DIY yüzen saunalar. Sıfırdan sauna nasıl açılır? Bir işi organize etmek için talimatlar

Bugün en popüler olanı, çok sayıda müşteri için tasarlanmış özel ve ucuz banyolardır. Uzmanlar, bu tür işletmelerin sahiplerine ayda yaklaşık 5.000-10.000 dolar kazandırdığını belirtiyor.

Hamam işletmesinin nasıl açılacağından bahseden bazı girişimciler, büyük bir hamam yerine küçük hamamlardan oluşan bir ağ açmayı tercih ediyor. Bir hamamın sıfırdan açılmasının yaklaşık 100.000-500.000 dolara mal olacağını ileri sürüyorlar.

Tutar, hamamın nereye yerleştirilmesinin planlandığına, odanın büyüklüğüne, ne durumda olacağına ve ne kadar hizmet sağlanacağına bağlı olacaktır. Böyle bir projenin geri ödeme süresi 1 ila 4 yıl arasında olabilir.

İçeriğe dön

Hamam açma fikrinin hayata geçmesi için ne gerekiyor?

İçeriğe dön

Özel banyo için yer seçme planı

Böyle bir iş planı, açılacak ticari hamamın yaklaşık 8-15 ayrı binaya ihtiyaç duyacağı bilgisini içerir:

• gardırop alanı;
• Rus buhar odası tesisleri;
• sauna odası;
• bazen hamam için bir oda;
• masaj odası;
• bar için ayrılmış alan;
• bilardo oynanabilecek bir oda;
• bazı durumlarda kuaför için yer ayırabilirsiniz.

Girişimcinin hayal gücüne ve arzusuna bağlı olacak başka hizmetler de var. Bu, örneğin üzüm yapraklarına sarma, çikolatadan yapılan kozmetik maskeler ve diğer egzotik hizmetler olabilir.

Böyle bir işletme açmaya nereden başlayacağınızı merak ederken şunu bilmelisiniz: önemli rolİşte bu noktada doğru oda seçimi devreye giriyor. Burada birkaç seçenek olabilir. Seçilen mülkü kiralayabilir veya kendiniz olarak satın alabilirsiniz. Bu durumda bu ayrı bir bina olabileceği gibi binanın bir bölümündeki bir alan da olabilir. Özel hamam açabilmeniz için en az 80 metrekareye ihtiyacınız olacak. m alanı.

Yine de mülk satın almayı düşünmeniz tavsiye edilir, çünkü girişimci istihdama belirli bir miktar para harcadıktan sonra uzun süre ev sahibine bağımlı hale gelir.

Modern hafif yapılardan yapılmış bir hamam satın alma fikri çok daha iyi. Bunun nedeni, böyle bir binanın inşasının, bodrumda gerekli tüm onarımların satın alınmasından ve yapılmasından çok daha ucuza mal olmasıdır. Ayrıca dışarıdan böyle bir yapı, ahşap veya taştan yapılmış olanlardan hiçbir şekilde farklı olmayacaktır. Uzmanlara göre bu tür malzemelerin kendilerini çok iyi kanıtlamış olduğunu belirtmek önemlidir.

İçeriğe dön

Böyle bir iş yaratmanın teknik koşulları

Banyolar yangın tehlikesi olan nesnelerdir, bu nedenle proje planı itfaiyecilerin ve Sıhhi ve Epidemiyolojik Müfettişlik doktorlarının tavsiyelerine göre geliştirilmeye başlanmalıdır.

Tüm banyo odalarında havalandırma kapakları bulunmalıdır. Buhar odası (yangın durumunda içinden suyun salındığı delikli içi boş bir boru), sauna ve buhar odasının tavanının çevresi boyunca uzanmalıdır. Duvarlar örtülmeli sert kayalar ağaç. Bu durumda ahşabın yanıcı maddelerle işlenmesi mümkün değildir ve çeşitli yollarla, vurgulayan zehirli maddelerısıtıldığında. Bu sorunun girişimci tarafından önceden çözülmesi gerektiği gerçeğinin dikkate alınması önemlidir.

İçeriğe dön

Hamam işletmesi açmanın estetik tarafı

Estetik, hamamın ticari başarısı açısından oldukça önemlidir ve bu, iş planınızın dikkate alması gereken bir şeydir. Bu nedenle yenileme çalışmaları sırasında buna dikkat edilmelidir. Dinlenme odası ve gardırop duvarlarının dekore edilmesi tavsiye edilir. Buhar odasındaki duvarları kaplamak için ıhlamur kullanmak en iyisidir. Aspen'den daha pahalı olmasına rağmen kullanımı çok daha uygundur. Üstelik o daha güzel. Günümüzde moda olan Afrika meşe abaşasını kullanma fikri oldukça orijinaldir. Dinlenme odasında TV, stereo sistem ve oynatıcının bulunmasını sağlamak gerekir.

Hamamın ana ekipmanı sobadır. Bir Rus buhar odasında elektrik, gaz veya odun olabilir.

Gaz sobaları çalıştırması en ucuz olanıdır, ancak bu tür sobalar sıklıkla itfaiyecilerin şikayetlerine neden olur.

Elektrikli fırınlar en kullanışlı ve güvenlidir.

Odun yakmanın insan sağlığına en faydalı olduğu düşünülmektedir. Çalıştırılması en zor olanlardan olduğu için pek çok girişimci bunları kurmaz. Ancak sauna odun yakıyorsa, sahipleri her zaman buna dikkat etmeye çalışır.

Bir hamamda buharlı süpürgeler, süpürgeler, uzun saplı kepçeler, havlular, çarşaflar, eldivenler ve banyo boneleri bulunmalıdır. Yerel olarak satılabileceğini ve kiralanabileceğini belirtmekte fayda var. Bu, sahibine ek gelir getirebilir.

İçeriğe dön

Ekipman maliyetlerinin genel listesi

Bir hamam açma planını uygulamak için aşağıdaki masraflara ihtiyacınız olacak:

• kızılötesi kabinlerin satın alınması - 80.000 ila 220.000 ruble;
• küçük bir havuzun satın alınması ve kurulumu - yaklaşık 800.000 ruble;
• Rus hamamı için sobanın satın alınması - yaklaşık 100.000 ruble;
• her şeyi satın almak gerekli ekipman sauna için - 77.000 ila 400.000 ruble.

Ayrıca aksesuar ve mobilyalara da ihtiyaç duyulacaktır.

Tuvalet için:

• bank alımı - 3000 ruble;
• duş kabini satın alınması - yaklaşık 20.000 ruble;
• yazı tipinin maliyeti - 50.000 ruble;
• ahşap çetelerin satın alınması - her biri 1000 ruble;
• ıslatma kovası - yaklaşık 10.000 ruble.

Dinlenme odası için:

• banklar, gardırop ve masa - yaklaşık 11.000 ruble;
• deri döşemeli kanepe - 20.000 ruble;
• karaoke, TV ve DVD - 25.000 ruble;
• tenis veya bilardo masası - yaklaşık 10.000 ruble daha.

Buhar odası ayrıca 7.000 rubleye mal olan ıhlamur raflarına da ihtiyaç duyuyor.

Koridor için gerekli tüm ekipmanlar yaklaşık 10.000 rubleye ve tuvalet için - 5.000 rubleye mal olacak.

Ayrıca haftada iki kez çamaşırhanede yıkanması gereken yaklaşık 70 çarşaf satın almanız gerekecektir. Maliyetleri 3000 ruble olacak. Her ihtimale karşı tek kullanımlık çarşaflar satın almanız gerektiğini belirtmekte fayda var.

Her hamam ayda yaklaşık 6-7 metreküp yakacak odun gerektirir ve bu da 6.000-7.000 rubleye daha mal olacak.

Mümkün olan her şeyin satın alınması Tedarik ve temizlik ürünleri 10.000 rubleye mal olacak.

Ayda 10.000 ruble alacak olan su ve elektrik ödemelerini plana dahil etmeyi unutmayın.

İçeriğe dön

Banyo işi için tesis ve ekipmanın güncellenmesi

Banyo tesislerinin ve ekipmanlarının düzenli olarak güncellenmesi gerektiğine dikkat etmek önemlidir. Kullanılan ahşabın kalitesine ve saunanın ne sıklıkta kullanıldığına bağlı olarak buhar odasının kasasının 3-5 yılda bir değiştirilmesi gerekir. Fin sobaları zaman zaman bazı küçük onarım çalışmaları gerektirir. Ortalama olarak yılda yaklaşık bir kez Rus buhar odaları ve saunalarının sobalarına yeni taş koymak gerekiyor. Hem işletmenin çalışanları hem de bu hizmetleri sağlayan özel olarak kiralanan şirketler hamamın çalışır durumda kalmasını sağlayabilir. Bakım için yıllık yaklaşık 300-500 $ maliyeti olacaktır.

Ayrıca her 3-5 yılda bir yapılan büyük onarımların yapılması da gerekli olacaktır. Aksi takdirde hamam çökmeye başlayacaktır. Onarım işi hamamın ilk maliyetinin yaklaşık% 30'u kadar olacaktır.

Hamamların güzelliğe ve insan sağlığına faydaları uzun zamandır kanıtlanmıştır. İnsanların hamamlara sadece yıkanmak için gittikleri günler geride kaldı. İnsanlar buraya sağlık ve sağlıklı yaşam için geliyorlar ve kozmetik prosedürler, iletişim için ve sadece rahatlamak ve stresli bir günün ardından endişelerin yükünü "yıkamak" için çalışma haftası. Bu yüzden Rusya'da banyo işi ivme kazanıyor ve her yıl çok çeşitli banyoların sayısı artıyor.

Aşamalar

Farklı banyolar şüphesiz birbirinden farklıdır, ancak Genel Özellikler Bu sayede bir iş kurma sürecinin tamamı birkaç aşamaya ayrılabilir.

1. Bir iş planının geliştirilmesi.
2. Bir yer ve tesis arayın. Bir odayı kiralayabilir veya satın alabilirsiniz. İlk durumda, başlangıç ​​​​maliyetleri önemli ölçüde azalır, ancak kiracı, mal sahibine bağımlı olma riskiyle karşı karşıya kalır.
3. İtfaiye teşkilatı ile istişare. Hamam yangın tehlikesi olarak kabul edilir yani bu nokta kesinlikle gerekli. Malzemelerin kalitesi, havalandırma sistemi, su temin sistemleri - diğerlerinin güvenliği büyük ölçüde tüm bu faktörlere bağlıdır.
4. İşletme kaydı. Herkes bu aşamaya dikkat etmiyor. Örneğin özel sektördeki küçük hamam sahipleri bundan kaçınıyor.
5. Satış lisansı alınması alkollü ürünler, eğer bir bar olması gerekiyorsa.
6. Binaların yenilenmesi ve bazı durumlarda özel bir atmosfer yaratılmasına yardımcı olacak bir tasarımcının çalışması.
7. Ekipman ve envanter alımı (soba, süpürgeler için vapurlar, çarşaflar, banklar, kepçeler, tabaklar vb.).
8. Personel araması.
9. Reklam yerleşimi.

Ancak banyo işinin nereden başlayacağıyla ilgili banyo sahibinin endişeleri bitmiyor. Böyle bir kuruluş, maliyeti hamamın büyüklüğüne ve işlevlerine bağlı olan düzenli güncelleme ve bakım gerektirir. Kasanın değiştirilmesi, sobanın taşları, sobanın küçük onarımları, mobilyaların güncellenmesi - bunu zaman zaman düşünmeniz gerekecek. A Her 3-6 yılda bir hamamın büyük onarımlara ihtiyacı vardır.

Hamam düzeni

Standart bir hamamın yaklaşık 10-15 odası vardır. Ancak bu sayılar hem yukarı hem de aşağı değişebilir. Her şey başlangıç ​​​​sermayesine, hedef kitleye ve konuma bağlıdır. Gerekli tesislerin listesi şunları içerir:

• salon;
• gardırop (giyinme odası);
• buhar odası (2-2,4 m yüksekliğinde ve kişi başına 5-8 m2);
• yıkama odası;
• kanalizasyonlu tuvalet.

Ek tesisler:

• masaj terapistinin ofisi;
• kaplıca tedavi odaları;
• solaryum;
• Türk, Roma, Fin veya Japon hamamı;
• çeşitli kategorilerdeki dinlenme odaları;
• çocuk oyun odası;
• havuz;
• bilardo.

Bu liste daha da genişletilebilir çünkü her şey yalnızca sahibinin hayal gücüne bağlıdır. Örneğin bazıları doğrudan altına yapay bir gölet veya banyo alanı düzenler. açık hava ve rahatlamak için bir yaz çardağı.

Kadro

Çoğu zaman, hamamın bir işletme olarak başarılı olup olmayacağı, bir kişinin bu tesisi tekrar ziyaret edip etmeyeceği veya başka bir tesisi tercih edip etmeyeceği, personele, onların eğitimine ve müşteriyle iletişim kurma becerisine bağlıdır. Birçok özel banyo sahibi bu konuya dikkat etmiyor özel dikkat. Ziyaretçiler kendi hallerine bırakılıyor ve sahipleri tüm küçük işleri kendileri yapıyor veya genellikle aile üyelerinden oluşan 1-2 asistan kullanıyor.

Ancak büyük hamamları veya komple zincirleri emrinde bulunduran hamam işletmesi sahipleri için yetkin personel şarttır. Hamamın ana kadrosu idareci, vapur ve çamaşırcıdan oluşmaktadır. Uygulamada görüldüğü gibi, en zor şey müşterileri memnun edecek profesyonel bir hamam görevlisi bulmaktır. Çoğu zaman arkadaşlarınızın ve tanıdıklarınızın tavsiyelerine güvenmeniz gerekir.

Kuruluş ek hizmetler sağlıyorsa uygun personele ihtiyaç vardır: masaj terapisti, güzellik uzmanı, garson vb. Büyük bir hamam teknik personel olmadan var olamaz: bir temizlikçi ve bir elektrikçi. Gelen olabilir, bu da önemli ölçüde tasarruf etmeyi mümkün kılar ücretler. Bazı girişimciler ilgili hizmetlerin sağlanmasında uzmanlaşmış şirketlerle sözleşmeler yapmaktadır.

İş türleri: banyo süpürgesi satışı

Hamam açmak çoğu durumda büyük çaba ve masraf gerektiren bir süreçtir. Banyo süpürgesi işi o kadar karlı değil, ancak tanıtımı çok daha az çaba gerektiriyor. Ancak bunun için en yakın orman parkına gidip orada dal kesmenin yeterli olduğunu düşünmemelisiniz. Deneyimli bir hamam görevlisi her zaman iyi bir süpürgeyi kötü olandan ayırt edecektir..

Mümkün olduğu kadar çok kişinin ilgisini çekmek düzenli müşteri, her ağacın özelliklerini incelemeniz ve ayrıca dalları toplama ve kurutmanın temel kurallarını öğrenmeniz gerekecek. Banyoların süpürgelere ihtiyacı var bütün sene boyunca ancak belirli bir süre içinde hazırlanabilirler. Bu nedenle, böyle bir işle ciddi olarak ilgilenmeye karar veren herkesin çok çalışması gerekecektir. Yaz ayları. O zaman geriye kalan tek şey, malların kurutulması ve "doğru" durumda muhafaza edilmesi için koşullar yaratmaktır.

İlk aylarda işin büyük kısmı müşteri bulmaya yöneliktir. Bir satış noktası düzenleyebileceğiniz gibi hamamın nasıl açılacağına karar veren kuruluşlarla doğrudan pazarlık yapabilirsiniz. İkinci durumda, girişimcinin kazanma şansı daha yüksektir. sabit gelir. Girişimcilik becerileri burada çok önemlidir. iyi tanıtım veya yetkili bir yönetici.

Bu tür faaliyetleri kaydetmeye değer mi? Her şey ölçeğe bağlı. Bu "ruh için" bir faaliyetse ve kâr küçük veya tek seferlik ise, o zaman bir işletmeyi kaydettirmek hiç gerekli değildir. Planlar daha iddialıysa bireysel bir girişimci açmak bir takım avantajlar sağlar: Karantina sertifikası almak, ormancılık izni ve hatta yurt dışına mal satma imkanı.

Okumaya değer: .

Hamam sahibi olmak uzun zamandır birçok insan için ortak bir şey olmuştur. Bu öncelikle artan popülariteden kaynaklanmaktadır. sağlıklı görüntü hayat ve bildiğin gibi banyo prosedürleri Bir kişinin fiziksel sağlığını güçlendirmede çok iyidirler. Ana hizmetlere ek olarak masaj veya fitness salonu gibi ek hizmetler de satabilirsiniz. Aslında banyo işinin geniş bir gelişme potansiyeli var.

Hamam açmanın ana artılarına ve eksilerine bakalım.

Artıları:

• Bu hizmete yüksek talep. Pek çok insan bu tür sağlık merkezlerini düzenli olarak ziyaret ediyor.
• hizmetlerin kapsamını genişletmek mümkündür. Beklentiler çok büyük; geliştikçe kozmetik hizmetleri, masaj, fitness salonu ve daha fazlasını sunabilirsiniz.
• Bu işe yetkin bir yaklaşımla yüksek kar elde edebilirsiniz.

Eksileri:

• büyük başlangıç ​​​​sermayesi;
• sık onarımlar. Çünkü yüksek nem, odanın kaplamasını düzenli olarak değiştirmeniz gerekecektir.
• Hamam kiralama işinin mevsimselliği.

Bu makaleyi sonuna kadar okuyarak bu yönde başlamanın karlı olup olmadığına zaten karar vereceksiniz, ancak bir şey açık: umut verici yön girişimcilerin dikkatini hak ediyor.

Rakiplerinizi yenmek mi istiyorsunuz? Orijinal bir iş başlatın, yani tekerlekli bir hamam. Nasıl yapılır? Bu bağlantıdaki videoyu izleyin. Aslında bu çok karlı bir şey. Aslında şehrinizin herhangi bir köşesinde çalışabilirsiniz.

Yer ve tesisler

Bu işteki ana konulardan biri, iş için yer veya daha doğrusu tesis seçimidir.

Hamamın bulunduğu yere bağlı olarak birkaç ana format vardır.

1. Rekreasyon kompleksi. Genellikle banyolar kırsal kesimde, ormanın yakınında bir yerde bulunur. Bu sayede temiz havada maksimum konfor ve rahatlatıcı bir atmosfer sağlayabilirsiniz.
2. Şehir hamamları. Ancak şehirde hamam işletmesi açmak için seçenekler var, bu daha muhtemel hamam, büyük bir düzenli müşteri akışını hedefliyordu. Hizmet yelpazesi genellikle birçok ek sağlıklı yaşam tedavisini içerir.
3. Evde hamam işi. Bu format, iş adamlarının olduğu taşra şehirlerinde popülerdir. ek gelir sitelerine bir hamam inşa et, her şeyi ayarla Gerekli belgeler, daha sonra kiraya veriyorlar.

Maliyet hakkında konuşursak, ilk seçenek en pahalıdır, ayrıca ulaşım için para harcamanız gerekecektir. İkincisi en ucuzudur, ancak oradaki hizmet düzeyi minimumdur. Üçüncüsü ise ortalama fiyat çözümüdür.

Hamam inşa etmek için üç seçeneğiniz var:

• sıfırdan bir hamam kompleksi inşa etmek - fiyatı 1 m2 başına yaklaşık 850 $ olacak;
• Mevcut bir binayı onarmak ve hamama dönüştürmek için fiyat 1 metrekare başına yaklaşık 300 $ olacaktır. M.;
• hazır bir banyo satın alınması. Sadece bir bina satın almakla kalmayıp, halihazırda satın aldığınız için fiyat etiketi genellikle çok yüksektir. hazır iş ve bu segmentlerde fiyatlar önemli ölçüde farklılık gösteriyor.

Hamam açmak için neye ihtiyacınız var? Tesislerin sektörlere ayrılması gerekir; şunlara sahip olmalısınız:

• buhar odası;
• yüzme havuzlu oda;
• tuvalet;
• banyo;
• giysi dolabı.

Tüm bu odaların seramik fayans gibi neme dayanıklı malzemeler kullanılarak yenilenmesi gerekmektedir.

Buhar odasının kendisi, ocak kutusunun bağlandığı taşlardan oluşan bir bölüm, şezlonglar ve oturma tahtalarının yanı sıra ahşap koltuk başlıkları ile donatılmıştır.

Buhar odasının duvarları kızılağaçla kaplanmıştır ( bir bütçe seçeneği) ve en iyisi ıhlamur. Hamamı ziyaret etmenin en faydalı etkisini sağlayan ve neme ve neme karşı daha dayanıklı olan bu malzemelerdir. yüksek sıcaklıklar diyelim ki aynı iğne yapraklı türden.

İhtiyacınız olacak ekipman:

• taş odun sobası. Rus odun ateşinde çalışan bir saunanın iş planına dahil edilmesi gereken bu tür ocaklardır. Rus hamamında nem %90'a ulaşır ve sıcaklık 80 – 110 derece arasında tutulur.
• su toplamak için kepçe.
• uçucu yağlar buhar odası için.
• hamamdan çıkarken konulan kovalar. Bu havuza bir alternatiftir; eğer kişi havuza atlamak istemezse bir kova soğuk su ile serinleyebilir.
• duş kabini ekipmanları: musluklar, raflar, giderler.
• havuz ekipmanları. Filtreler, temizlik ürünleri.
• banyoların düzenlenmesi: lavabo, tuvalet, havlu kurutucusu, sabunluk.
• dinlenme odası mobilyaları: büyük masa ve sandalyeler, kanepe ve koltuklar.
• TELEVİZYON.
• gardırop mobilyaları.
• Ziyaretçiler için çarşaf, havlu ve terlik.

Bu, bir hamamın bir işletme olarak büyük finansal yatırımlar gerektirdiğini ve birçok acemi girişimcinin bu faaliyet biçimini karşılayamayabileceğini göstermektedir.

Tesisler uygun şekilde donatılmalıdır. SES gereksinimleri ve itfaiye hizmeti ve tüm iletişim mevcut olmalıdır: ısıtma, havalandırma, elektrik, sıhhi tesisat.

Bu arada solaryum açma iş fikrine de bakın. Daha düşük maliyetler ve iyi karlar. Bunun hakkında daha ayrıntılı olarak burada yazdık -. Aslında bu, mevcut güzellik salonları için çok faydalı olacak mükemmel bir iş koludur.

Servis listesi

Özel bir hamam açmadan önce tüm hizmetlerin listesini açıkça düşünmeniz ve mümkünse bunları gelecekte nasıl genişleteceğinize karar vermeniz gerekir. Bu nedenle, buhar odasının ve dinlenme odasının yanı sıra birçok müşteri sağlıklı yaşam masajını veya SPA'yı ziyaret etmeyi tercih ediyor. Ayrıca buraya ekleyebilirsiniz: tuz banyoları, ateşe verilen fıçılar, kafeterya hizmetleri, bilardo, langırt, otel, spor salonu.

Gördüğünüz gibi iyileştirmeler var ama aynı zamanda küçük bir hamam işletmesinde verilen hizmet sayısını artırmak ciddi mali zorluklar gerektiriyor.

Reklam

İşletmenizi büyütmek için farklı reklam seçeneklerini kullanmanız gerekecektir. İşe yarayan ana pazarlama hamlesi türleri: medyada ve forumlarda duyurular, kulaktan kulağa pazarlama, broşür dağıtımı.

Özel bir banyo için kendi web sitenizi oluşturmanız faydalı olacaktır. Bu, işi önemli ölçüde artırabilir. Bu durumda, sitenin arama motoru optimizasyonuna katılmanız ve bağlanmanız gerekecektir. içeriğe dayalı reklamcılıkİnternet sitenizin faaliyete geçtiği ilk günlerde ilk aramaları getirecek.

Bir banyo işi geliştirme stratejisinin tamamı, düzenli müşterilerden oluşan bir taban oluşturmaktan ibarettir. Hatta sağlık kompleksinizin hizmetlerini düzenli olarak sipariş edecek şirketlerin oluşturduğu bir veri tabanının olduğunu bile söyleyebilirsiniz. İnsanlar hamama 4-7 kişilik gruplar halinde gidiyorlar. Bu nedenle, sürekli olarak yüksek kar elde etmek için yaklaşık 25 – 30 grup düzenli müşteriyi çekmeniz gerekecektir.

Ziyaretçileri elde tutmak ve yeni hizmetler sunmak amacıyla düzenli müşterilere yönelik bir indirim ve promosyon programı düşünün.

Kadro

Başlamak için ihtiyacınız olacak:

• Yönetici. Müşterilerle çalışmak, siparişleri ve ödemeleri kabul etmek.
• Teknik işçi. Odun kesmek, hamam hazırlamak ve diğer fiziksel işler.
• Temizlikçi kadın. Banyo ve odaların temizliği.
• Güvenlik görevlisi. Çoğu zaman insanlar akşamları özel bir hamamda dinlenir ve sıklıkla içki içerler, bu nedenle güvenlik gereksiz olmayacaktır.
• Masör.

Sauna açmanın maliyeti ne kadar?

Şimdi gelecekte bir durumla karşılaşmamak için hamam iş planına hangi yatırımların dahil edilmesi gerektiğine bakalım. büyük miktaröngörülemeyen masraflar.

• bir hamamın inşası veya yenilenmesi – 1 m2 başına 300 ila 1000 ABD Doları arasında. Ortalama olarak banyo alanı yaklaşık 70 – 100 m2'dir.
• ekipman ve mobilya alımı – 7000 – 9000 $. Gerekli ekipman listesini yukarıda inceledik.
• vergiler - 150$/ay.
• ödeme araçlar.
• sarf malzemelerinin satın alınması (yakacak odun, uçucu yağlar vb.).
• reklam – 100$/ay
• çalışanlara maaşlar.

Hamam kullanıldıkça sıhhi tesisat, buhar odası kaplaması vb. maliyetler ortaya çıkacaktır. Ayrıca bu iş fikrini sadece hamam açma formatında değil, aynı zamanda ek hizmetler sağlama biçiminde de düşünüyorsanız, bunların lansman masraflarını da dahil etmeniz gerekir.

Ne kadar kazanabilirsin?

Ortalama olarak, tüm şirket için bir saatlik hamam kiralamanın fiyatı 9 ila 30 dolar arasında değişmektedir. Bir şirket genellikle 3 saatlik bir ziyaret rezervasyonu yapar ve bunun maliyeti 27 ila 90 ABD Doları arasındadır. Günde 3 ila 5 şirket var. Yani küçük bir özel hamam günde yaklaşık 175-290 dolar kazanıyor. Bir ay için bu tutar 5250 - 8700$ arasındadır. Bunlar şu fiyatlar büyük şehir taşra kentlerinde bu miktarlar daha düşük olacak ancak hamam açma maliyetleri de daha düşük olacaktır.

Ayrıca ek hizmetlerden, süpürge, terlik, şapka ve diğer şeylerden elde edilen geliri de içerir.

Aylık masraflar düşüldükten sonra hamam sahibinin elinde yaklaşık 3.000-3.500 dolar kalıyor.

Bu işin geri ödeme süresi 1,5 – 2 yıldır.

Sonuçlar. Acemi bir girişimcinin bu işi açmanın tam bir resmini oluşturmasına yardımcı olacak temel hesaplamaları içeren bir hamam için size bir iş planı verdik. Bu niş sıkı çalışma ve büyük yatırımlar gerektiriyor, ancak karlılık da cesaret verici ve bu hizmete olan talep sürekli artıyor.

Hamam kiralıyor musunuz? Bu faaliyet alanıyla ilgili geri bildirimlerinizi bekliyoruz.

Çok eski zamanlardan beri hamamlar insanlar arasında popüler olmuştur. Ve bugün, nüfusun neredeyse evrensel tedarikine rağmen sıcak su, bu iş ayakta kalıyor.

Hamam işi oldukça karlı ancak bu alanda rekabet yüksek. Cihazınızı açmadan önce banyo kompleksiİş yürütmenin, ön maliyetlerin hazırlanmasının ve hesaplanmasının tüm nüanslarını ve özelliklerini incelemeye değer.

Bu makale, birçok acemi iş adamının ilgisini çeken soruların kapsamlı yanıtlarını içermektedir: "Hamam nasıl açılır?" ve “Sauna sıfırdan nasıl açılır?”.

Karar vermeniz gereken ilk şey hamamın türüdür - hem binayı inşa etmenin ya da kiralamanın ilk maliyetleri hem de müşteriler arasındaki talep buna bağlı olacaktır.

En popülerleri:

1. Rus odun yakan hamamı;
2. Japonca "Ofuro";
3. Fin saunası;
4. Türkçe "Hamam".

Bulundukları banyo kompleksleri daha fazla karlılığa sahiptir Farklı türde banyolar Bunlar ayrı evler veya tek çatı altında birleştirilmiş kompleksler olabilir.

Mali yeteneklerinizi ve banyo hizmetlerine olan talebi değerlendirdikten sonra daireye karar verin potansiyel müşteriler.Olabilir:

• evli çiftler;
• VIP müşteriler;
• rahatlamak ve refahlarını artırmak isteyenler.

Hamam açarken müşterinin ziyaret ettiği işletmeye yönelik olası isteklerini dikkate almak ve standart duş, buhar odası ve dinlenme odalarının yanı sıra ek hizmetler düzenleyerek bunları dikkate almak önemlidir. Bu, ziyaretleri toplam kârın %50'sine varan düzenli müşteriler edinmenize ve yeni müşteriler çekmenize olanak tanır.

Adım adım eylem planı

Hamam türlerinin çeşitliliğine rağmen, herhangi birinin açılması ortak özelliklere sahiptir. Bu nedenle hamamın açılışı şu aşamalara ayrılabilir:

1. Yaratılış, karlılığın hesaplanması.
2. Bir işi yürütmeye uygun tesislerin bulunması ve kiralanması. Tesis de satın alınabilir, ancak bu önemli bir yatırım gerektirecektir.
3. Başkaları için malzemelerin, havalandırmanın ve diğer sistemlerin güvenliğini kontrol edecek olan yangın müfettişliğinden tesisin işletmeye alınması için istişare ve izin alınması.
4. Belgeleme. Bir işi yasal olarak yürütmek için onu vergi dairesine () kaydettirmeniz gerekir; bir işi işe alırken ayrıca Sosyal Sigorta Fonu () ve Emeklilik Fonu'nu da ziyaret etmeniz gerekecektir. Bu durumda işletme “Fiziksel ve rekreasyonel faaliyetler” (OKVED 93.04) tanımına uymaktadır. İşletme lisansı gerekli değildir, ancak işletilecek tesislerin SanPin (2.1.2) ve SNiP 05/31/2003 madde 6.3.9 gerekliliklerine uygun olarak donatılması gerekir.
5. Hamam kompleksinde bar açılması planlanıyorsa alkol satış lisansı alınması.
6. Tüm tesislerin yenilenmesi. Sadece her odayı düzgün bir şekle getirmek değil, aynı zamanda rahatlamaya, dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye olanak tanıyan özel bir atmosfer yaratmak da önemlidir.
7. Envanter ve ekipman alımı. Ana bölüm Para kazan, dinlenme odası ve duş ekipmanlarının satın alınması için harcanacaktır.
8. Seçim
9. PR kampanyaları ve reklam kampanyaları yürütmek.

Sauna açmanın maliyeti ne kadar?

Hamam kompleksi açmaya karar verirken kendi finansal yeteneklerinizi dikkate almalısınız. En ihtiyatlı tahminlere göre hamamın sıfırdan açılması maliyeti 400.000 Rus rublesi. Bu miktar, tesisin kiralanmasını, yenilenmesini ve en gerekli ekipman ve envanterin satın alınmasını içerir.

Ortalamanın üzerinde sınıftaki bir hamam, iç mekanı oluşturmak için tasarım hizmetleri gerekebileceğinden ve ayrıca daha farklı ekipman satın almak gerekeceğinden yaklaşık 2,5-3 kat daha pahalıya mal olacaktır.

İş planı ayrıca mevcut onarımların (gerektiği gibi yapılması, örneğin soyunma odasındaki bir dolabın kırılması veya havuzun tıkanması) ve sermaye onarımlarının (buhar odalarındaki kaplamanın değiştirilmesi, iç eşyaların değiştirilmesi ve yakında).

Büyük onarımlar her 4-6 yılda bir yapılır ve maliyetleri İlk onarım miktarının %50'sine ulaşın. Kamu hizmetleri için aylık ödeme miktarı doğrudan hamam kompleksinin büyüklüğüne ve katılımına bağlıdır. Bu maliyetler hazırlanan iş planına da yansıtılmalıdır.

Banyo işinin girişimciler arasındaki yüksek popülaritesine rağmen, yeni başlayanlar için bile oldukça karlı. Hamam düzenleme konusunda yetkin bir yaklaşımla 3-6 yıl içinde kendini amorti edecektir.

Hamam ve ekipman seçimi

Bir banyo işletmesi için doğru lokasyonun temel ve belirleyici bir rolü vardır. Maksimum kar, aşağıdaki konumdaki hamamdan elde edilebilir:

• bir spor veya otel kompleksinde;
• bir yerleşim bölgesinde;
• şehirden çok uzakta değil, pitoresk bir yerde.

Hamam için yaklaşık 200 metrekarelik bir oda seçilmesi tavsiye edilir. Bu alan şunları içerir:

• buhar odaları;
• dinlenme odaları;
• soyunma odaları;
• jakuzi;
• duşlar;
• tuvalet.

Sauna ekipmanı satın almanın maliyeti 150.000 ila 300.000 ruble arasında değişmektedir. Bunlar aşağıdakilerin satın alınmasını içerir:

• duş kabinleri;
• dinlenme odaları için sandalyeler, kanepeler, masalar ve TV'ler;
• havuz ekipmanları;
• klimalar;
• soyunma odaları için dolaplar ve banklar;
• ısıtmalı zemin.

Envanterden ihtiyacınız olacak:

• süpürgeler için vapurlar;
• çarşaflar;
• Havlu;
• kepçe;
• yemekler ve daha fazlası.

Banyo için bir kazan (soba) satın almanız gereken en önemli şeydir, bu ekipmanın maliyeti oldukça yüksektir - 30.000 ruble'den. Sauna sobaları:

1. gaz (bu en bütçe seçeneğidir, ancak hamam kompleksini işletmeye alırken yangın denetiminde sorunlar olabilir);
2. elektrik (en yanmaz, ancak elektriğin yüksek maliyeti nedeniyle ekonomik değiller);
3. odun yakma (çevre dostu, güvenli ve ayrıca odun yakan saunalar müşteriler arasında olağanüstü talep görmektedir).

İlk başta saunanın çalışmasını sağlamak için gerekli olan her şeyin minimum bir setini satın almak yeterlidir ve zamanla gerekli olduğunu düşündüğünüz şeyi satın alın.

Hamam için personel alımı

Personeli işe almaya başlamadan önce hamamın çalışma programını oluşturmalı ve üzerinde anlaşmaya varmalısınız. Çoğu zaman, bu tür işletmeler günün her saati çalışır; bu, her pozisyon için 2 personel birimi kiralamanız gerekeceği anlamına gelir:

1. Yönetici. Sorumlulukları: çağrıları ve siparişleri almak, vardiyalı çalışmayı izlemek ve organize etmek, müşterilerle tanışmak ve (varsa) ek hizmetleri seçmelerine yardımcı olmak.
2. Barmen. Müşterilerin hamam kompleksinden ayrılmadan içecek ve atıştırmalık satın alma fırsatına sahip olması durumunda işletmenin karlılığı artacaktır.
3. Temizlikçi kadın.
4. Güvenlik görevlisi. Doğrudan sorumlulukları, özellikle hamam kompleksinde alkol satılıyorsa, ziyaretçilerin davranışlarını kontrol etmektir.
5. Tamirci. Bu kişi yakacak odun toplamak, çevreyi temizlemek ve diğer küçük ama gerekli görevlerle meşgul.

Böyle bir personel, hamamın tam olarak çalışmasına olanak tanıyacak ve müşterilere bu alanda temel hizmetleri sunacaktır.

Reklam ve ek hizmetler

Reklamı yapılmazsa hiçbir işletme hızlı büyüyemez. Buna göre hamam kompleksinin açılışı hakkında halkı bilgilendirebilirsiniz:

• alanın etrafına reklamlar asarak (bu yöntem, belirli bir mikro bölgenin sakinlerine hizmet etmek üzere tasarlanmış küçük hamamlar için uygundur);
• radyo ve televizyonda;
• İnternette şehir forumlarında ve ilan panolarında bilgi yayınlayarak;
• yazılı medyada.

Ağızdan ağza sözün saygınlığı azaltılamaz. Bu PR yöntemi ücretsiz ve çok etkilidir. Çoğu insan arkadaşlarının tavsiyelerine üçüncü taraf reklamlarından daha çok güvenir.

Hamam kompleksindeki ek hizmetler

Sunulan hizmet yelpazesinin geniş olması hamamlara katılımın artmasına katkı sağlıyor. Ne kadar çok eğlence, sağlık, tıp ve diğer boş zaman aktiviteleri sunabilirseniz, müşteriler hamamda o kadar uzun süre vakit geçirecek ve burayı birden fazla kez ziyaret etmek isteyeceklerdir.

Müşteriler için şunları ayarlayabiliriz:

• kızılötesi buhar odası;
• Bilardo salonu;
• karaoke odası;
• masaj terapisti hizmetleri;
• SPA tedavileri;
• hamam görevlisi hizmetleri.

Özel bir gelir kaynağı süpürge satışıdır. farklı ırklar hamam kompleksi topraklarındaki ağaçlar. Bu hizmet ek belge gerektirmez.

Hamam işi sadece en karlı değil, aynı zamanda en az riskli olanlardan biridir çünkü her zaman ruhu ve bedeniyle rahat ve verimli bir şekilde rahatlamak isteyen insanlar olacaktır.

Hamam nasıl açılır? Bu videoda bir hamam işi yürütme hakkında: