Jumlah renovasi rumah. Rumah pertama dalam program renovasi

Renovasi dimulai dengan proses rekonstruksi, perbaikan penampilan dan kenyamanan hidup bagi warga ibu kota. Khrushchevs, mungkin, tidak semua dan tidak pada tingkat yang sama telah hidup lebih lama dari mereka sendiri, jika kita hanya mempertimbangkan dinding dan atap. Namun, hampir semua peralatan komunikasi - pemanas, kabel listrik, pasokan air dan gas, saluran pembuangan - hampir rusak total. Hanya renovasi yang dilakukan oleh otoritas ibu kota yang dapat membantu di sini.

Dimungkinkan untuk memperbaiki Khrushchev, seperti, misalnya, yang mereka lakukan di Kaliningrad, dan itu akan menjadi sama indahnya, tetapi komunikasi di sana hampir tidak diganti sepenuhnya, dan tanpa ini tidak ada gunanya perombakan besar-besaran. Membangun perumahan menggunakan teknologi baru akan membuat negara jauh lebih murah. Selain itu, orang akan tinggal di apartemen yang lebih luas dan modern, bahkan area tempat tinggal tidak akan berubah.

Apa itu renovasi?

Sebagian besar, Khrushchev berada di ambang tidak layak untuk kehidupan manusia, dan sama sekali tidak perlu menunggu saat kecelakaan mulai terjadi. Renovasi dalam teknik sipil menyiratkan tidak hanya penggantian lengkap perumahan lama dengan yang baru. Ini, pertama-tama, adalah proses inovatif mengenai bidang kapital tetap, di mana tujuan yang sangat fungsional dari objek-objek yang direkonstruksi berubah.

Komite MEE mengadakan sejumlah konferensi internasional, seminar, simposium yang didedikasikan untuk masalah perumahan dan perencanaan kota. Akibatnya, Eropa menetapkan pendapat bahwa tren umum adalah pelestarian maksimum bangunan yang ada, bahkan jika itu bukan monumen sejarah atau arsitektur, tetapi hanya bangunan tempat tinggal dari perumahan bertingkat tradisional. Mereka masih berfungsi sebagai elemen lingkungan perkotaan yang cukup penting. Di Jerman, seluruh wilayah dibangun kembali dengan cara ini. Namun, bangunan serupa dengan yang ada di Moskow dan Sankt Peterburg, yang sekarang terancam direnovasi, tidak mungkin dipertahankan di sana. Khrushchevs - sempit, murah dan tidak nyaman - dibangun terutama di Uni Soviet.

Moskow

Pada Mei 2017, Duma Kota Moskow mengadopsi undang-undang yang menjanjikan jaminan tambahan atas properti dan hak perumahan untuk badan hukum dan individu yang terkena dampak renovasi perumahan Moskow. Ketika undang-undang federal serupa dikeluarkan, renovasi rumah Khrushchev akan dimulai di ibu kota, 2017 akan menjadi titik balik, rumah-rumah tua akan dihancurkan secara besar-besaran oleh seluruh area sebagai perumahan yang berpotensi darurat dan praktis tidak dapat digunakan. Banyak warga ibu kota yang senang dengan keadaan ini. Beberapa takut dan tidak percaya pada otoritas mereka.

Namun demikian, program yang sesuai untuk renovasi Khrushchevs dikembangkan. Penghuni tidak perlu mengeluarkan tabungan mereka untuk membeli rumah baru, bahkan dengan pindah mereka akan terbantu. Pembongkaran bangunan lima lantai yang bobrok dan relokasi penyewa ke rumah-rumah modern yang nyaman - inilah yang dimaksud dengan renovasi Khrushchevs di Moskow. Moskow akan menerima apartemen gratis dengan ukuran yang sama dalam hal ruang hidup di rumah-rumah yang benar-benar baru yang dibangun menggunakan teknologi paling canggih. Direncanakan untuk membangun bangunan bata monolitik untuk tujuan ini.

Cerita

Rencana renovasi Khrushchevs muncul di pemerintah Moskow sejak lama, karena bangunan-bangunan ini, seperti yang mereka katakan, tanpa ekses arsitektur, dan bahkan bobrok, dan ibu kota adalah wajah negara, di jalan-jalannya semua Rusia diadili. Penampakan kotanya sama tipe lima lantai, sangat banyak, sangat manja.

Sebagian besar bangunan Khrushchev dibangun setengah abad yang lalu, mulai tahun 1957, meskipun ada bangunan berlantai dua, tiga, empat, dan lima yang jauh lebih tua di ibu kota, yang karakteristik teknisnya mirip dengan bangunan tipe Khrushchev. Hampir semua bangunan seperti itu dirancang untuk masa pakai dua puluh lima hingga lima puluh tahun. Tenggat waktu terbaru akan berakhir di tahun-tahun mendatang. Ngomong-ngomong, proyek renovasi Khrushchev telah dilaksanakan untuk waktu yang sangat lama - sejak 1988, dan seratus enam puluh ribu keluarga sudah tinggal di apartemen lain. Hanya saja saat ini prosesnya sedang dipercepat, karena waktu pengoperasian gedung-gedung tersebut sudah berakhir.

Seri tertahankan dan tak tertahankan

Namun demikian, di Moskow masih banyak yang tersisa yang dibangun pada periode pertama pembangunan perumahan industri. Sebelumnya, mereka diklasifikasikan sebagai seri yang tak tertahankan, tetapi setelah survei teknis menjadi jelas bahwa tinggal di dalamnya juga akan segera menjadi tidak mungkin, kondisi bangunan ini sudah tidak memuaskan, dan tidak memenuhi persyaratan modern untuk kenyamanan dan keamanan.

Stok perumahan ibukota membutuhkan perhatian dan renovasi segera, jika tidak semua bangunan berlantai lima akan menjadi darurat. Itulah sebabnya renovasi rumah-rumah Khrushchev bergerak sangat cepat. Alamat rumah yang akan dihancurkan dalam waktu dekat dapat ditemukan di situs web administrasi kota Moskow dan di situs web kotamadya.

keberatan

Akibat pengumuman rencana kantor walikota itu, muncul gerakan protes warga terhadap rumah-rumah yang hendak dibongkar. Demonstrasi baik "untuk" dan "melawan" mengumpulkan hingga dua puluh ribu orang. Beberapa pejabat Moskow, tampaknya, sendiri tidak cukup mengetahui kemajuan renovasi, dan karenanya membuat pernyataan yang kontradiktif. Segala macam rumor bergulir dan berkembang seperti bola salju tentang bagaimana renovasi Moskow di Khrushchev akan dilakukan. Sankt Peterburg, misalnya, telah lama merenovasi perumahan bobrok secara perlahan, dan tidak ada keributan tentang hal ini. Di sana, bahkan salah satu pengembang paling sukses dengan bangga menyandang nama itu, tampaknya tidak sia-sia dianggap sebagai modal budaya.

Dan di Moskow mereka mencoba untuk menantang tesis utama program - benar-benar tidak ada gunanya memperbaiki Khrushchev. Tinggal di dalamnya sangat merepotkan, mereka ketinggalan zaman, dan jelek, yang bisa menjadi satu-satunya alasan ibukota. Dan ada banyak alasan lagi, dan kurangnya keindahan ada di sekitar tempat kedua puluh sembilan. Hal utama adalah kehidupan pelayanan, tingkat kecelakaan komunikasi. Tidak aman untuk tinggal di dalamnya bahkan sampai hari ini. Dan program renovasi menyiratkan relokasi penduduk hanya setelah beberapa tahun.

dana darurat

Dana darurat perumahan di ibukota tumbuh, dan tingkat pertumbuhan hanya menekan. Program pembongkaran rumah bobrok saat ini tidak sia-sia dan sudah dibicarakan di tingkat legislatif. Menciptakan lingkungan hidup yang nyaman adalah tujuan utama, dan tugas hari ini adalah terutama tentang keselamatan penghuni. Jika perbaikan modal, rekonstruksi, modernisasi, restorasi akan membantu dalam masalah ini, mereka akan berhenti pada keputusan seperti itu, tetapi dalam situasi ini lebih cepat, lebih murah, dan bahkan lebih menguntungkan bagi penduduk - hanya pembongkaran.

Tidak hanya bangunan Khrushchev berlantai lima secara moral dan fisik usang, mereka juga berada di ambang kegagalan. Walikota tidak menyebut rumah seperti itu sampah tanpa alasan. Penentang menunjukkan bahwa bukan spesialis yang menentukan kondisi mendekati darurat, tetapi penghuni yang tinggal di rumah-rumah ini, serta wakil mereka. Jutaan keluhan telah terkumpul di kotamadya. Siapa yang lebih tahu keadaan rumahnya sendiri, jika bukan pemiliknya? Data dari pemerintah daerah merupakan informasi yang cukup dapat dipercaya.

Hukum

Pemerintah Moskow telah menerbitkan daftar awal empat setengah ribu bangunan yang akan dihancurkan di tempat pertama. Semua bangunan ini tidak memenuhi kondisi kehidupan modern, mereka bobrok, dan mayoritas penduduk memilih pemukiman kembali. Setiap rumah dapat memilih keluar dari program renovasi. Pemungutan suara telah dilakukan - diadakan dari tanggal lima belas Mei hingga lima belas Juni 2017.

Apalagi, walikota yakin daftar rumah yang akan dibongkar harus ditambah jika warganya memaksa. Namun, undang-undang tersebut belum diadopsi oleh Duma Negara, dan oleh karena itu masih tidak mungkin untuk menemukan jawaban atas pertanyaan yang membara baik di prefektur maupun di dewan. Selain diadopsi di Duma Negara, undang-undang tersebut harus disetujui oleh Dewan Federasi dan ditandatangani oleh presiden.

Jika renovasi lewat

Jika bangunan tertentu tidak termasuk dalam daftar awal renovasi, bangunan ini tidak akan dibongkar dalam waktu dekat, dan penduduk tidak harus berpartisipasi dalam pemungutan suara pada program ini. Tapi itu untuk saat ini. Walikota Sobyanin mengatakan bahwa pendapat penduduk ibukota akan didengarkan dengan sangat hati-hati, dan jika dua pertiga penduduk Khrushchev memberikan suara pada rapat umum untuk pemukiman kembali, maka daftar awal akan ditambahkan, karena ini belum final. .

Selain Khrushchev berlantai lima, rumah-rumah tua berlantai dua hingga empat juga akan dihancurkan jika berada dalam kondisi darurat yang sama. Bahkan gedung berlantai sembilan yang telah jatuh ke pembangunan triwulanan dapat dimasukkan dalam program renovasi jika warga menuntut relokasi. Demonstrasi di Moskow diadakan untuk menentang dan untuk renovasi. Pendapat dibagi.

Seri yang akan dihancurkan

Dokumen asli mengatakan bahwa bangunan apartemen yang dibangun pada periode pertama pembangunan perumahan industri, yaitu, dari tahun 1957 hingga 1968, akan dihancurkan. Ini termasuk bangunan panel dari seri 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Informasi ini tersedia di situs web kebijakan perencanaan kota ibukota. Dikatakan juga bahwa bangunan yang dibangun sebelum tahun 1957 juga akan dimasukkan dalam program renovasi, jika karakteristiknya sama mengecewakannya.

Rumah lima lantai yang nyaman dan kokoh tidak akan dibongkar jika kondisinya memuaskan. Daftar tersebut sudah mencakup beberapa bangunan yang bukan milik periode konstruksi di atas, mereka sama sekali tidak terlihat seperti Khrushchev. Hanya saja beberapa dari mereka berusia lebih dari seratus tahun, sementara yang lain telah mendekati ambang batas ini. Selain itu, seluruh wilayah dan beberapa rumah yang diprotes warga karena relokasi dikeluarkan dari daftar pendahuluan.

Bangunan baru

Di mana tepatnya rumah baru akan dibangun untuk penduduk Khrushchev yang dihancurkan, apa yang akan mereka lakukan, belum ada yang tahu pasti, karena arsitek terbaik Moskow masih mengerjakan proyek tersebut. Tapi contoh proyek sudah ada dan bisa dilihat di website pemerintah. Penghuni akan diberikan apartemen baru yang nyaman dengan sentuhan akhir yang bagus dan jumlah kamar yang terjaga.

Dalam hal luas, dalam banyak kasus, mereka akan melebihi apartemen lama karena aula besar, dapur, dan koridor. Selain itu, bagi orang Moskow yang ingin meningkatkan kondisi kehidupan mereka, dimungkinkan untuk melakukan ini melalui pembayaran tambahan. Keluarga besar, berkumpul selama beberapa generasi di rumah Khrushchev berukuran kecil, akan dimukimkan kembali.

Program renovasi yang diluncurkan untuk rumah-rumah Moskow membuat banyak keributan di pers dan di Internet. Proyek ini mempengaruhi hampir 10% penduduk ibukota dan pinggirannya, ribuan rumah sedang dihancurkan. Perlu dicatat bahwa ini adalah "panel" khas yang dibangun pada tahun 60-an dan sebelumnya. Sekarang mereka berusia di atas 50 tahun, yang merupakan standar kehidupan bangunan tempat tinggal.

Beberapa fakta tentang program

Program renovasi tidak dimulai pada tahun 2017. Proyek pembongkaran bangunan panel lima lantai sudah ada sejak 1999. Situasi sensasional di tahun 2017 dengan pemungutan suara, revisi undang-undang dan kondisi baru telah menjadi gelombang baru restrukturisasi global ibu kota.

Tujuan program

Masih ada perselisihan tentang niat yang disuarakan dan sebenarnya dari otoritas Moskow. Oleh karena itu, kita dapat mempertimbangkan secara kondisional bahwa ada beberapa tujuan:

1. Memperbaiki kondisi kehidupan warga yang tinggal di Moskow (versi walikota).
2. Memperbarui tampilan arsitektur ibu kota (versi resmi lainnya).
3. Kepadatan populasi dan keuntungan karena penjualan apartemen "ekstra" di gedung-gedung bertingkat, menggantikan gedung-gedung berlantai lima (versi skeptis).
4. Pelaksanaan skema korupsi dan memburuknya kondisi kehidupan warga (versi penentang renovasi).

Manakah di atas yang benar - waktu yang akan menjawab.

Pembiayaan dan pengembang

Program renovasi tahap pertama akan dibiayai dari APBD kota.

Biaya untuk tahap awal proyek akan ditanggung oleh negara untuk menilai lebih baik nuansa menarik investor untuk membiayai tahap selanjutnya. Uang anggaran akan ditarik selama 5-6 tahun pertama program.

Pengembang utama adalah perusahaan negara UGS (Departemen Konstruksi Sipil).

Program renovasi tahap pertama dibiayai dari kas kota, sehingga sebagian besar rumah yang dirancang jatuh ke pundak pengembang anggaran. Sebagian apartemen yang memenuhi persyaratan akan dibeli dari pengembang lain, misalnya MTFPA. Isu investasi sudah mengkhawatirkan para pemain besar di pasar konstruksi seperti PIK Group, LSR Group dan FGC Leader.

Lebih dari 5 ribu rumah berpartisipasi dalam program ini.

Lebih tepatnya, 5144 rumah saat ini disetujui oleh pemerintah Moskow, tetapi pemiliknya memiliki hak untuk berubah pikiran.

Kerangka legislatif untuk renovasi

Program renovasi perumahan diatur oleh tiga undang-undang utama dan sejumlah dokumen hukum tambahan:

1. 141-FZ “Tentang Amandemen Undang-Undang Federasi Rusia “Tentang Status Ibukota Federasi Rusia”” tertanggal 1 Juli 2017 melengkapi dokumen yang ada dengan menyesuaikan undang-undang dengan program renovasi perumahan.
2. Undang-undang Kota Moskow tanggal 17 Mei 2017 No. 14. Dokumen hukum ini menetapkan jaminan bagi penduduk dan pembangun bahwa semua yang dijanjikan kepada mereka di bawah program renovasi perumahan di Moskow akan diterima secara penuh.
3. Keputusan Pemerintah Moskow No. 245-PP tanggal 2 Mei 2017 merupakan dokumen penting yang menetapkan prosedur pemungutan suara untuk dimasukkannya bangunan tempat tinggal dalam program renovasi. Berkat dia, dimungkinkan untuk mengumpulkan dan menganalisis pendapat hanya mereka yang benar-benar terkait dengan rumah yang berpotensi dihancurkan.
4. Keputusan Pemerintah Moskow No. 497-PP “Tentang Program Renovasi Perumahan di Kota Moskow” tanggal 1 Agustus 2017 .

Ada juga beberapa peraturan yang mengubah yang sudah dijelaskan. Anda dapat membaca ulasan mereka di situs web kami.

Bagaimana pemungutan suara berlangsung, bagaimana hasilnya disimpulkan

Penyertaan rumah dalam renovasi dilakukan dengan pemungutan suara dari pemilik rumah. Orang-orang dapat memilih "untuk" atau "menentang" dari 15 Mei hingga 15 Juni. Identitas warga diidentifikasi oleh SNILS atau nomor akun pribadi apartemen, dan hak kepemilikan dikonfirmasi oleh perjanjian sewa atau kutipan dari USRN. Langkah-langkah ini memungkinkan untuk menghindari kecurangan suara oleh pihak ketiga dan untuk menilai secara objektif pendapat warga yang sebenarnya.

Voting berlangsung di ruang nyata dan virtual. Dimungkinkan untuk memberikan suara seseorang melalui perangkat elektronik menggunakan aplikasi Warga Negara Aktif. Mereka yang tidak memilikinya bisa datang ke MFC dan memberikan suara mereka di sana. Jumlah pemilih adalah 71%, lebih dari dua pertiga dari penduduk dalam daftar renovasi. Suara dibagikan sebagai berikut:

1. Agar sebuah rumah diikutsertakan dalam program ini, dua pertiga atau lebih penghuninya harus menjawab ya.
2. Agar sebuah rumah dikecualikan dari rencana renovasi, 1/3 + 1 pemilik rumah di gedung ini harus menentang.
3. Suara diam dibagikan secara proporsional dengan suara pemilik yang mengambil bagian dalam pemungutan suara.
4. Hasil pemungutan suara untuk apartemen dengan beberapa pemilik ditentukan oleh suara terbanyak di apartemen tersebut. Artinya, jika dua dari tiga pemilik menentang dan satu mendukung, maka dianggap semua orang berbicara negatif. Jika kekuatannya sama, maka diyakini bahwa pendapat itu tidak diungkapkan, dan apartemen itu masuk ke daftar "orang yang diam".

Berdasarkan hasil pemungutan suara, 4.087 bangunan masuk dalam daftar rumah yang akan direnovasi, dan 452 rumah yang dihapus. Partisipasi tidak diterima oleh 7 rumah yang pada saat itu tidak ada yang tinggal. Program ini juga mencakup 100 panel bangunan sembilan lantai, meskipun rumah-rumah jenis ini pada awalnya tidak termasuk dalam daftar.

Cara mengecualikan rumah dari program renovasi (keluar dari program)

Anda dapat keluar dari program renovasi kapan saja, tetapi ini akan membutuhkan usaha. Kami merekomendasikan untuk memecah proses ini menjadi tiga langkah.

pertemuan warga

10 hari sebelum pertemuan, kami memberi tahu semua penghuni gedung tentang tempat dan waktu acara, serta tentang dokumen yang perlu Anda bawa. Simpan pesan asli. Jika digantung di pintu masuk atau ruang umum lainnya, tidak perlu menyusun daftar penduduk yang menerima pesan. Jika tidak, dokumen ini akan diperlukan. Sebelum rapat, seorang sekretaris harus dipilih dan seorang ketua rapat ditunjuk.

Rapat dianggap sah jika dihadiri oleh lebih dari separuh pemilik. Untuk sebuah rumah yang dikeluarkan dari program renovasi, lebih dari 1/3 pemilik harus memilih untuk meninggalkannya.

Dalam rapat perlu dibuat protokoler, daftar hadirin, pengambilan keputusan tertulis dari mereka yang memutuskan untuk memberikan suara secara in absentia, serta dokumen dan bahan lain yang dianggap perlu oleh warga.

Kami mengumpulkan dokumen

Jika dalam rapat umum penyewa memutuskan untuk mengecualikan rumahnya dari program renovasi, maka orang yang melakukan pengumpulan perlu mengumpulkan paket dokumen untuk menyerahkannya kepada negara. contoh. Itu termasuk:

1. Salinan risalah rapat (dibuat sesuai dengan persyaratan Lampiran 1 No. 937/pr).
2. Daftar pemilik dan penyewa sewa sosial.
3. Pemberitahuan pertemuan penyewa dan daftar pengirimannya (jika dikompilasi).
4. Daftar orang yang hadir dalam rapat.
5. Dokumen yang mengkonfirmasi kekuatan pemilih.
6. Dokumen yang dipertimbangkan oleh rapat.
7. Solusi tertulis dari "siswa korespondensi".
8. Kertas-kertas lain yang dilampirkan pada protokol.

Sebagian besar dokumen ini dibuat langsung pada pertemuan, sehingga pengumpulannya tidak akan menjadi kesulitan yang berarti. Mengesahkan semua kertas dengan tanda tangan sekretaris dan ketua rapat umum rumah.

Kami membawa paket dokumen ke Inspektorat Perumahan Moskow

Inspektorat Perumahan Moskow terletak di ibu kota di alamat: Mira Ave., 19. Ia bekerja sesuai dengan jadwal berikut:

• Senin - Kamis: 08:00 - 17:00.
• Jumat dan hari sebelum hari libur: 08:00 - 15:45
• Akhir pekan: Sabtu, Minggu.
• Makan siang: 12:00 - 12:45.

Jika semua dokumen dilengkapi dengan benar, dalam waktu 30 hari proposal untuk mengecualikan rumah Anda dari program renovasi akan dikirim ke Pemerintah Moskow. Jangka waktu dapat diperpanjang untuk 30 hari lagi, yang harus diberitahukan kepada perwakilan rapat yang menyerahkan paket makalah.

Harap dicatat bahwa setelah rumah keluar dari program, Anda akan dihitung ulang dan dibebankan kembali semua kontribusi untuk perbaikan modal dari saat rumah memasuki proses renovasi ibukota.

Kompensasi tunai alih-alih apartemen

Alih-alih apartemen yang setara, Anda dapat menerima kompensasi uang. Ini akan memperhitungkan biaya penyelesaian, ditambah nilai pasar dari apartemen itu sendiri. Untuk menerima uang alih-alih perumahan di bawah program renovasi, Anda perlu menulis aplikasi.

Apakah mungkin untuk mendapatkan penolakan untuk mengeluarkan kompensasi uang alih-alih apartemen? Ya kamu bisa. Jika Anda memiliki anak di bawah umur, warga yang tidak mampu atau orang dengan kapasitas terbatas yang tinggal di apartemen Anda, maka Anda akan diberikan apartemen yang setara atau setara (Anda juga perlu menulis aplikasi untuk mereka). Juga, kemungkinan memperoleh kompensasi moneter tidak tersedia bagi pemberi kerja berdasarkan perjanjian sewa sosial.

Distrik mana di Moskow yang berpartisipasi

Program renovasi melibatkan 85 distrik di ibu kota dan wilayah Moskow, kecuali untuk 4 lusin unit teritorial Moskow Lama, di mana banyak pemilik menentang dimasukkannya rumah mereka ke dalam program.

Akibatnya, Okrug Administratif Timur menjadi distrik yang paling banyak dibangun kembali - 1055 rumah termasuk dalam program renovasi di dalamnya. Di distrik administrasi Zelenograd, 34 rumah sedang direlokasi, dan ini adalah distrik terkecil.

Bagaimana urutan jadwal pemukiman kembali dan pembongkaran?

Urutan pemukiman kembali mengkhawatirkan banyak pemilik perumahan yang telah jatuh di bawah program renovasi. Pemukiman kembali sudah berlangsung dan pembongkaran sesuai jadwal.

Perintah pembongkaran dan pemukiman kembali rumah akhirnya akan ditetapkan pada tahun 2019. Ikuti bagian "Daftar rumah untuk dibongkar"

Seperti apa apartemen dan rumah baru itu?

Penghuni rumah yang termasuk dalam program renovasi akan direlokasi ke rumah baru yang memenuhi persyaratan undang-undang. Setiap rumah akan melalui 6 tahap pemeriksaan, mulai dari tahap desain hingga pekerjaan finishing. Pemerintah Moskow juga menjanjikan rekonstruksi daerah yang direnovasi dengan pembangunan fasilitas infrastruktur sosial baru.

Apa yang menanti pemilik di rumah baru?

1. Lebih banyak lantai - apartemen akan ditempatkan di rumah dengan minimal 6 lantai.
2. Peraturan baru. Misalnya, pintu masuk akan ditempatkan di lantai sehingga orang dengan mobilitas terbatas dapat bergerak dengan bebas.
3. kelas kenyamanan dan peralatan pipa terpasang.
4. Area rekreasi yang diperbarui, taman bermain modern, dan jalur sepeda.
5. Peluang untuk memilih apartemen dengan luas yang sama atau lebih besar (setara), atau setara dengan nilai pasar apartemen lama.
6. Penghuni apartemen komunal akan menerima apartemen terpisah.
7. Dimungkinkan juga untuk mengajukan kompensasi uang alih-alih apartemen dan membeli perumahan di area atau rumah lain.

Pada 21 Februari tahun ini, presiden negara bagian itu secara resmi mengirim instruksi kepada walikota ibu kota untuk mengaktifkan program baru pembongkaran gedung berlantai lima. Dan dua bulan kemudian, peraturan pertama yang mengatur masalah ini disiapkan. Tetapi, mengingat kecepatan pengambilan keputusan tentang penghancuran Khrushchev di Moskow, orang-orang Moskow memiliki lebih banyak pertanyaan daripada jawaban. Dan sementara daftar akhir rumah untuk pembongkaran di Moskow pada tahun 2017 sedang dibentuk dan alamatnya sedang ditentukan, dan pemerintah dengan susah payah bekerja untuk menghilangkan kontradiksi dalam dokumen dan anggaran rumah tangga.

Di Uni Soviet, setiap keluarga yang dengan setia bekerja di perusahaan milik negara berhak mengandalkan untuk menerima perumahan pribadi. Ini tidak diragukan lagi merupakan program yang bagus, berkat Moskow yang dipenuhi dengan bangunan lima lantai, di antaranya Khrushchevs mendominasi. Rumah-rumah ini menjadi jalur kehidupan otoritas kota, yang memungkinkan untuk menyediakan perumahan bagi ribuan keluarga Rusia. Namun seiring berjalannya waktu, rumah-rumah menjadi rusak, mengancam keruntuhannya, dan ratusan keluarga bermimpi mengubah tata letak mereka yang tidak praktis menjadi apartemen baru yang luas di gedung tinggi modern. Ini adalah salah satu alasan utama yang memprovokasi pembongkaran bangunan lima lantai di Moskow pada tahun 2017.

Rencana renovasi diluncurkan kembali pada tahun 1998 dan diharapkan akan selesai pada tahun 2011. Tetapi, karena kesulitan keuangan dan pemerintah lainnya, rencana pembongkaran gedung lima lantai di Moskow diperpanjang untuk beberapa tahun lagi. Menurut perkiraan yang paling menguntungkan, rencana pembongkaran Khrushchev harus selesai pada 2019. Tetapi istilah-istilah ini adalah perkiraan, oleh karena itu tidak terbatas hanya pada tanggal-tanggal ini, dan dapat diperpanjang.

Undang-undang tentang pembongkaran bangunan lima lantai pada tahun 2017 menjadi dasar untuk menyusun daftar awal pemohon pembongkaran. Secara khusus, lebih dari 4,5 rumah dimasukkan dalam daftar pembongkaran, untuk keselamatan atau pembongkaran yang dipilih oleh pemiliknya.

Teori

Dalam praktiknya, proyek renovasi telah menerima nama yang lebih baik - program "Perumahan". Penekanannya adalah pada kenyataan bahwa pekerjaan itu tidak ditujukan untuk menghancurkan persediaan perumahan di ibukota, tetapi untuk meningkatkan kondisi kehidupan keluarga-keluarga Moskow. Menurut landasan teoritis, diindikasikan bahwa jadwal pembongkaran gedung lima lantai untuk 2017 hanya akan bergantung pada pendapat pemilik properti di rumah pemohon. Dan garis pemungutan suara sudah ditutup pada 15 Juni.

Sekarang, hingga Juli, suara akan dihitung dan daftar akhir bangunan lima lantai yang akan dibongkar akan disusun. Saat Anda mengetahui hasil dan mengumpulkan statistik, semua alamat bangunan lima lantai yang berpartisipasi dalam survei, serta jadwal pembongkaran bangunan lima lantai di Moskow pada tahun 2017, dipajang di depan umum. di internet.

Perlu dicatat bahwa daftar akhir hanya akan diterbitkan pada bulan Agustus, tetapi untuk saat ini, peta pembongkaran bangunan lima lantai mencakup 115 struktur, di antaranya tidak hanya Khrushchevs, tetapi juga rumah bobrok atau darurat lainnya.

Tahap praktis

Pelaksanaan tahap praktik dapat dimulai hanya setelah pembentukan daftar lengkap bangunan lima lantai yang akan dibongkar. Untuk sementara, pada akhir Agustus, warga Moskow akan mengetahui rumah mana yang akan dibongkar. Tapi, untuk saat ini, Anda bisa mengikuti tren di situs di bagian Active Citizen.

Perhatian! Penghitungan pendapat akan berlangsung dalam dua tahap dan mewajibkan mengatasi 70% penghalang suara agar rumah dibongkar.

Aturan untuk membuat daftar bangunan lima lantai, serta menyusun perintah pembongkaran, menyiratkan algoritme tindakan berikut:

• mempertimbangkan pendapat pemilik / penyewa real estat di rumah-pemohon secara terpisah untuk setiap apartemen;
• perhitungan total untuk setiap rumah secara terpisah.

Dalam hal ini, jawaban positif akan dihitung jika:

• semua penghuni apartemen memilih pembongkaran;
• jika pendapat penghuni satu apartemen berbeda, tetapi mayoritas melihat solusi masalah secara positif;
• jika tidak ada satu suara pun yang diterima dari apartemen

Dengan demikian, hanya penolakan dengan suara bulat yang akan dihitung sebagai suara "tidak".

Saat menentukan daftar pertama rumah yang dapat dibongkar, periode konstruksi dan kondisinya diperhitungkan. Misalnya, utilitas kota kota melakukan inspeksi untuk menetapkan tingkat kecelakaan tempat tinggal.

Kelanjutan

Proyek renovasi diluncurkan pada tahun 2017, dan untuk periode inilah sebagian besar pekerjaan direncanakan. Jadi, seperti yang telah disebutkan, sebelum akhir musim panas, alamat gedung lima lantai Moskow akan dibentuk, mana yang akan dihancurkan. Selanjutnya, akan memakan waktu sekitar dua bulan untuk membuat pemberitahuan kepada penduduk, untuk menyediakan apartemen gratis yang cukup di gedung-gedung baru untuk pemukiman kembali warga, serta untuk menyusun semua dokumen yang diperlukan.

Jika, setelah melihat daftar rumah untuk pembongkaran di Moskow pada tahun 2017, Anda menemukan alamat Anda, maka Anda harus menghubungi stok perumahan kota. Mereka akan memberikan formulir untuk membiasakan diri dengan perumahan baru. Dengan dokumen ini, keluarga pergi ke apartemen baru, memeriksanya dan memutuskan untuk menerima tempat tinggal sebagai gantinya. Dalam hal ini, perjanjian pertukaran dibuat, yang menurutnya negara memiliki Khrushchev, dan para migran memperoleh perumahan di gedung baru. Satu setengah bulan dialokasikan untuk persiapan semua makalah ini. 30 hari kalender lainnya dialokasikan untuk menyelesaikan pemindahan.

Selain itu, pada akhir 2017, direncanakan untuk memulai pembongkaran bangunan lima lantai di Moskow. Pemerintah kota berharap pada tahun 2018 proyek renovasi akan berhasil diselesaikan. Tetapi, seperti yang diperlihatkan oleh praktik, negara itu mungkin menghadapi biaya keuangan yang sangat tinggi, karena itu, mungkin, penghancuran Khrushchevs di Moskow, yang dimulai pada 2017, dapat berlangsung hingga 2020 inklusif.

Adapun antrian, banyak tergantung pada ketersediaan apartemen kosong untuk pemukiman kembali dan bobroknya bangunan. Bangunan yang paling dapat diandalkan akan dibongkar terakhir. Daftar rumah yang dibongkar menyentuh hampir semua distrik di Moskow, termasuk Kapotnya.

Apa yang bisa diharapkan oleh para pemukim?

Orang-orang Moskow dengan cemas menunggu presentasi resmi dari daftar rumah yang akan dihancurkan, yang akan segera diterbitkan di media dan di halaman sumber daya Internet. Jika rumah itu masuk dalam daftar program pembongkaran gedung lima lantai di Moskow pada 2017, maka pemiliknya pasti harus pindah. Dan itulah yang paling membuatku takut. Dan sia-sia, karena Pemprov DKI menjamin pemberian segala macam bantuan terkait kepindahan tersebut.

Seperti disebutkan di atas, pembongkaran rumah hanya mungkin jika ada cukup meter persegi kosong untuk pemukiman kembali para migran. Oleh karena itu, pekerjaan aktif sekarang sedang berlangsung pada pembangunan gedung-gedung baru. Tata letak perumahan baru akan mirip dengan perumahan bobrok biasa. Dan, jika Anda melihat rumah di peta, maka lokasinya menjanjikan untuk menguntungkan. Kehadiran taman kanak-kanak dan sekolah, serta pusat layanan warga lainnya, akan diperhitungkan.

Penghuni gedung lima lantai yang dihancurkan bisa tenang, karena pemerintah kota berjanji untuk menyediakan layanan gratis untuk mengangkut barang-barang ke tempat tinggal baru.

Pembelaan diri hukum

Prosedur pelaksanaan reformasi ini telah disetujui, serta mekanisme pengaruh hukum terhadap warga negara yang tidak ingin pindah. Secara khusus, ini berlaku untuk penyelesaian sengketa secara hukum. Studi kasus menunjukkan bahwa pengadilan memihak negara karena otoritas kota bertindak berdasarkan hukum resmi. Selain itu, pemilik tidak akan dapat mempengaruhi antrian pembongkaran rumah untuk pembongkaran pada tahun 2017.

Satu-satunya keputusan pengadilan yang dapat dibuat untuk mendukung pemilik adalah pemberian kesempatan untuk memilih rumah baru.

Program dan daftar rumah untuk pembongkaran di Moskow hingga 2020

Daftar rumah untuk pembongkaran di Moskow hingga 2020 mencakup lebih dari 350 ribu apartemen, di mana 1 juta orang tinggal. Program renovasi tersebut disetujui oleh Walikota Moskow S. Sobyanin pada 1 Agustus 2017. Seperti apa bentuk apartemen baru tersebut? Rumah apa saja yang ada dalam daftar? Bagaimana wajah kota akan berubah? Mari kita pertimbangkan ini dan pertanyaan lain yang mengkhawatirkan orang Moskow.

Saatnya untuk sebuah perubahan

Konstruksi aktif rumah Khrushchev di Moskow berlangsung dari tahun 1957 hingga 1969. Apartemen pertama tidak memiliki balkon, kecil, dengan langit-langit rendah, kamar yang berdekatan, dan kamar mandi bersama. Mereka dibangun dengan kecepatan yang dipercepat untuk memecahkan masalah perumahan selama 25 tahun ke depan. Pada awal 1960-an, desain rumah ditingkatkan, masa pakai batu bata Khrushchevs dihitung selama 100 tahun. Tetapi karena kualitas konstruksi yang tidak memuaskan, beberapa di antaranya rusak jauh lebih awal.

Saatnya untuk perubahan: pihak berwenang memutuskan untuk mengganti panel bangunan lima lantai dari seri 1-515, blok - 1-510 dan bata -1-511, serta modifikasinya dengan rumah modern yang nyaman dengan tempat parkir di bawahnya, utilitas baru, halaman lanskap. Selain Khrushchev, daftar pembongkaran termasuk rumah dengan 2-3 lantai, serta sekitar 100 bangunan panel sembilan lantai. Rencana pembongkaran untuk bangunan lima lantai di Moskow 2020-2025 sebagian besar mempengaruhi Distrik Administratif Timur (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), Barat Laut (Khoroshevo-Mnevniki dan Shchukino) dan Barat Daya (Cheryomushki). Secara total, ada 560 tempat tinggal di Moskow dengan bangunan tua berlantai lima.

Lebih dari 200 bangunan dikeluarkan dari daftar, karena, menurut definisi Departemen Warisan Budaya Moskow, mereka adalah warisan arsitektur konstruktivisme.

Jika penduduk menentang, tidak akan ada pemukiman kembali

Hingga 15 Juni 2017, pemilik rumah memberikan suara pada rancangan program renovasi. Hasil pemungutan suara apartemen tersedia untuk verifikasi. Jika 1/3 penduduk menentangnya, tidak akan ada pemukiman kembali dan pembongkaran. Ada 452 rumah seperti itu, sebagian besar dibangun dari batu bata. Dan sebaliknya, warga dari 297 rumah yang tidak termasuk dalam rencana awal memilih untuk dibongkar pada rapat umum. Penduduk perempat 79-81 Khoroshevo-Mnevnikov, Marshal Zhukov Avenue, rumah-rumah bobrok di Jalan Novozavodskaya yang ditujukan dengan permintaan pemukiman kembali. Prioritas pembongkaran diberikan kepada rumah-rumah yang terletak di dekat jalan raya yang sedang dibangun.

Program ini menarik karena penghuni akan pindah ke rumah baru di daerah yang sama atau berdekatan. Secara total, 5144 rumah direncanakan untuk dibongkar di Moskow hingga 2020. Orang akan menerima apartemen turnkey dengan ukuran yang sama, setidaknya 30% lebih mahal dari yang sebelumnya, atau kompensasi uang. Ini juga berlaku untuk bisnis yang berlokasi di lantai dasar Khrushchev. Pemilik kamar di apartemen komunal juga akan menerima apartemen. Pihak berwenang Moskow telah menyebutkan biaya penyelesaian: untuk 1 m² - 11 ribu rubel. Ini termasuk jendela plastik dengan keranjang untuk AC, baterai hemat energi, meteran air dan listrik, pembacaan yang akan ditransmisikan secara otomatis, interkom, kamar mandi terpisah, toilet keramik, dan bak mandi logam. Setiap apartemen akan memiliki balkon atau loggia. Menurut data awal, sekitar 25 juta m² perumahan baru akan dibangun, yang akan membutuhkan 1,5 triliun. rubel.

Metode membangun gelombang

Pemukiman kembali massal penduduk dari Khrushchev akan dimulai tidak lebih awal dari paruh kedua tahun 2019. Distrik pertama adalah Beskudnikovo. Metode membangun gelombang sudah dikenal orang Moskow. Ini terdiri dari langkah-langkah berikut:

1. Pembangunan rumah baru.
2. Relokasi penduduk.
3. Pembongkaran gedung lama dan pembangunan gedung baru.
4. Penciptaan infrastruktur dan penguatan kapasitas di bidang komunikasi.

Rumah Khrushchev akan digantikan oleh rumah yang dibangun dari panel generasi baru dan sebagai monolit. Dekorasi fasad akan cerah, tidak standar. Pemerintah kota menjanjikan pengawasan video sepanjang waktu di rumah-rumah, lift modern, pintu masuk yang disesuaikan untuk penyandang cacat dan kereta bayi.Jika bangunan kelas premium dibangun di lokasi Khrushchev, jumlah apartemen di rumah baru akan lebih dari dua kali lipat , dan total luasnya akan meningkat lebih dari 5 kali. Untuk setiap situs, masalah konstruksi akan diputuskan secara individual. Di lokasi akumulasi massa bangunan lima lantai, adalah logis untuk membangun balok besar. Biro arsitektur terbaik ibukota akan berpartisipasi dalam proyek ini. Setelah 2020, dimungkinkan untuk membuat rencana pemukiman kembali penduduk di wilayah Moskow.

Menurut pihak berwenang, pada akhir 2019, tahap utama, tenggat waktu, dan urutan pembongkaran rumah di bawah program renovasi stok perumahan Moskow akan ditetapkan. Saat ini, rumah-rumah yang akan dibongkar telah diidentifikasi. Sekitar 5.000 bangunan tempat tinggal, di mana satu juta orang Moskow tinggal, mengalami renovasi.

Bagi penghuni rumah yang akan dimukimkan kembali, pertanyaan utama tetap ada kapan rumah akan dibongkar di bawah program renovasi. Urutan pembongkaran ibukota Khrushchev tidak mempengaruhi kepentingan mereka yang ada dalam daftar tunggu. Jika seseorang tidak cocok dengan area tempat tinggalnya atau ada keadaan lain, maka ia dapat membeli pengganti yang setara di rumah baru. Pada saat yang sama, ia terus terdaftar.

Pada musim gugur 2017, daftar lokasi konstruksi dalam program renovasi diketahui, yang terletak cukup dekat dengan rumah-rumah yang akan dibongkar. Dalam beberapa bulan mendatang, direncanakan untuk memilih beberapa lusin situs lagi sehingga implementasi inisiatif pemerintah kota dilakukan secara bersamaan di seluruh Moskow.

Pada tahun 2018, 59 bangunan tempat tinggal akan dibangun di lokasi peluncuran yang dipilih. Dan pada awal tahun 2021, beberapa lusin rumah untuk pemukiman kembali akan diidentifikasi.

Penting! Proses pemukiman kembali itu sendiri akan memakan waktu 90 hari, bukan 60 hari yang ditetapkan sebelumnya. Pertanyaan untuk memperpanjang periode ini selama 30 hari tetap terbuka.

Juga, jadwal relokasi gedung lima lantai dalam program renovasi telah ditetapkan, terkait dengan 2018-2020.

Proses yang mapan untuk relokasi ke gedung baru diharapkan akan dimulai pada paruh kedua tahun 2019. Pemukiman kembali tersebut akan dilakukan dengan apa yang disebut metode pengembangan gelombang, yang terdiri dari tahapan terpisah:

• pembangunan rumah baru;
• pemukiman penduduk di gedung baru;
• pembongkaran rumah tua;
• pendirian gedung baru sebagai gantinya;
• organisasi infrastruktur dan peningkatan komunikasi.

Urutan ini dijelaskan oleh fakta bahwa proses pelaksanaan inisiatif penguasa harus berlangsung dengan kenyamanan maksimal bagi penghuni rumah yang akan dibongkar.

Rencana pembongkaran gedung lima lantai di Moskow untuk 2018-2020

Pertama, bangunan tempat tinggal yang sudah lama rusak akan diikutsertakan dalam program ini. Namun, harus diperhitungkan bahwa program tersebut membatasi kebutuhan untuk menghancurkan rumah-rumah Khrushchev dari program untuk pemukiman kembali perumahan yang bobrok.

Menurut kabar terbaru, pembongkaran bangunan lima lantai dalam program renovasi akan berlangsung selama 15 tahun dan akan dibagi menjadi beberapa tahap yang sama.

Pertama-tama, bangunan tempat tinggal yang paling tidak dapat diandalkan, yang kondisi teknisnya tidak memuaskan, akan dibongkar. Sebaliknya, bangunan yang paling dapat diandalkan akan dihancurkan jauh kemudian.

Baca juga: Kotelniki - bangunan baru dari pengembang di dekat metro

Renovasi rumah seri yang tak tertahankan

Pada 2018, tidak hanya rumah yang rusak yang akan dihancurkan, tetapi juga apa yang disebut bangunan lima lantai yang tak tertahankan. Ini termasuk rumah yang, selama perbaikan besar, dapat digunakan hingga 150 tahun. Ini disebabkan oleh sifat pelindung panas yang lebih tinggi dari dinding, kekuatan struktur dan tata letak yang lebih baik dari bangunan. Terlepas dari kenyataan bahwa kerusakan fisik bangunan tersebut masih relatif kecil, jaringan intra-rumah memerlukan perbaikan total.

Pemerintah kota berencana untuk menghancurkan bangunan seperti seri 1-515 dan 1-510.

Urutan pembongkaran rumah tergantung pada area

Menurut data yang dipublikasikan di situs resmi Balai Kota Moskow, pada periode 2017-2019, untuk melakukan pemukiman kembali gelombang lebih lanjut dari penduduk setempat, direncanakan untuk membangun rumah pemula di distrik Moskow berikut:

• Presnensky (CAO);
• Beskudnikovsky, Dmitrovsky, Koptevo, Timiryazevsky (SAO);
• Babushkinsky, Medvedkovo Utara, Medvedkovo Utara, Selatan (SVAO);
• Izmailovo Utara (VAO);
• Kuzminki, Nizhny Novgorod, Tekstilshchiki (SEAD);
• Moskvorechye-Saburovo, Nagatinsky Zaton (YuAO);
• Akademik, Konkovo, Kotlovka, Butovo Selatan (SWAD);
• Mozhaisky, Ochakovo-Matveevskoe, Vernadsky Prospekt, Fili-Davydkovo (CJSC);
• Tushino Utara (SZAO).

Nasihat! Di situs web resmi Balai Kota Moskow, semua orang dapat melihat peta renovasi Moskow untuk 2017-2020.

Pada 2020-2021, daftar tersebut akan diperluas untuk mencakup kabupaten lain. Unit teritorial yang tersisa dari distrik tidak termasuk dalam daftar ini karena keberatan dari pemiliknya.

Di Distrik Pusat ibu kota, tidak hanya bangunan berlantai lima yang akan dihancurkan, tetapi juga rumah-rumah yang dibangun pada awal abad terakhir.

Selain area di atas, antrian pembongkaran akan mencakup rumah yang dibangun di semua distrik administratif Moskow yang tersisa. Menurut otoritas kota, garis rumah untuk pembongkaran dipimpin oleh bangunan tempat tinggal yang terletak di Beskudnikovo. Tiga bangunan baru telah didirikan di daerah ini, yang akan menjadi rumah baru bagi penduduk Khrushchev.

Masalah penerapan inisiatif pemerintah kota untuk mengganti perumahan lama dengan yang baru mengkhawatirkan banyak orang Moskow. Untuk bertukar informasi yang tersedia, serta untuk mengklarifikasi masalah apa pun, penghuni rumah yang dihancurkan dapat menggunakan berbagai forum di mana renovasi gedung lima lantai di Moskow sedang dibahas secara aktif.

Apa yang tergantung pada urutan pembongkaran

Gelombang pertama penggantian gedung lima lantai dengan gedung baru dimulai pada akhir tahun 2017. Pemukim akan menerima ruang hidup di rumah monolitik. Selanjutnya direncanakan desain rumah panel tipe modern yang memenuhi standar bangunan terkini.

Penghuni gedung berlantai lima yang dihancurkan mengkhawatirkan kualitas tempat yang disediakan. Pihak berwenang Moskow memastikan bahwa mereka tidak akan merasakan pelanggaran hak mereka atau memburuknya kondisi di tempat baru.

Pertama, area non-perumahan di hampir semua bangunan baru akan ditingkatkan. Dapur kecil dan kamar mandi gabungan, khas Khrushchev, akan menjadi sesuatu dari masa lalu. Ruang tamu akan tetap tidak berubah, tetapi tidak akan berkurang.

Baca juga: Harga yang memadai dari pengembang untuk apartemen di Tsaritsyno

Pemilik kamar di apartemen komunal akan menjadi pemilik penuh apartemen individu.

Kedua, nilai pasar perumahan baru dari waktu ke waktu secara signifikan akan melebihi harga untuk "sekunder". Selain itu, persyaratan hipotek akan tetap sama.

Ketiga, sejak awal Agustus 2017, pemilik rumah di gedung berlantai lima tidak diwajibkan membayar perbaikan besar-besaran. Setelah menyelesaikan proses pemukiman kembali, warga akan diberi kompensasi atas dana yang telah dibayarkan.

Hal di atas juga berlaku untuk organisasi komersial yang terletak di lantai pertama gedung berlantai lima.

Pemilik perumahan di rumah yang dihancurkan memiliki hak penuh untuk tidak pindah ke perumahan yang disediakan di gedung baru, tetapi untuk menerima kompensasi uang alih-alih apartemen, yang akan ditentukan sesuai dengan harga pasar apartemen.

Penting! Jika pemilik mengambil posisi berprinsip dan memutuskan untuk mengajukan ke pengadilan untuk perlindungan haknya untuk tinggal di rumah tua, maka, seperti yang ditunjukkan oleh praktik, peradilan akan berada di pihak negara, karena badan-badannya dipandu oleh perundang-undangan resmi.

Apa yang ditawarkan untuk menggantikan apartemen lama?

Menurut pihak berwenang, pengoperasian rumah yang didirikan dirancang selama seratus tahun. Pemilihan pengembang yang cermat dilakukan, serta kontrol atas kepatuhan terhadap aturan dan peraturan yang ditetapkan, sehingga perumahan yang dibangun senyaman mungkin untuk masa inap yang nyaman.

Rumah Khrushchev akan digantikan oleh rumah modern yang terbuat dari panel dan monolit dengan dekorasi fasad yang kreatif.

Elevator di gedung baru akan ditempatkan sedemikian rupa sehingga penghuni baru tidak perlu menaiki tangga untuk mencapainya. Setiap pintu masuk akan disesuaikan untuk penyandang disabilitas, serta dilengkapi dengan kamera CCTV.

Rumah-rumah tersebut rencananya akan dibangun dari panel, yang akan ditata dalam tiga lapisan. Dimungkinkan untuk memilih tata letak yang diinginkan di dalam ruang tamu. Masing-masing akan memiliki jendela plastik dengan pelindung kebisingan, serta balkon dan loggia yang luas.

Para pemukim akan menerima tempat tinggal dengan hasil akhir yang bagus, yang menyiratkan:

• meletakkan laminasi dan ubin keramik;
• hiasan dinding dengan wallpaper untuk melukis;
• pemasangan pintu masuk logam dan pintu interior yang terbuat dari kayu;
• peralatan kamar mandi dengan saniter berkualitas tinggi;
• pemasangan soket dan sakelar.

Direncanakan untuk meningkatkan infrastruktur internal halaman: taman anak-anak dan olahraga, area untuk berjalan dan olahraga akan dilengkapi.

Rumah pertama yang di huni

Sejak akhir 2017, rumah-rumah telah direnovasi di Moskow di Konstantin Fedin Street. Pemukiman aktif penghuni dua gedung berlantai lima di gedung berlantai 18 di Jalan Parkovaya ke-5 dimulai. Bangunan ini hanya berjarak beberapa ratus meter dari bekas bangunan tempat tinggal. Sudah 112 keluarga telah menyiapkan semua dokumen yang diperlukan, dan pemilik 16 apartemen bahkan berhasil membuat kontrak.

Baca juga: Bangunan baru dari Morton di situs web resmi

Penghuni masa depan gedung baru memeriksa perumahan baru dan menunjukkan kekurangan yang ada, yang segera dihilangkan. Perlu dicatat bahwa perumahan baru rata-rata 30 persen lebih besar dari apartemen lama dalam hal luas.

Di rumah baru, tempat tinggal telah diidentifikasi untuk implementasi selanjutnya, yang akan tetap gratis setelah pemukiman kembali di bawah program renovasi. Beberapa lusin apartemen dengan berbagai ukuran disajikan di situs web Kompleks Konstruksi. Pertama-tama, apartemen ini akan tersedia untuk dibeli oleh penghuni baru di bawah program penggantian perumahan lama dengan yang baru, yang ingin menambah ukuran rumah mereka. Sejauh ini, sekitar seratus keluarga telah menyatakan keinginan seperti itu. Setelah itu, tempat tinggal yang tersisa akan tersedia untuk dibeli oleh semua orang. Namun, pembeli tersebut tidak akan lagi mendapatkan keuntungan dan diskon yang dapat diklaim oleh para migran.

Bagaimana saya bisa membeli meteran yang diperlukan?

Di situs web Stroykompleks, pemilik rumah di rumah yang akan dibongkar dapat memilih apartemen yang mereka sukai dan memeriksanya dengan menghubungi staf pusat informasi khusus di rumah ini untuk meminta bantuan, yang, selain itu, akan dapat melaporkan informasi baru tentang renovasi gedung lima lantai di Moskow.

Jika perumahan yang dipilih memenuhi kepentingan pemiliknya, maka setelah itu mereka perlu menulis aplikasi ke Dana khusus, yang isinya harus menunjukkan keinginan untuk membeli apartemen di area yang lebih luas daripada yang disediakan pada awalnya.

Permohonan tersebut disertai dengan paket dokumen tertentu dan tanda terima yang menunjukkan bahwa pembayaran untuk tujuan keamanan telah dilakukan dalam jumlah yang tetap.

IMF berkewajiban untuk mempertimbangkan aplikasi yang diterima dalam waktu lima hari kerja. Jika selama hari-hari ini tidak ada lagi kandidat untuk perumahan ini, maka satu-satunya pelamar membuat kontrak dan membayarnya dalam waktu 10 hari sejak Dana memberikan persetujuan untuk transaksi.

Jika ada beberapa pelamar untuk satu apartemen, Dana wajib mengadakan lelang, yang menurut hasil pemenang juga membuat kontrak untuk pembelian perumahan dalam waktu 10 hari dari akhir lelang. Saat membayar biaya tempat tinggal, pemenang lelang akan diberikan diskon 10%, yang berlaku untuk jumlah pembayaran tambahan yang dilakukan.

Peserta lelang yang tersisa berhak menerima kembali pembayaran yang dilakukan oleh mereka untuk tujuan keamanan.

Peserta lelang yang merupakan pemilik akan membuat perjanjian barter dengan tambahan pembayaran. Dan penyewa apartemen harus menyimpulkan kontrak penjualan.

Jika pemukim, setelah menyelesaikan semua dokumen untuk tempat tinggal asli dan menetap di dalamnya, tiba-tiba memutuskan untuk membeli ruang hidup yang lebih besar di rumah yang sama, maka ini mungkin dalam waktu dua tahun.

Setelah dimulainya renovasi, atau lebih tepatnya, setelah diadopsi pada 1 Agustus 2017, pekerjaan persiapan mulai menemukan perumahan yang setara untuk calon migran di bawah program renovasi.

210 landasan peluncuran telah ditemukan, relokasi yang direncanakan dari 2017 hingga 2021.

Pemukiman kembali akan dibagi menjadi 2-3 gelombang.

Daftar alamat gedung apartemen "awal"

Landasan peluncuran telah diidentifikasi, di mana bangunan apartemen akan dirancang dan dibangun di bawah program renovasi selama 2017-2019.

Pemukiman kembali ke rumah-rumah tersebut rencananya akan dilakukan di .

1. Basmanny Bakuninskaya st., vl. 60
2. Basmanny distrik Basmanny, Utusan per., vl. 18-Starokirochny Lane, vl. 5
3. Lapangan Krasnoselsky. 998, distrik Krasnoselsky, 2/1, gedung 1,2
4. Lapangan Krasnoselsky. 998, distrik Krasnoselsky, jalan Rusakovskaya., 6
5. Jalan Tagansky. Melnikova, d.2 Distrik administratif utara kota Moskow
6. Distrik Beskudnikovsky Beskudnikovsky, apt. 8, 9, gedung 1
7. Distrik Beskudnikovsky Beskudnikovsky, apt. 8, 9, gedung 20
8. Distrik Voikovsky Voikovsky, jalan Narvskaya, vl. 5
9. Distrik Golovinsky Golovinsky, jalan Avangardnaya., vl. sepuluh
10. Distrik Golovinsky Golovinsky, Flotskaya st., vl. 68, gedung. satu
11. Distrik Golovinsky Golovinsky, jalan Flotskaya, vl. 68, gedung. 2

halo, tolong beri tahu saya jika apartemen itu diprivatisasi, apakah mereka akan memberi saya apartemen dengan rekaman yang persis sama dengan yang lama? Atau pada tingkat 18 sq.m. per orang. Apartemen itu sendiri berukuran 36 meter persegi. yaitu kita mendapatkan cara ini dan mendapatkan 36 sq.?

12. Distrik Golovinsky Golovinsky, jalan Onezhskaya, vl. 35, bldg. 5
13. Distrik Golovinsky Golovinsky, jalan Onezhskaya, vl. 35, bldg. 67
14. Distrik Golovinsky Golovinsky, boulevard Kronstadtsky, vl. 55
15. Distrik Golovinsky Golovinsky, jalan Smolnaya., vl. 21
16. Distrik Degunino Barat Degunino Barat, jalan Angarskaya, 33
17. Zapadnoye Degunino distrik Zapadnoye Degunino, Bazovskaya st., vl.15
18. Distrik Degunino Barat Degunino Barat, st. Taldomskaya, vl.1
19. Distrik Koptevo Koptevo, proezd Novomikhailovsky ke-3, vl. 8, bangunan 1
20. Distrik Timiryazevsky Timiryazevsky, Astradamskaya st., vl. 9A
21. Distrik Timiryazevsky Timiryazevsky, jalan raya Dmitrovskoe, vl. 55 Distrik Administratif Timur Laut Moskow
22. Distrik Alekseevsky Alekseevsky, st. Staroalekseevskaya, aduh. 3
23. Distrik Butyrsky Butyrsky, md. 78, bldg. 66
24. Distrik Butyrsky Butyrsky, st. Rustaveli, aduh. 3, bdg. empat
25. Losinoostrovsky, st. Zamrud, aduh. 26A
26. Distrik Losinoostrovsky Losinoostrovsky, md. 3, bdg. 53
27. Distrik Losinoostrovsky Losinoostrovsky, st. Taininskaya, aduh. 13
28. Marfino distrik Marfino, bagian Hotel, vl.8, bldg. 2
29. Distrik Maryina Roshcha, st. Oktyabrskaya, vl.1058
30. Distrik Maryina Roshcha Maryina Roshcha, jalan Sheremetyevskaya., vl. 5, bangunan 1
31. Distrik Maryina Roshcha Maryina Roshcha, jalan Sheremetyevskaya., vl. 13, gedung 1
32. Maryina Grove TPU "Maryina Grove"
33. Distrik Rostokino Rostokino, st. Pertanian, vl.14
34. Distrik Sviblovo Sviblovo, bagian Nansen, vl. delapan
35. Distrik Medvedkovo Selatan, st. Molodtsova, 33, bldg. satu
36. Distrik Yuzhnoye Medvedkovo Yuzhnoye Medvedkovo, bagian Dezhneva, 12, bldg. 1 Distrik administratif timur kota Moskow
37. Bogorodskoe Millionnaya st., vl. 3
38. Bogorodskoye kabupaten Bogorodskoye, md. 8B, gedung 4
39. TPU Bogorodsk “Jalan Raya Terbuka”
40. Vostochnoye Izmailovo distrik Vostochnoye Izmailovo, 13th Parkovaya st., vl. 16
41. Vostochnoye Izmailovo distrik Vostochnoye Izmailovo, 15th Parkovaya st., vl. 27

Halo! Rumah kami berada di bawah program renovasi, saya memiliki apartemen komunal, satu kamar ditempati oleh satu penyewa, dan dua kamar lainnya adalah milik saya, tetapi dengan akun pribadi yang berbeda. Apakah saya bisa mendapatkan dua apartemen satu kamar?

42. Vostochnoye Izmailovo distrik Vostochnoye Izmailovo, 16th Parkovaya st., vl. 12
43. Jalan raya Golyanovo Schelkovskoe, 71, bldg. 1 dan h.73
44. Distrik Ivanovskoye Ivanovskoye, md. 40-52, gedung 2
45. Distrik Ivanovskoye Ivanovskoye, md. 40-52, ltd. 5
46. ​​Bagian Izmailovo Izmailovsky, vl. 5
47. Kosino-Ukhtomsky, st. Danau Hitam, aduh. 2-8
48. Distrik Kosino-Ukhtomsky Kosino-Ukhtomsky, Orenburgskaya st., 3
49. Distrik Kosino-Ukhtomsky Kosino-Ukhtomsky, Kaskadnaya st., vl. 21, petak 1
50. Distrik Kosino-Ukhtomsky Kosino-Ukhtomsky, Kaskadnaya st., vl. 21, petak 2
51. Kecamatan Metrogorodok Metrogorodok, Otkrytoe shosse, vl. tigapuluh
52. Kecamatan Metrogorodok Metrogorodok, Otkrytoe shosse, vl. 26
53. Distrik Perovo Perovo, Plekhanov St., vl. delapan belas
54. Distrik Perovo Perovo, Plekhanov St., vl. 22
55. Distrik Perovo Perovo, 2nd Vladimirskaya st., vl. tigapuluh
56. Distrik Perovo Perovo, Green Avenue, vl. 27-29
57. Distrik Izmailovo Utara, md. 80, bldg. 7
58. Distrik Izmailovo Utara Izmailovo Utara, md. 80, bldg. 9
59. Distrik Izmailovo Utara Izmailovo Utara, Konstantin Fedina st., vl. 13-19 Distrik administratif tenggara kota Moskow
60. Distrik Vykhino-Zhulebino Vykhino-Zhulebino, md. 129, jalan Fergana, properti 5
61. Distrik Kuzminki Kuzminki, apt. 115, gedung 1710
62. Distrik Kuzminki Kuzminki, apt. 115, gedung delapan belas
63. Distrik Kuzminki Kuzminki, apt. 116, ltd. 1 (Jalan Shumilova, 4)
64. Distrik Kuzminki Kuzminki, apt. 116, ltd. 2 (Jalan Shumilova, 16, gedung 2)
65. Kuzminki Distrik Kuzminki, md. 113, jl. Lenintsev muda, aduh. 42
66. Kuzminki Distrik Kuzminki, md. 119, prospek Volgogradsky, vl. 163
67. Kuzminki Distrik Kuzminki, md. 120, jl. Zhigulevskaya, aduh. 3
68. Kuzminki Distrik Kuzminki, md. 120, jl. Zelenodolskaya, aduh. 28, bldg. empat
69. Kuzminki Distrik Kuzminki, md. 118, jl. Lenintsev muda, aduh. 117
70. Kuzminki Distrik Kuzminki, md. 117, jl. Lenintsev muda, aduh. 73
71. Distrik Kuzminki Kuzminki, md. 118, jl. Lenintsev muda, aduh. 99
72. Lefortovo Distrik Lefortovo, apt. 3, bdg. 6

Membuat pembangunan kembali di alun-alun pertama. di rumah yang sedang direnovasi. Itu menjadi 2-kv. sesuai dengan dokumen. Bagaimana mereka akan menyediakan perumahan ketika menetap di rumah baru? Apakah mereka akan memberi Anda apartemen 2 kamar?

73. Distrik Lefortovo Lefortovo, jalan Shepelyuginskaya, vl.16
74. Lublino distrik Lublino, md. A, jalan Lyublinskaya, 113
75. Lublino distrik Lublino, md. Zh, jalan Krasnodonskaya, 46
76. Lublino distrik Lublino, md. A, Lyublinskaya st., 109, bldg. satu
77. Lublino distrik Lublino, md. A, jalan Lyublinskaya, vl. 111, bldg. 211
78. Lublino distrik Lublino, md. J, st. Bidang atas, 19, bldg. 2
79. Nizhny Novgorod, tepat. 80, antara jalan Novokhokhlovskaya. dan Jalan Lingkar Ketiga
80. Distrik Ryazansky Ryazansky, md. 128A, jl. Papernika, 12
81. Distrik Tekstilshchiki Tekstilshchiki, st. Chistova, aduh. 3A, halaman 1
82. Distrik Yuzhnoportovy Yuzhnoportovy, md. D, st. Petra Romanova, 18 distrik administratif selatan Moskow
83. Biryulyovo Distrik timur Biryulyovo Vostochnoe, md. Zagorye, di seberang vl. 2
84. Distrik Biryulyovo Zapadnoye, proezd Bulatnikovsky, 16A
85. Biryulyovo Zapadnoye distrik Biryulyovo Zapadnoye, Kharkivsky proezd, dekat vl. satu
86. Distrik Danilovsky Danilovsky, di persimpangan jalan Roshinsky ke-5 dan jalan Roshinsky ke-2.
87. Distrik Danilovsky Danilovsky, Bagian yang diproyeksikan 4062, 8
88. Distrik Donskoy Donskoy, prospek Sevastopolsky, di seberang rumah 7, bldg. 6
89. distrik Nagatinsky Zaton, st. Rechnikov, d.18-20
90. Nagatino-Sadovniki Distrik Nagatino-Sadovniki, jalan raya Varshavskoye, di seberang d.47, bldg. 2
91. Distrik Nagatino-Sadovniki Nagatino-Sadovniki, jalan raya Varshavskoe, di seberang d.61A
92. Distrik Nagorny Nagorny, bagian Simferopol, vl. 712
93. Tsaritsyno, Yerevanskaya st., Di seberang rumah 10, bldg. satu
94. Tsaritsyno Distrik Tsaritsyno, Kavkazsky Boulevard, vl. 40-42
95. Tsaritsyno Distrik Tsaritsyno, jalan Kantemirovskaya., Seberang 27
96. Tsaritsyno distrik Tsaritsyno, st. Kantemirovskaya, aduh. 37-41
97. Distrik Tsaritsyno Tsaritsyno, jalan Kaspiyskaya, 28, bldg. empat
98. Distrik Tsaritsyno Tsaritsyno, jalan Sevanskaya., vl. 54-56
99. Tsaritsyno distrik Tsaritsyno, st. Bekhtereva, vl.3, s / u1 (distrik Tsaritsyno, mikrodistrik 4, gedung 402)
100. Distrik Chertanovo-Yuzhnoye Chertanovo-Yuzhnoye, distrik mikro 26, bldg. 81-82 Distrik administratif Barat Daya kota Moskow
101. TPU Akademik “Profsoyuznaya”
102. Distrik Akademichesky Akademichesky, kv.18, st. Shvernik, aduh. 6
103. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 35, B. Yushunskaya st., vl. 7A
104. Distrik Zyuzino Zyuzino, apt.14, Bolotnikovskaya st., vl. 31
105. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 36, jalan Bolotnikovskaya, vl. 48
106. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 37, jalan Bolotnikovskaya, vl. 43
107. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 14, bldg. 3
108. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 40, Kakhovka st., vl. 2313
109. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 37, jalan Kerchenskaya, vl. 2
110. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 40, jalan Kerchenskaya, vl. dua puluh
111. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 42, jalan Kerchenskaya, vl. tigapuluh
112. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 42, jalan Kerchenskaya, vl. 26
113. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 38, prospek Sevastopolsky, vl. 71
114. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 40, prospek Sevastopolsky, vl. 79
115. Zyuzino Distrik Zyuzino, apt. 26, 31, bulevar Chernomorsky, 22 gedung 2
116. Distrik Konkovo ​​Konkovo, md. 6, bdg. 3
117. Distrik Konkovo ​​Konkovo, md. 6, bdg. 2
118. Distrik Lomonosovsky Lomonosovsky, st. Arsitek Vlasov, vl.2
119. Distrik Obruchevsky Obruchevsky, persimpangan st. Garibaldi dan st. Arsitek Vlasov
120. Distrik Butovo Utara Butovo Utara, jalan Feodosiyskaya, vl. 7
121. Cheryomushki Distrik Cheryomushki, apt. 20, 21, Garibaldi St., properti 17
122. Distrik Cheryomushki Cheryomushki Baru, kv.32A, uch. 12
123. Cheryomushki Distrik Cheryomushki, apt. 20, 21, Profsoyuznaya st., vl. 32
124. Distrik Butovo Selatan Butovo Selatan, Krasnolimanskaya st., vl. 27 Distrik administrasi barat kota Moskow 14
125. Distrik Kuntsevo Kuntsevo, jalan Molodogvardeyskaya, 44
126. Distrik Kuntsevo Kuntsevo, st. Bobruiskaya, 15 distrik Fili-Davydkovo, st. Kastanaevskaya, aduh. 44-48
134. Fili-Davydkovo st. Kastanaevskaya, aduh. 44-48, ltd. 2 Distrik administratif Barat Laut kota Moskow
135. Distrik Mitino Mitino, distrik Novobrattsevo, jalan Parkovaya., vl. 31 (berlawanan)
136. Distrik Tushino Utara Tushino Utara, apt. 5, jalan Turistskaya, vl. 14, gedung 1, 2
137. Distrik Tushino Utara Tushino Utara, st. Vilisa Latsisa, ow. 42
138. Distrik Khoroshevo-Mnevniki Khoroshevo-Mnevniki, apt. 83, Generala Glagoleva st., vl. 5, bangunan satu
139. Distrik Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, st. Demian Bedny, aduh. 2215
140. Distrik Khoroshevo-Mnevniki Khoroshevo-Mnevniki, tanggul Karamyshevskaya, vl.22, bldg. 2
141. Distrik Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, st. Mnevniki, aduh. 10, bldg. satu
142. Shchukino Distrik Shchukino, md. 12, Novoshchukinskaya st., vl. 8 Distrik administratif Zelenogradsky di kota Moskow
143. Kryukovo Zelenograd, distrik Kryukovo, md. No 19, bldg. 1935
144. Kryukovo Zelenograd, distrik Kryukovo, distrik mikro No19, bldg. 1934
145. Old Kryukovo Zelenograd, Old Kryukovo, mikrodistrik No9, gedung 934
146. Old Kryukovo Zelenograd, Old Kryukovo, mikrodistrik No9, gedung 935
147. Staroe Kryukovo Zelenograd, Staroe Kryukovo, distrik mikro No9, gedung 936 Distrik administratif Troitsky dan Novomoskovsky di kota Moskow
148. Pemukiman Mikhailovo-Yartsevskoe Mikhailovo-Yartsevskoe, pemukiman Shishkin Les, dekat desa 9
149. Pemukiman Mikhailovo-Yartsevskoe Mikhailovo-Yartsevskoe, pemukiman Shishkin Les, dekat desa 21
150. TPU Mosrentgen “Mamyri”
151. Pemukiman Ryazanovskoye Ryazanovskoye, pemukiman Znamya Oktyabrya, dekat rumah 3

Konsultasi hukum gratis

Petrov Maxim Anatolievich

Kami telah membaca banyak komentar dan menyiapkan file PDF untuk Anda dengan daftar lengkap rumah yang disertakan dalam program. Anda dapat membacanya di Jika pertanyaan Anda terkait dengan tanggal pemukiman kembali / tanggal pembongkaran rumah / alamat pemukiman kembali atau situs peluncuran Anda - tulis kepada pengacara kami. Dia akan memberi Anda konsultasi gratis tentang masalah Anda. Hormat kami, Maxim Anatolyevich.