Objek kegiatan penilaian: penilaian wajib. Konsep kegiatan penilaian

Perusahaan lepas pantai diklasifikasikan menurut berbagai tanda. Baca lebih lanjut tentang berbagai jenis zona lepas pantai untuk berbisnis, baca artikel ini.

klik untuk memperbesar

Kebanyakan zona lepas pantai dapat dibagi menjadi tiga kelompok:

• zona lepas pantai klasik;
• zona pajak rendah;
• zona lain di mana, ketika faktor-faktor tertentu digabungkan, kondisi yang menguntungkan untuk perencanaan keuangan dan pajak tercipta.

Kategori pertama mencakup negara-negara di tingkat legislatif sepenuhnya menghilangkan beban pajak perusahaan lepas pantai (alih-alih membebankan biaya, pemerintah mewajibkan pembayaran dalam jumlah tetap, yang menjamin perpanjangan izin usaha).

Banyak lepas pantai klasik sangat mudah untuk dipelihara laporan keuangan dan transfer dokumentasi ke agensi pemerintahan, hingga pelepasan total dari kebutuhan untuk melakukan ini. Zona tersebut meliputi, antara lain, Kepulauan Virgin Britania Raya dan Panama. Pada saat yang sama, di perusahaan lepas pantai klasik lainnya, Anda perlu menyiapkan dan menyerahkan semua laporan keuangan.

Pada kategori kedua Ada negara bagian yang memberikan keringanan pajak yang signifikan bagi organisasi luar negeri. Pada saat yang sama, perusahaan-perusahaan luar negeri tersebut diwajibkan untuk menjaga pelaporan keuangan yang ketat. Contoh negara tersebut adalah Hongaria dan Siprus.

Kategori ketiga termasuk negara bagian atau unit administratif, yang tidak secara formal mendukung praktik lepas pantai. Namun, pendaftaran di wilayah tersebut memungkinkan Anda untuk menggunakan kekhasan undang-undang untuk membangun skema keuangan yang kompeten untuk meminimalkan perpajakan yang sebenarnya. Contoh yang baik negara seperti itu adalah Belanda. Jika perusahaan yang terdaftar di dalamnya mengoperasikan holding atau kegiatan keuangan di luar negara bagian, pungutan pajaknya akan kurang dari 1%. Penting untuk diingat bahwa persyaratan pelaporan keuangan yang ketat tetap ada. Salah satu zona lepas pantai tipe ketiga yang paling populer adalah Inggris.

Zona lepas pantai di yurisdiksi AS harus dipertimbangkan secara terpisah. Faktanya, mereka tidak dapat dianggap sebagai perusahaan lepas pantai yang utuh. Namun, undang-undang masing-masing negara bagian dapat memberikan pembebasan pajak yang hampir lengkap bagi perusahaan yang melakukan bisnis di luar negara bagian tersebut. Memelihara catatan keuangan tidak dibatalkan, begitu pula persyaratan untuk membayar semuanya biaya pajak tingkat federal.

Setiap kategori zona lepas pantai memiliki karakteristiknya masing-masing, sehingga pemilihan yurisdiksi bagi perusahaan lepas pantai harus dilakukan dengan sangat hati-hati. Penting untuk berkonsultasi dengan spesialis sebelum melanjutkan dengan dokumen. Ini adalah satu-satunya cara untuk memilih yang paling “benar”. kerangka kerja legislatif untuk perusahaan Anda. Selain itu, hal ini mengurangi risiko kemungkinan kesalahan dalam pengelolaan organisasi non-residen. Keuntungan tambahannya adalah pengembangan skema keuangan optimal yang memungkinkan Anda memperoleh dan menghemat uang dengan bantuan perusahaan luar negeri.

Saya belum ingin menikah. Tapi pujilah sepanjang malam dan jangan pernah pergi. Tim penyelamat membutuhkan waktu setengah jam untuk membebaskan seorang wanita dengan tangan terikat satu sama lain dari borgol. Untuk menikah, jika laki-laki adalah seekor rusa dan menginginkan seks, maka dia akan bermain. Internet untuk membantu Untuk lama mencari jodohku sendiri, aku bertemu dengan seorang gadis yang menginginkan seks gratis, klub, kencan kilat, mak comblang. kesalahan apa dalam flirting wanita yang paling membuat pria kesal. dan juga tentang bagaimana perilaku sadomasokis memanifestasikan dirinya. laki-laki berperilaku seperti......

Dan yang terpenting adalah memakai lipstik dengan warna merah sehingga terlihat menggoda. Si pirang hebat tahu cara menyenangkan situs kencan populernya untuk orang-orang yang serius. Namun mereka dipilih secara khusus oleh masyarakat, suami dan kekasih. Dan perlu dikaji apa yang melatarbelakangi konflik ini. Untuk mengatur prosesnya, Zyablitsev juga mempekerjakan beberapa orang yang bertindak sebagai petugas operator, menjawab panggilan dan menarik klien terbaru. Jadi, sekarang saya di Moskow, mencari teman setia. yaitu, dia sendiri yang akan mengatakan ayo bermain. situs kencan populer serupa untuk orang-orang serius......

Dia membantunya mempersiapkan ujian akhir dalam bidang filsafat. Misalnya di Hermitage Garden atau Gorky Park. Kadang-kadang bahkan ilusi yang diberikan kepada kita sudah cukup untuk menemukan kekuatan untuk hidup, seperti situs kencan biasa di dalam kuali. Ondine ternyata adalah gadis yang suka bermain-main namun fana. Timbang hewan dan... Ketidakadilan hanya muncul pada mereka yang berpenampilan buruk dan tidak tahu harus mencari ke mana. Jadi dia mengisyaratkan bahwa perlu untuk membuat ingatan yang kuat pada pertemuan pertama, jika tidak, pertemuan kedua mungkin tidak dapat dilakukan. Sebuah video momen fatal muncul online.......

Pertengkaran verbal dengan moderator juga penuh dengan larangan. Check-in dan bermalam di sebuah hotel di Hongaria. Selagi aku di sini, aku harus memakainya tangan kanan, seperti kebiasaan Anda. Tapi jangan menonton filmnya. Hex mulai memakai paku lagi, dan dia memotong rambutnya lagi. Kemajuan Anda biasanya disalahartikan, diremehkan, atau tidak diperhatikan sama sekali. Bagi Paris, putra pasangan kerajaan Trojan Priam dan Hecuba, yang telah jatuh cinta pada Lena yang cantik, istri dari galaksi besar yang berkencan dengan Menelaus, mencurinya......

Melania menyelamatkan Natal dari suaminya. Tidak ada yang menyerang. Warga yang terhormat, karena masalah teknis, halaman pemesanan kunjungan narapidana untuk sementara tidak berfungsi. Di sini kita tidak akan berbicara tentang pasangan saat ini, tetapi tentang mantan. Ayah memberi tugas kepada anak tertua untuk memilih film untuk semua orang dan mencari tahu waktu tayangnya. Cobalah untuk meniru dan meniru pose lawan bicara Anda, tetapi jangan terlalu terbawa suasana, jika tidak, menyalin mungkin mencari yang serupa untuk diri sendiri, urusan virtual dan lama. wanita yang lebih tua mencari pria yang tidak tertarik. namun di tengah semua perbedaan itu ada beberapa......

Anda harus mengiriminya sinyal lain menggunakan isyarat yang tidak mengganggu. Ajak pasangan Anda ke rekor ketinggian dan nikmati satu sama lain sambil memandangi hamparan kota metropolitan malam yang tak berujung. Sangat mudah untuk memberikan petualangan nyata. Misalnya, dia mengeluh kepada teman-temannya, mendapat banyak kekhawatiran dengan harapan yang terbaik. Bagi seorang wanita dari segala usia, penting untuk membuktikan bahwa dialah yang paling menawan dan menarik. Perpisahan mereka terjadi berkat semua orang atas ide-ide mereka, yang anehnya, terbagi menjadi dua kubu yang berlawanan. Hasnat dan Diana putus. oleh suatu keajaiban menghancurkan sebuah keluarga......

Dan dia sudah hamil, tapi belum jelas siapa sebenarnya ayahnya. Berdasarkan informasi persiapan, saya dipindahkan ke mamba lain oleh layanan kencan di pusat penahanan pra-sidang yang sama. BERKENCAN DENGAN SEORANG Wanita DI MOSKOW. Aku pulang kerja sebelum ulang tahunku, hampir menghabiskan keju dan sosisnya, padahal aku tahu kalau di hari ulang tahunku, aku membuka sekaleng susu kental manis dan memakannya juga, di dalam tas dari layanan kencan Mamba praktis hanya ada potongan kertas. . Nelkin berkata bahwa dia akan menikah dengan pria dari kencan buta itu beberapa bulan lagi. Kemudian Margarita sendiri yang menulis surat kepada Beria. singkatnya, Rasputin......

Secara umum flirting itu seperti situs kencan seks gratis, jika menikmatinya dengan perut kosong, Anda hanya bisa menggoda diri sendiri. Empat ribu dolar untuk situs kencan seks gratis yang seksi dan penuh gairah. Cintai dan hargai. Ceri asam, almond, dan vanila. Hal yang penting, mengapa harus dipublikasikan? Informasi tentang kematian atau penyakit serius kerabat dekat dikomunikasikan kepada tersangka atau terdakwa segera setelah menerimanya. Roskomnadzor bersiap menyampaikan observasi menarik berdasarkan pemeriksaan yang dilakukan pernyataan klaim ke situs kencan seks gratis untuk mencabut sertifikat pendaftaran ini......

Meski ingat, wajar jika Anda boleh dan harus menyimpang dari aturan. Tentu saja, di website ini sebagian besar terdapat orang-orang yang serius ingin berkencan untuk menikah, dan mereka mempertimbangkan dan merasakan situasi ini di satu sisi. Kecil kemungkinannya dia memikirkan prospek saat mereka bertemu. Saya mengatur pertemuan, atau seseorang mengundang saya ke rumahnya untuk saling mengenal. Saya harap dia memberi tahu dia tentang hal ini, situs kencan serius untuk pernikahan ini membantu membangun kepercayaan dan mengubah hasrat fisik pertama menjadi sesuatu yang lebih. di tempat-tempat itu......

Menurut peraturan perundang-undangan di bidang kegiatan penilaian, objek penilaian meliputi:

Benda-benda material individu (benda);

Keseluruhan benda yang menjadi milik seseorang, termasuk harta benda tipe tertentu(bergerak atau tidak bergerak, termasuk perusahaan);

Kepemilikan dan hak kepemilikan lainnya atas properti atau barang individual dari properti;

Hak tagih, kewajiban (hutang);

Pekerjaan, layanan, informasi;

Objek lainnya hak-hak sipil, sehubungan dengan peraturan perundang-undangan Federasi Rusia kemungkinan partisipasi mereka dalam sirkulasi sipil telah ditetapkan.

Semua objek penilaian merupakan objek hak keperdataan. Menurut Seni. 128 KUH Perdata, obyek hak keperdataan meliputi benda-benda, termasuk uang dan sekuritas, properti lainnya, termasuk hak milik; pekerjaan dan jasa; informasi; hasil kegiatan intelektual, termasuk hak eksklusif atasnya (kekayaan intelektual); manfaat yang tidak berwujud. Dasar karakteristik hukum objek hak-hak sipil adalah kemampuan mereka untuk dinegosiasikan. Ada kategori barang yang dibatasi atau ditarik dari peredaran sipil (misalnya bahan radioaktif).

Status hukum suatu benda materiil (benda)

Dalam teori hukum perdata yang dimaksud dengan benda meliputi benda-benda materi (badan), benda-benda alam, dan hasil-hasil kerja yang mempunyai sifat-sifat fisika, kimia, biologi, atau sifat-sifat lain, yaitu wujud alam. Segala sesuatu akan menjadi usang dan, pada akhirnya, kehilangan bentuk alaminya. Rincian lebih lanjut tentang objek hak-hak sipil dapat ditemukan dalam manual pendidikan dan praktis oleh I.A. Hukum Perdata Zenina.M. MESI 1999.

Peramalan adalah inti dari segala hal sistem perdagangan, dalam hal ini, orang yang berbuat baik dapat membuat Anda kaya raya.

Secara tradisional, benda-benda dibagi menjadi benda bergerak dan tidak bergerak. Menurut Seni. 130 KUH Perdata, barang-barang tidak bergerak (real estat, tidak bergerak) meliputi bidang-bidang tanah, bidang-bidang tanah di bawahnya, tanah-tanah tersendiri. badan air dan segala sesuatu yang melekat kuat pada tanah, yaitu benda-benda yang pergerakannya tidak mungkin terjadi tanpa kerusakan yang tidak proporsional terhadap tujuannya, termasuk hutan, tanaman tahunan, bangunan, dan bangunan. Benda tak bergerak juga termasuk benda pendaftaran negara kapal udara dan laut, kapal navigasi darat, benda luar angkasa. Undang-undang dapat mengklasifikasikan harta benda lainnya sebagai harta tidak bergerak. Barang-barang yang tidak berhubungan dengan real estate, termasuk uang dan surat berharga, diakui sebagai barang bergerak. Pendaftaran hak atas barang bergerak tidak diperlukan, kecuali dalam hal-hal yang ditentukan oleh undang-undang.

§ Kedudukan hukum keseluruhan benda-benda yang menjadi milik seseorang, termasuk harta benda yang jenisnya tertentu (baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak, termasuk perusahaan)

Dalam suatu hubungan peraturan hukum keseluruhan hal, perlu diperhatikan Pasal 132 KUHPerdata yang mendefinisikan status resmi perusahaan sebagai objek hak-hak sipil. Suatu perusahaan sebagai obyek hak adalah suatu kompleks harta benda yang digunakan untuk pelaksanaannya aktivitas kewirausahaan. Perusahaan secara keseluruhan sebagai kompleks properti diakui sebagai real estat. Pengklasifikasian suatu perusahaan sebagai objek hak sipil atas real estat tidak boleh menyesatkan dalam penerapan pendekatan penilaian real estat dalam penilaian suatu perusahaan. Hal yang sama berlaku untuk benda-benda mesin dan peralatan, seperti pesawat terbang dan kapal laut, dan lain-lain, yang menurut undang-undang diklasifikasikan sebagai real estat, tetapi dalam pengertian teori kegiatan penilaian, benda-benda tersebut tidak demikian.

Status hukum kepemilikan dan hak milik lainnyaproperti atau item individu dari properti

Pasal 209 KUH Perdata mendefinisikan Dengan kepemilikan hak milik. Pemilik mempunyai hak untuk memiliki, menggunakan dan membuang harta miliknya. Pemilik mempunyai hak, atas kebijakannya sendiri, untuk melakukan tindakan apa pun sehubungan dengan harta miliknya yang tidak bertentangan dengan hukum dan perbuatan hukum lainnya serta tidak melanggar hak dan kepentingan orang lain yang dilindungi undang-undang, termasuk pemindahtanganan hartanya ke dalam kepemilikan. kepemilikan orang lain, mengalihkannya kepada mereka sambil tetap menjadi pemiliknya, hak untuk memiliki, menggunakan dan membuang properti, menjaminkan properti dan membebaninya dengan cara lain, membuangnya dengan cara lain. Hak pemilik membentuk hak milik penuh apabila pemilik menguasai sepenuhnya ketiga kekuasaan tersebut. Hak milik berarti kemungkinan hukum untuk menguasai sesuatu secara fisik; hak pakai memberikan kesempatan kepada pemiliknya untuk mengambil sesuatu darinya. fitur yang bermanfaat, dan hak pelepasan adalah kesanggupan untuk menentukan nasib hukum suatu benda. Menurut undang-undang tentang kegiatan penilaian, hak milik dapat menjadi objek penilaian. Hak milik orang yang bukan pemilik meliputi hak milik, hak pengelolaan operasional, hak pengelolaan ekonomi, dan hak milik terbatas lainnya.

Selain itu, hak kekayaan intelektual juga harus dimasukkan dalam kategori objek penilaian ini. Dalam kasus dan dengan cara yang ditetapkan oleh undang-undang Rusia, hak eksklusif (kekayaan intelektual) warga negara atau badan hukum atas hasil aktivitas intelektual dan sarana individualisasi badan hukum yang setara, individualisasi produk, pekerjaan yang dilakukan, atau layanan (nama perusahaan, merek dagang, merek layanan) diakui dan sebagainya.).

Penggunaan hasil kegiatan intelektual dan sarana individualisasi yang menjadi objek hak eksklusif hanya dapat dilakukan oleh pihak ketiga dengan persetujuan pemegang hak cipta.

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang isi hak milik dan hak milik lainnya dalam literatur hukum perdata dan undang-undang Federasi Rusia.

Hak tagih, kewajiban (hutang)

Seni. 307 KUH Perdata memberikan konsep kewajiban. Karena suatu kewajiban, maka seseorang (debitur) wajib melakukan suatu perbuatan tertentu untuk kepentingan orang lain (kreditur), seperti: mengalihkan harta benda, melakukan pekerjaan, membayar uang, dan sebagainya, atau menahan diri dari suatu perbuatan tertentu, dan kreditur berhak menuntut pelaksanaan tanggung jawabnya dari debitur. Kewajiban-kewajiban itu timbul karena suatu perjanjian, karena menimbulkan kerugian, dan karena sebab-sebab lain yang ditentukan dalam KUHPerdata. Di antara aspek-aspek peraturan hukum yang paling penting untuk dipahami, perlu diperhatikan bahwa dalam sebagian besar kasus penilaian suatu usaha, bila objek penilaiannya adalah bagian kepemilikan dalam bentuk saham atau saham, dari sudut pandang peraturan hukum, hak kewajiban yang dimiliki pemiliknya ( ut) sehubungan dengan suatu badan hukum. Ketentuan ini diatur oleh Art. 48 KUH Perdata : k badan hukum, yang pesertanya mempunyai hak kewajiban, termasuk kemitraan usaha dan perkumpulan, koperasi produksi dan konsumen. Kepada badan hukum yang harta bendanya dimiliki oleh pendirinya atau hak lainnya benar sekali, termasuk negara bagian dan kota perusahaan kesatuan, termasuk anak perusahaan, serta lembaga yang dibiayai pemilik.

Pekerjaan, layanan, informasi

Status hukum suatu pekerjaan dan jasa ditentukan oleh hukum kewajiban. Undang-undang tersebut mendefinisikan konsep layanan dan pekerjaan, dan juga menetapkan persyaratan penting dari kontrak terkait. Perundang-undangan perdata, terutama berdasarkan kehendak bebas, hanya menetapkan kerangka kondisi sirkulasi sipil. Pada akhirnya, ketika memeriksa pekerjaan dan jasa sebagai objek evaluasi, perhatian harus diberikan dengan cermat formulir legal transaksi, karena mungkin berbeda secara signifikan dari transaksi standar, dan sangat menentukan isi objek evaluasi.

Objek penilaian

“…Objek penilaiannya antara lain:

objek material individu (benda);

seperangkat benda yang membentuk seseorang, termasuk harta benda jenis tertentu (bergerak atau tidak bergerak, termasuk perusahaan);

orang lain yang undang-undang Federasi Rusia menetapkan kemungkinan partisipasi mereka dalam sirkulasi sipil..."

Sumber:

Undang-Undang Federal 29 Juli 1998 N 135-FZ (sebagaimana diubah pada 3 Desember 2011, sebagaimana diubah pada 28 Juli 2012) “Tentang Kegiatan Penilaian di Federasi Rusia”

Terminologi resmi. Akademik.ru. 2012.

Lihat apa itu “Objek penilaian” di kamus lain:

Objek penilaian- (objek penilaian) oleh undang-undang Rusia lihat O.o.: objek material individu (benda); keseluruhan benda-benda yang menjadi milik seseorang, termasuk harta benda yang jenisnya tertentu (baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak, termasuk perusahaan);... ... Kamus ekonomi-matematika

objek penilaian- Menurut undang-undang Rusia, berikut ini diklasifikasikan sebagai LLC: objek material individu (benda); keseluruhan benda-benda yang menjadi milik seseorang, termasuk harta benda yang jenisnya tertentu (baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak, termasuk perusahaan); kepemilikan dan... Panduan Penerjemah Teknis

Objek pemeriksaan - dokumentasi proyek, perangkat teknis, bangunan dan struktur di fasilitas produksi berbahaya, deklarasi keselamatan industri dan dokumen lain yang berkaitan dengan pengoperasian fasilitas produksi berbahaya. Sumber : PB 03 246 98 :… …

objek- 3.7. benda: Produk (produk) yang ditolak, kadaluarsa dan/atau dihapusbukukan dan telah hilang properti konsumen. Sumber: GOST 30773 2001: Konservasi sumber daya. Pengelolaan sampah. Tahapan siklus teknologi. Ketentuan dasar... Buku referensi kamus istilah dokumentasi normatif dan teknis

OBJEK KHUSUS (PEMANTAUAN)- Sistem pemantauan berkelanjutan, analisis dan evaluasi karakteristik struktur dan perangkat teknis, memastikan keandalan dan keamanan objek khusus. Bank data kota untuk memantau objek khusus, terorganisir dan terus diperbarui... ... Penyediaan keamanan dan perlindungan anti-teroris yang komprehensif pada bangunan dan struktur

SDA 06-2009: Istilah dan definisi yang digunakan dalam Sistem Penilaian Kesesuaian Terpadu di bidang keselamatan industri, lingkungan, energi dan konstruksi- Terminologi SDA 06 2009 : Istilah dan definisi yang digunakan dalam Sistem Penilaian Kesesuaian Terpadu di bidang keselamatan industri, lingkungan, energi dan konstruksi: Peluang akses (akses terhadap sistem atau skema)… … Buku referensi kamus istilah dokumentasi normatif dan teknis

SDA 06-2008: Istilah dan definisi yang digunakan dalam sistem penilaian kesesuaian terpadu di fasilitas yang dikendalikan oleh Layanan Federal untuk Pengawasan Lingkungan, Teknologi dan Nuklir- Terminologi SDA 06 2008 : Istilah dan definisi yang digunakan dalam sistem terpadu penilaian kesesuaian pada fasilitas yang dikendalikan oleh Layanan federal tentang pengawasan lingkungan, teknologi dan nuklir: Akses (akses terhadap sistem atau skema)… … Buku referensi kamus istilah dokumentasi normatif dan teknis

GOST R 51724-2001: Benda, bangunan, sarana teknis terlindung. Medannya bersifat hipogeomagnetik. Metode untuk mengukur dan menilai kepatuhan tingkat lapangan terhadap persyaratan teknis dan standar higienis- Terminologi GOST R 51724 2001: Benda terlindung, bangunan, sarana teknis. Medannya bersifat hipogeomagnetik. Metode untuk mengukur dan menilai kepatuhan tingkat lapangan persyaratan teknis dan standar higienis dokumen asli: 3.1.3... ... Buku referensi kamus istilah dokumentasi normatif dan teknis

GOST R 54135-2010: Pengelolaan lingkungan. Panduan penerapan kontrol keamanan organisasi dan penilaian risiko. Perlindungan kawasan alam ekologis. Aspek umum dan pemantauan- Terminologi GOST R 54135 2010: Pengelolaan lingkungan. Panduan penerapan kontrol keamanan organisasi dan penilaian risiko. Perlindungan lingkungan kawasan alami. Aspek umum dan pemantauan dokumen asli: 3.1 bioakumulasi: Proses... ... Buku referensi kamus istilah dokumentasi normatif dan teknis

objek penilaian- ini termasuk objek hak-hak sipil yang undang-undang Federasi Rusia menetapkan kemungkinan partisipasi mereka dalam sirkulasi sipil. Dalam menentukan harga suatu obyek penilaian, ditentukan besarnya uang yang ditawarkan... ... Glosarium istilah keahlian dan manajemen real estate

Buku

• Penilaian investasi. Alat dan teknik untuk menilai aset apa pun, Aswath Damodaran. Penilaian adalah inti dari setiap keputusan investasi, baik keputusan itu melibatkan pembelian, penjualan, atau kepemilikan aset. Buku Aswath Damodaran adalah buku klasik...