membesarkan anak.
Anak	Anak yatim piatu yang orang tuanya berhak menerima bantuan pemerintah. Seorang anak di bawah umur 23 tahun yang kehilangan orang tuanya dan sedang menerima pendidikan penuh waktu di suatu lembaga pendidikan.

Secara terpisah, perlu disoroti kemungkinan pewarisan modal bersalin. Hakikat pembayarannya adalah untuk meningkatkan taraf hidup keluarga. Setelah penerima akta meninggal dunia, maka dana tersebut akan diberikan kepada pasangan atau anak yatim piatu, namun bukan sebagai warisan, melainkan dalam bentuk bantuan yang ditargetkan. Pemilik baru berhak menggunakan bantuan pemerintah untuk kebutuhan yang ditentukan oleh undang-undang. Anda harus terlebih dahulu mendapatkan persetujuan dari Dana Pensiun.

Alasan menggunakan bantuan negara

Dana diberikan untuk memenuhi kebutuhan pokok keluarga. Sertifikat tersebut dapat digunakan setelah anak kedua atau selanjutnya mencapai usia 3 tahun. Daftar alasan penarikan uang diberikan dalam tabel:

Menyebabkan	Keterangan
Memperbaiki kondisi kehidupan keluarga	Suami istri, atas persetujuan bersama, berhak membeli rumah, apartemen, atau membayar cicilan rumah. Dokumen dibuat untuk salah satu pasangan. Jika kita berbicara tentang perjanjian hipotek, maka kedua orang tua harus melunasi utangnya. Mulai tanggal 22 Desember 2009, penggunaan modal bersalin dapat diterima sebagai pembayaran atas kewajiban hutang yang diterima sebelumnya, misalnya, untuk pinjaman perumahan yang diambil.
Pembayaran untuk pendidikan anak	Sertifikat tersebut dapat digunakan untuk membiayai pendidikan anak di bawah usia 25 tahun. Anda dapat memilih institusi pendidikan mana saja. Satu-satunya syarat adalah adanya akreditasi negara.
Transfer menuju pensiun ibu	Anda dapat mentransfer dana dari modal materi ke dana pensiun ibu Anda di masa depan. Dana pensiun negara bagian atau non-negara mana pun cocok untuk ditransfer.

Jika jumlah yang diambil ternyata lebih dari yang diperlukan, maka sisanya harus dikembalikan ke PF. Misalnya, sepasang suami istri mengajukan dokumen untuk menerima dana dari modal bersalin guna melunasi hipotek yang diambil sebelumnya; sementara permohonan dipertimbangkan, pasangan tersebut mulai bekerja dan melunasi sebagian utangnya. Selisih yang dihasilkan harus dikembalikan ke Dana Pensiun selambat-lambatnya 5 hari kerja sejak tanggal penyetoran uang ke rekening hipotek.

Ciri-ciri penggunaan dan pembagian modal bersalin pada saat perceraian

Pasangan yang ingin bercerai harus memahami bahwa tidak hanya ikatan keluarga, tetapi juga hak milik di antara mereka yang dibatalkan. Nuansa terakhir akan memerlukan pembagian properti. Yang termasuk dalam kategori “perolehan bersama” meliputi segala harta benda baik bergerak maupun tidak bergerak yang diperoleh selama perkawinan. Tabungan juga dapat dianggap dibagikan jika diperoleh oleh laki-laki atau perempuan melalui pekerjaan atau aktivitas intelektual.

Modal bersalin setelah perceraian dengan suami tetap menjadi milik ibu, karena dialokasikan untuk tujuan tertentu. Hal ini diatur dalam Pasal 34. IC RF.

Meskipun hubungan keluarga antara laki-laki dan perempuan telah putus, ibu berhak tetap menggunakan akta tersebut untuk keperluan keluarga. Harta yang diperoleh dengan sendirinya menjadi milik pribadi orang tua dan anak yang masih hidup. Mantan pasangan tidak akan bisa memenangkan bagian tersebut bahkan di pengadilan.

Pengecualiannya adalah ketika akta itu diuangkan dan hasilnya digunakan untuk membeli rumah atau melunasi sebagian hipotek selama perkawinan. Dalam hal ini, pada saat perceraian, modal bersalin terbagi, tetapi hanya dalam bentuk harta perolehan.

Membeli rumah atau apartemen menggunakan bantuan pemerintah

Real estate yang dibeli dengan dana dari modal bersalin akan menjadi milik setiap anggota keluarga. Dari segi hukum, orang tua dan anak akan menjadi pemilik bersama suatu apartemen atau rumah dengan hak yang sama. Setelah perceraian, pasangan hanya dapat membagi bagiannya.

Pemisahan terjadi secara damai atau yudisial. Opsi pertama melibatkan pembuatan kesepakatan. Dokumen tersebut menunjukkan bagaimana apartemen yang dibeli dengan modal bersalin akan didistribusikan selama perceraian. Dalam kasus kedua, otoritas hukum akan membagi properti. Perkiraan algoritma untuk kedua metode diberikan dalam tabel:

Cara untuk memecahkan masalah	Petunjuk langkah demi langkah
Suami dan istri memutuskan masalah ini di antara mereka sendiri dan membuat kesepakatan sukarela.	Menyusun inventarisasi properti yang diperoleh bersama. Penilaian harta bersama yang akan dibagi. Menentukan nilai saham. Kunjungan ke kantor notaris. Membuat perjanjian tentang pembagian harta. . Pengesahan perjanjian oleh notaris. Pembayaran untuk layanan spesialis dan biaya negara: - Pekerjaan seorang notaris berharga sekitar 3 ribu rubel; - Bea negara adalah 0,5% dari jumlah total properti yang dapat dibagi, tetapi tidak kurang dari 300 rubel. dan tidak lebih dari 20 ribu rubel. Pendaftaran ulang dokumen sesuai dengan ketentuan yang ditentukan dalam kontrak (pendaftaran ulang properti dikenakan biaya 2 ribu rubel).
Sengketa properti yang belum terselesaikan ditangani oleh otoritas hukum. Pembagian tersebut terjadi berdasarkan prinsip pembagian yang sama.	Penilaian real estat. Pengumpulan dokumen dan bukti yang diperlukan oleh pengadilan. Menyusun pernyataan klaim. . Pembayaran bea negara. Besarnya biaya wajib tergantung pada nilai gugatan, yang ditentukan oleh harga saham penggugat. Jumlahnya tidak boleh kurang dari 400 rubel. dan lebih dari 60 ribu rubel. Pemindahan surat tuntutan dan kelengkapan surat-surat terlampir ke kantor pengadilan di tempat tinggal tergugat. Partisipasi dalam proses hukum. Memperoleh keputusan dari otoritas hukum. Melaksanakan pembagian perumahan, menurut syarat-syarat yang ditentukan dalam dokumen eksekutif. Jika pihak lain tidak mau menaati putusan, maka cukup menghubungi petugas juru sita.

Cara untuk memecahkan masalah

Petunjuk langkah demi langkah

Suami dan istri memutuskan masalah ini di antara mereka sendiri dan membuat kesepakatan sukarela.

Menyusun inventarisasi properti yang diperoleh bersama.
Penilaian harta bersama yang akan dibagi.
Menentukan nilai saham.
Kunjungan ke kantor notaris.
Membuat perjanjian tentang pembagian harta. .
Pengesahan perjanjian oleh notaris.
Pembayaran untuk layanan spesialis dan biaya negara:
- Pekerjaan seorang notaris berharga sekitar 3 ribu rubel;
- Bea negara adalah 0,5% dari jumlah total properti yang dapat dibagi, tetapi tidak kurang dari 300 rubel. dan tidak lebih dari 20 ribu rubel.
Pendaftaran ulang dokumen sesuai dengan ketentuan yang ditentukan dalam kontrak (pendaftaran ulang properti dikenakan biaya 2 ribu rubel).

Sengketa properti yang belum terselesaikan ditangani oleh otoritas hukum. Pembagian tersebut terjadi berdasarkan prinsip pembagian yang sama.

Penilaian real estat.
Pengumpulan dokumen dan bukti yang diperlukan oleh pengadilan.
Menyusun pernyataan klaim. .
Pembayaran bea negara. Besarnya biaya wajib tergantung pada nilai gugatan, yang ditentukan oleh harga saham penggugat. Jumlahnya tidak boleh kurang dari 400 rubel. dan lebih dari 60 ribu rubel.
Pemindahan surat tuntutan dan kelengkapan surat-surat terlampir ke kantor pengadilan di tempat tinggal tergugat.
Partisipasi dalam proses hukum.
Memperoleh keputusan dari otoritas hukum.
Melaksanakan pembagian perumahan, menurut syarat-syarat yang ditentukan dalam dokumen eksekutif. Jika pihak lain tidak mau menaati putusan, maka cukup menghubungi petugas juru sita.

Kedua metode tersebut memerlukan penilaian. Penentuan nilai properti secara independen dapat diterima jika kedua belah pihak tidak keberatan. Jika Anda mencurigai bahwa jumlah yang tertera dalam nilai klaim sengaja salah, lebih baik menghubungi perusahaan penilai khusus.

Pilihan untuk mengkompensasi bagian mantan pasangan Anda

Kompensasi kepada pihak lain dibayarkan dalam bentuk barang, misalnya properti lain, atau dalam bentuk tunai. Jika tidak memungkinkan untuk mengkompensasi bagian mantan pasangan, properti tersebut harus dijual. Otoritas perwalian harus memberikan izin untuk transaksi semacam itu. Penjelasan rinci dari setiap opsi diberikan di bawah ini:

Metode pembagian properti	Keterangan
Kompensasi biaya sebagian apartemen milik pasangan	Salah satu pasangan memberikan kompensasi kepada pasangannya dalam bentuk uang dan terus tinggal serumah dengan anak-anaknya.
Menjual rumah dengan tujuan membagi hasilnya	Cara tersebut kemungkinan besar tidak akan diterapkan, karena izin dari otoritas perwalian harus diperoleh. Hanya dalam kasus yang jarang terjadi dimungkinkan untuk menjual properti yang disengketakan dan menyediakan perumahan lain bagi anak-anak.
Penggantian setara bagian dari apartemen atau rumah	Opsi ini relevan jika ada properti lain. Alih-alih uang, orang tua kedua berhak meminta mobil atau properti lain yang setara dengan biaya bagian perumahan.
Memberikan kompensasi dalam bentuk barang	Inti dari metode ini adalah pasangan harus tinggal dalam satu tempat tinggal. Opsi ini relevan jika perumahan dapat dibagi, misalnya, ketika kita berbicara tentang dua apartemen yang terhubung bersama, atau ada peluang untuk menyepakati penggunaan kamar mandi dan dapur, pembayaran biaya utilitas dan komunikasi dengan anak-anak.

Masing-masing opsi dapat diterima. Dengan cara penyelesaian sengketa secara sukarela, semua syarat ditentukan dalam perjanjian. Jika masalah tersebut ditangani oleh otoritas hukum, jenis kompensasi ditentukan selama persidangan.

Pembayaran pinjaman hipotek

Saat menyetor dana dari modal bersalin ke hipotek, cara membagi dan menyelesaikan sengketa sama dengan saat membeli rumah. Penting untuk mengikuti aturan pembagian yang sama. Proses pembagian harta benda berbeda dengan adanya beban berupa pelunasan pinjaman:

Para pihak pada awalnya diharuskan membayar kembali pinjaman tersebut. Transaksi pemindahtanganan diperbolehkan setelah melakukan pembayaran terakhir.
Pasangan tersebut terus membayar hipotek dengan bagian yang sama, meskipun hidup terpisah.

Untuk mengasingkan rumah Anda sebelum melunasi utangnya, Anda harus meminta dukungan dari bank yang mengeluarkan pinjaman dan otoritas perwalian. Hal ini sangat jarang terjadi. Harga jualnya akan berada di bawah harga pasar. Kasus-kasus dari praktik peradilan akan membantu Anda memahami situasinya:

Situasi	Larutan
Warga negara Sidorov I.K. mengajukan gugatan atas pembagian rumah yang diperoleh selama pernikahan. Properti itu dibeli dengan hipotek atas biaya modal bersalin warga negara EV Sidorova dan dana pribadi penggugat yang diterima melalui warisan.	Dalam persidangan terungkap sebagian besar dana tersebut disumbangkan dari tabungan warisan. Jika kita menilai rumah itu secara bersama-sama, maka 4/5 bagiannya harus menjadi milik penggugat, dan 1/5 bagiannya menjadi milik tergugat dan anak-anaknya. Pengadilan mengabulkan permintaan tersebut. Pembagian itu dilakukan dengan membayarkan santunan kepada mantan istri secara tunai.
Warga negara Smirnova D.V. mengajukan permohonan kepada otoritas hukum untuk menentukan bagian setiap anggota keluarga. Mantan suami (E.D. Smirnov) tidak berhubungan dan tidak menyediakan dana untuk hipotek, sehingga para pihak tidak dapat mencapai kesepakatan secara damai. Pegawai bank tidak menentang pembagian tersebut, tetapi menuntut agar setiap pemilik bersama membayar bagiannya.	Hakim mengabulkan tuntutan D.V.Smirnova.Keputusan tersebut dibenarkan oleh keengganan pihak kedua untuk “melakukan kontak” dan izin dari lembaga perkreditan.

Modal bersalin harus digunakan untuk kebutuhan keluarga. Dalam perceraian, dana tidak dapat dibagi-bagi. Jika uang yang ditarik dari sertifikat digunakan untuk membeli rumah atau mengambil hipotek, maka situasinya berubah. Baik pasangan maupun anak-anak menjadi pemilik bersama. Hanya bagian orang tua yang akan dibagi. Para pihak dapat menyelesaikan permasalahannya secara mandiri atau melalui pengadilan.

Sampai pinjaman lunas, menjual apartemen yang digadaikan tidak akan mudah. Transaksi seperti itu akan dilakukan oleh bank, harga properti akan lebih rendah dari harga pasar, dan jumlah hutang akan dipotong dari hasilnya. Untuk menjual apartemen sendiri, Anda harus mendapat izin dari bank. Selain itu, Anda perlu mendapatkan izin dari otoritas perwalian.

Bagaimana pembagian modal bersalin antara dua anak?

Ayat 2 menyatakan: Wali (dan juga orang tua) tidak berhak, tanpa izin terlebih dahulu dari penguasa perwalian dan perwalian, untuk melaksanakan, dan wali tidak berhak untuk menyetujui, transaksi-transaksi yang menyangkut pemindahtanganan. , termasuk pertukaran atau sumbangan harta benda anak asuh, persewaannya (sewa), untuk penggunaan cuma-cuma atau sebagai jaminan, transaksi-transaksi yang mengakibatkan pelepasan hak-hak milik anak asuh, pembagian hartanya atau pembagian saham darinya, sebagai serta tindakan-tindakan lain yang mengakibatkan berkurangnya harta benda lingkungan.

Bagaimana cara meresmikan alokasi suatu bagian kepada anak dengan benar saat menggunakan modal bersalin? Contoh perjanjian pembagian saham

Jika Anda lupa atau karena sebab lain tidak memenuhinya, maka bagian anak dalam rumah susun orang tuanya tidak akan ditentukan, dan Anda akan dimintai pertanggungjawaban pidana dan administratif. Anda juga akan diwajibkan mengembalikan seluruh dana modal bersalin dan membayar biaya hukum.

Fitur pembagian modal bersalin setelah perceraian

meningkatkan kondisi kehidupan keluarga: pembelian, perbaikan dan rekonstruksi rumah atau apartemen, pembayaran kembali pinjaman hipotek, partisipasi dalam pembangunan bersama atau koperasi perumahan;
pendidikan anak;
pembentukan dana pensiun untuk ibu atau ayah;
rehabilitasi sosial anak cacat.

Tolong beritahu saya apakah modal bersalin dibagi antara anak-anak (dengan ayah yang berbeda) setelah kematian ibu

3) laki-laki yang merupakan satu-satunya orang tua angkat dari anak kedua, ketiga atau anak-anak berikutnya yang sebelumnya tidak menggunakan hak atas bantuan negara tambahan, jika keputusan pengadilan tentang pengangkatan anak mulai mempunyai kekuatan hukum mulai tanggal 1 Januari 2007.

Bagaimana pembagian modal bersalin jika pasangan bercerai?

Penerbitan modal bersalin merupakan salah satu upaya bantuan negara kepada keluarga yang memiliki anak. Modal bersalin diterbitkan dalam bentuk akta yang dipersonalisasi atas nama ibu yang melahirkan atau mengangkat anak kedua, ketiga atau berikutnya. Dan hanya dia, sebagai penerima sertifikat, yang bisa melepas modalnya.

Apakah modal bersalin dibagi saat perceraian?

ibu dari anak kedua atau berikutnya (termasuk anak angkat), yang berkewarganegaraan Rusia;
seorang ayah dengan kewarganegaraan Rusia yang merupakan satu-satunya orang tua angkat dari anak kedua atau berikutnya;
ayah, apapun kewarganegaraannya, jika ibu dari anak tersebut telah kehilangan hak untuk mengeluarkan akta (dalam hal perampasan hak atas anak, dalam hal kematian, dan sebagainya);
anak di bawah umur atau salah satunya;
seorang anak dewasa, jika ia berusia di bawah 23 tahun dan merupakan pelajar penuh waktu di suatu lembaga pendidikan.

Bagaimana pembagian modal bersalin jika pasangan bercerai pada tahun 2020?

Dua faktor terakhir secara logis saling berhubungan - kejahatan terhadap anak laki-laki atau perempuan sendiri jelas mengarah pada perampasan hak orang tua. Tetapi hak-hak ini juga dapat hilang karena alasan lain - karena gaya hidup yang terbukti tidak bermoral dan asosial, penyakit mental parah yang tidak dapat disembuhkan, dll.

Kewajiban untuk menyediakan bagian dari perumahan yang dibeli dengan dana modal bersalin

Apabila pemilik rumah susun adalah satu orang, atau suami-istri yang mempunyai harta bersama, maka notaris tidak diperlukan. Tata cara pembuatan perjanjian pemisahan juga sama. Apabila suatu rumah susun menjadi milik beberapa pemilik berdasarkan hak penyertaan modal, maka dalam hal ini perjanjian itu disahkan oleh notaris.

Cara membagi apartemen yang dibeli dengan modal bersalin saat perceraian

Walaupun rumah susun yang dibeli dengan hipotek dengan menggunakan modal bersalin harus dibagi rata antara masing-masing orang tua dan anak, nyatanya kewajiban membayar kembali pinjaman tersebut tetap ada pada orang tua. Dalam keadaan ini, jika rumah susun itu dibagi menjadi bagian-bagian yang sama, maka masing-masing pihak wajib membayar sebagian utangnya. Disarankan agar Anda terlebih dahulu, bahkan sebelum perceraian, mendiskusikan semua kemungkinan jalan keluar dari situasi ini dengan perwakilan bank, jika tidak, lembaga keuangan berhak menuntut pelunasan utang lebih awal.

Apakah modal bersalin dibagi antara pasangan saat perceraian? Matkapital bertindak sebagai metode khusus dukungan negara yang ditujukan untuk memenuhi kebutuhan anak. Apabila suami istri bercerai dalam suatu keluarga, maka dana yang seharusnya menjadi modal bersalin atau harta benda yang dibeli dengan uang tersebut menjadi obyek pembagian. Dalam praktiknya, hal ini seringkali menimbulkan banyak masalah. Nasib modal bersalin jika terjadi perceraian ditentukan menurut hukum keluarga (). Keistimewaan itu sendiri berupa kata-kata makian. modal tetap di dan.

Apa itu

Salah satu jenis bantuan negara, seperti modal bersalin, merupakan insentif finansial bagi kategori warga negara tertentu, yaitu orang tua yang memiliki anak. Pada saat yang sama, pembuat undang-undang merefleksikan secara rinci kondisi bantuan tersebut, kebutuhan keluarga dan metode realisasi modal.

Siapa pemiliknya? Mereka memberikan dana kepada keluarga yang membutuhkan atau keluarga muda ketika bayi kedua atau berikutnya lahir. Artinya, modal pertama-tama diperuntukkan bagi anak, untuk memenuhi kebutuhannya, untuk menyediakan kondisi kehidupan yang layak. Oleh karena itu, pendanaan ini tepat sasaran.

Untuk apa Anda dapat membelanjakan modal bersalin Anda? Dana yang dimaksud selalu dibelanjakan untuk kebutuhan anak. Pilihan yang umum adalah membeli rumah atau memperbaikinya melalui konstruksi atau renovasi. Dengan demikian, modal tersebut dapat digunakan untuk hipotek atau pinjaman konsumen. Uang ini juga dapat digunakan untuk membiayai pendidikan atau pengobatan anak.

Tidak hanya ibu yang bisa mendapatkan modal bersalin. Jika keluarga penuh, maka uang itu diberikan kepada perempuan, yaitu Surat Keterangan hak atas modal diterbitkan atas nama ibu. Namun, dalam hal seorang ayah tunggal harus membesarkan dua anak atau lebih, laki-laki juga berhak atas bantuan tersebut. Apakah anak tersebut diadopsi oleh pasangan atau dilahirkan tidak akan menjadi masalah.

Bagian modal bersalin

Bagaimana pembagian apartemen yang dibeli dengan modal bersalin atau properti lain selama perceraian? Dan apakah mantan suami berhak atas modal bersalin setelah perceraian? Tidak masalah: seluruh jumlah Sertifikat telah disimpan, atau uang tersebut telah diinvestasikan di apartemen, gedung atau digunakan untuk tujuan lain.

Pertama, Anda harus menghubungi RF IC (). Undang-undang menyatakan bahwa semua harta benda yang diperoleh bersama oleh pasangan akan dibagi rata setelah perceraian. Oleh karena itu, sebagai aturan umum, harta benda yang akan dibeli dengan modal bersalin selama perkawinan juga akan dibagi. Satu bagian akan menjadi milik mantan suami, yang lainnya akan tetap menjadi milik istri. Dalam hal ini pembagian dapat dilakukan dengan syarat dan ganti rugi dapat dibayarkan kepada laki-laki agar perempuan dapat tinggal bersama anak tersebut, mempunyai tempat tinggal.

Bagaimana pembagian rumah yang dibeli dengan modal bersalin jika terjadi perceraian dengan pinjaman hipotek? Dalam hal ini, kewajiban tidak bisa tetap hanya pada ayah atau pada ibu. Di sini, setelah berpisah, pasangan akan membayar kembali pinjaman berdasarkan perjanjian pinjaman secara merata.

Satu hal lagi, bagaimana pembagian modal bersalin saat perceraian jika uang tersebut belum pernah digunakan? tidak memperbolehkan jumlah modal yang diberikan oleh undang-undang untuk dibagi antara dua orang. Dalam praktiknya, modal lebih sering tetap berada di tangan ibu jika anak tetap tinggal bersamanya. Jika bayinya tinggal bersama ayahnya, laki-laki juga bisa mendapatkan modal bersalin. Dalam situasi apapun, uang hanya dapat digunakan untuk kepentingan anak.

Jika rumah dibeli dengan modal bersalin, bagaimana pembagiannya saat perceraian?

Real estat atau aset lain yang diperoleh dengan pembiayaan tersebut juga dapat dibagi jika terjadi pemutusan hubungan pasangan.

Modal bersalin tidak dapat dibagi pada saat perceraian, tetapi pengadilan dapat mengalihkan Akte tersebut kepada orang tua yang tinggal bersama bayinya.

Tata cara pembagian harta

Bagaimana pembagian modal bersalin jika pasangan bercerai? Pertama, perlu dipahami hal itu Perceraian keluarga yang mempunyai anak hanya terjadi melalui otoritas kehakiman. Kedua, seiring dengan persoalan perceraian, terselesaikan pula persoalan pembagian harta bersama dan pembagian tunjangan.

Orang tua yang berkepentingan dengan pembagian harta dan Sertifikat harus mengajukan tuntutan pada sidang pengadilan yang sama yang menyertai seluruh proses. Pada saat yang sama, pembuat undang-undang mengizinkan pilihan penyelesaian masalah ini secara damai. Untuk melakukan ini, pasangan hanya perlu membuat perjanjian tertulis dan menyerahkannya ke pengadilan. Dokumen tersebut dapat menentukan siapa yang akan menerima modal dan bagaimana properti yang diperoleh akan didistribusikan.

Jika pernyataan klaim tetap diperlukan, maka pasangan yang berkepentingan harus melampirkan sejumlah dokumen:

dokumen identifikasi;
surat nikah;
dokumen properti;
Sertifikat dalam hal pembagian modal;
dokumen pinjaman yang mencerminkan fakta hipotek bersama.

Hakim perlu menyediakan semua dokumen yang dapat membantu mengambil keputusan yang menguntungkan Anda. Paling sering, situasi ini muncul ketika pasangan tidak setuju.

Praktek menunjukkan, modal bersalin tetap ada pada ibu, karena ayah tidak selalu mengasuh anak secara penuh. Adapun harta lainnya, cukup dengan membuktikan fakta perolehannya selama perkawinan dan membuktikan bahwa itu bukan hadiah untuk salah satu pasangan. Untuk pendistribusian properti yang benar, penilaiannya dapat dilakukan. Hal ini akan memungkinkan ibu untuk menjaga, misalnya, seluruh rumah, dan membayar uang kepada mantan suaminya untuk bagiannya.

Tampilan